Keinutie 3 D, Helsinki | Kontula

						                        
						

							119 500 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 454,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Liinamo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara kaksio Kontulassa 


Tervetuloa tutustumaan valoisan ja avaraan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella Keinutien alueella, päättyvän tien varrella ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.


Tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu, johon lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2021. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maalämpöön on juuri siirrytty. 



Kaupat, koulut ja päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntapaikat sijaitsevat kävelymatkan päässä.



Ota yhteyttä – kerron lisää
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Liinamo

										
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Liinamo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 540 4880

											
mika.liinamo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Keinutie 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80415709

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaisesta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
34 045,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
464,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
268,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
196 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
4,7 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli 28,00 / kk

Lämmin autopaikka 10,00 / kk

Kylmä autopaikka 5,00 / kk

Sauna 10,00 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Keinutie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118866-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-47-18-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1 a, 00940 Helsinki, puh. +358 9 342 4200. Yhtiön kiinteistönhoitotehtävät ja siivouksen on hoitanut Kontulan Huolto Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juuso Kaila

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-3424200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kontulankaari 1 a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00940

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuojat 3 kpl, saunaosastot 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, kylmäkellarit 3 kpl, pyörä- ja lastenvaunuvarastot 13 kpl, leikkipaikka ja jätekatos. Rappukäytäviä 9 kpl ja hissejä 9 kpl.

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Leikkipaikka, jätekatos ja piha-alue.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
80 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 120 autopaikkaa: tallipaikkoja 48 kpl ja pihapaikkoja 72 kpl, joista 8 autopaikkaa on vieraspaikkoja. Pihapaikat jakautuvat tolppapaikkoihin (28 kpl) ja parkkipaikkoihin (35 kpl).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
G2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 130 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.01.2017

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Väestönsuojien tiiveyskoe ja kuntotarkastus

2026: Hissien kuntoarvio

Vesikatteiden uusi kuntotarkastus

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
• Siirtyminen maalämpöön 2025-2026

• Sokkelin maalaus 2024

• Leikkialueen kunnostus 2022

• Perinteinen linjasaneeraus 2021

• Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 - 2020

• Ikkunoiden huoltokunnostus 2018 - 2019

• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018

• Putkiston kuntotutkimus 2017

• Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013

• Vesikatto uusittu 2013

• Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta 2012

• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007

• Hissien uusinta 2003

• Porrashuoneet korjattu ja maalattu 2001

• Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteri- linjasulku

ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten patteriventtiilien

asentaminen 1996

• Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennys) 1993 -1996

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 12.04.2023: 

Julkisivut - kunnon seuranta 

Parvekkeet - parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 

Ilmanvaihto - koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä

Sähkö- ja tietojärjestelmä - aurinkosähköpaneelit, sähköautonlatauksen selvitys



Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen

maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuutti hallituksen solmimaan

urakkasopimuksen parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja tilaamaan työn.

Esityksen mukaisesti irtaannutaan kokonaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön,

jonka rinnalla on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelijärjestelmä. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea hankkeelle toimenpidelupaa ja irtisanoa kaukolämpösopimus. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen maalämpöhankkeen rahoittamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet 1 590 000,00 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeelle on myönnetty ARA:lta energia-avustusta enintään 310 365 



Varsinainen yhtiökokous 20.5.2026 on päättänyt etta nergiaremontin kustannukset 1 118 656,02 €. Laina-aikaa on jäljellä 23 vuotta. Hoitolainan vuotuiset kustannukset (lyhennys + korko) ovat 80 451,80 €. 

Vuosittaiset kustannukset lisätään hoitobudjettiin ja vastike pidetään ennallaan.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
135

			


		
			
						

								
Housing company:

				
22 357,64 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Ylimääräinen yhtiökokous 16.11.2021 päätti lopettaa lisärakentamishankkeen selvittämisen ja sen suunnittelun.



Yhtiökokous 20.5.2026: Energiaremontin kustannukset olivat 1 118 656,02 €. Laina-aikaa on jäljellä 23 vuotta. Hoitolainan vuotuiset kustannukset (lyhennys + korko) ovat 80 451,80 €. Päätettiin jättää energiaremontin rahoitus hoitolainalle. Vuosittaiset kustannukset lisätään hoitobudjettiin.



Yhtiöllä ei ole luotollisia pankkitilejä (Osuuspankki: Ei, Danske Bank: Ei).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3238-3293

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
16 362 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti n:o 2 korttelissa n:o 47018 Helsingin kaupungin 47. kaupunginosassa Keinutien varrella numerossa 3. Tontin pinta-ala 16.362 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Kontulankaari 190 m

Kiva Kauppa 260 m

Ayli 360 m



Helsingin kaupunki Kivikon terveysasema 300 m

Helsingin kaupunki Kivikon terveysaseman hammashoitola 300 m

Kontulan kirjasto 650 m

Kontulan kuntokellari 650 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Keinutien ala-asteen koulu 360 m

Vesalan peruskoulu 560 m

Helsingin yhteislyseo 1330 m

Helsingin kielilukio 2860 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Portti 160 m

Päiväkoti Kivilinna 280 m

Päiväkoti Jousi 300 m

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Linja-autopysäkki: Keinutie 40 m

Metroasema: Kontulan metroasema D 670 m

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more