Keinutie 3 D, Helsinki | Kontula

                        
						

							119 500 €							 | 53,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
82 822,29 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Liinamo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 540 4880

                                        
mika.liinamo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avara kaksio Kontulassa 


Tervetuloa tutustumaan valoisan ja avaraan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella Keinutien alueella, päättyvän tien varrella ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.


Tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu, johon lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maalämpöön siirtyminen on juuri aloitettu. Hankkeeseen on myönnetty ARA:lta energia-avustusta.



Kaupat, koulut ja päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntapaikat sijaitsevat kävelymatkan päässä.



Ota yhteyttä – kerron lisää
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Liinamo

									
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinutie 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415709

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 677,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 233,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
560 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 268,80
Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 224,00

Autotalli 28,00 / kk
Lämmin autopaikka 10,00 / kk
Kylmä autopaikka 5,00 / kk
Sauna 10,00 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keinutie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-18-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Kaila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3424200

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
48

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2017

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• Sokkelin maalaus 2024
• Leikkialueen kunnostus 2022
• Perinteinen linjasaneeraus 2021
• Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 - 2020
• Ikkunoiden huoltokunnostus 2018 - 2019
• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
• Putkiston kuntotutkimus 2017
• Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
• Vesikatto uusittu 2013
• Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta 2012
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007
• Hissien uusinta 2003
• Porrashuoneet korjattu ja maalattu 2001
• Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteri- linjasulku
ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten patteriventtiilien
asentaminen 1996
• Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennys) 1993 -1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 12.04.2023: 
Julkisivut - kunnon seuranta 
Parvekkeet - parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 
Lämmitysjärjestelmä - maalämpöön siirtyminen
Ilmanvaihto - koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä
 Sähkö- ja tietojärjestelmä - aurinkosähköpaneelit, sähköautonlatauksen selvitys

Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen
maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuutti hallituksen solmimaan
urakkasopimuksen parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja tilaamaan työn.
Esityksen mukaisesti irtaannutaan kokonaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön,
jonka rinnalla on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelijärjestelmä. Lisäksi
päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea hankkeelle toimenpidelupaa ja irtisanoa
kaukolämpösopimus. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen
maalämpöhankkeen rahoittamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet 1 590 000,00
euroa hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeelle on myönnetty ARA:lta energia-avustusta enintään 310 365 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3238-3293

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 362 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kontulankaari 190 m
Kiva Kauppa 260 m
Ayli 360 m

Helsingin kaupunki Kivikon terveysasema 300 m
Helsingin kaupunki Kivikon terveysaseman hammashoitola 300 m
Kontulan kirjasto 650 m
Kontulan kuntokellari 650 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keinutien ala-asteen koulu 360 m
Vesalan peruskoulu 560 m
Helsingin yhteislyseo 1330 m
Helsingin kielilukio 2860 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Portti 160 m
Päiväkoti Kivilinna 280 m
Päiväkoti Jousi 300 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Keinutie 40 m
Metroasema: Kontulan metroasema D 670 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää