Keinulaudantie 5 F, Helsinki | Kontula

						                        
						

							125 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 387,76 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään valoisa, hyväpohjainen ja edullinen kaksio Keinulaudantiellä!


Myynnissä oleva 5. kerroksen asunto tarjoaa arkeen helppoutta ja edullisia asumiskustannuksia hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Kaksion kunto on tyydyttävä, mutta pesutilat ovat hyvässä kunnossa. Sinulla on loistava mahdollisuus pintaremontoida asunto juuri oman maun mukaiseksi.



Taloyhtiössä on tulossa talon päätyjen eristerappausten korjaus. Isännöitsijän antaman arvion mukaan myytävän asunnon osalta korjauksen kustannus on 3 000 €.



Asunto pähkinänkuoressaan:

Tilava ja selkeä pohjaratkaisu.

Lasitettu parveke.

Linjasaneeraus tehty 2018–2020.

Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Edulliset asumiskustannukset.

Hyvät liikenneyhteydet junalle ja busseille.

Rakennusvuosi: 1966.

Kerros: 5/9.

Asuinpinta-ala: 61 m2.



Tervetuloa tutustumaan – tästä saat toimivan ja potentiaalisen kodin hyvällä sijainnilla!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Keinulaudantie 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80466299

			


								

												
Floor:

				
5/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kh+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
40 612,24 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
573,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
244 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
91,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
237,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 3,42 € / m3.

Lämmin vesi 10 € / m3.

Lämmin autopaikka 20 € / kk.

Autotalli 40 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Keinulaudantie 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118865-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0047-0015-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Email:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00941

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harja- / tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen / poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
90 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavan mukaiset 150 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Lisätietoja tutkimuksista jatkuu:

Myymälärakennuksen palotarkastus 2016, Pelastuslaitos.

Länsijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017, Vahanen Oy.

Tontin lisärakentamisselvitys 2015-19.

Hissien kuntoarvio 2018, Hissi konsultit HS Oy.

Sähköautojen latausselvitys 2018, Helen.

Vesikatteiden kuntoarvio 2020, Kattohoiva Oy.

Puiden kuntoarvio 2022, Viherpalvelu Greener.

Julkisivupäätyjen kuntokartoitus 2022, Conditio Oy.

Energiaselvitys 2022, Enersys Oy.

Myymälärakennuksen palotarkastus 2023, Pelastuslaitos.

Myymälärakennuksen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 2023, Mirus Sähkö.

Parvekkeiden kuntotutkimus 2024, AFRY.

Rapattujen julkisivujen kuntoselvitys 2024, Ins. tsto Conditio Oy.

Julkisivujen kuntotutkimus 2024, Eerika Consulting Oy.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Julkisivukorjaus:

2006 Parvekkeen ja huoneiston välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinien maalauskorjaus.

2007 Vesikatot uusittu bitumikatteen osalta.

2011 Päätyjen rappaus ja päätyikkunoiden korjaus.

2022 Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu. Itäpuolen julkisivusaneeraus.

Korjaukset:

2013 Kellarin ja ulko-ovien uusinta sekä lukituksen uusinta. Julkisivun kuntotutkimus.

2014 A-talon saunan peruskorjaus. Myymälärakennuksen ja asuintalon välisen sähkökaapelin uusinta.

2015 -2016 Lukituksen uusinta.

2017 Piha-aita.

2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus.

2022-2024 Itäjulkisivujen betonipintojen peruskorjaus, Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus, Itäjulkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Eristerapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus.

2024 Vesikattojen peltikatteiden paikkakorjaus.

2024 B-talon eteläpäädyn eristerappauksen korjaus.

LVI-työt:

2001 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen,

Linjaventtiiliden uusiminen vesiputkiin, WC-istuimen sulkuventtiileiden uusiminen, lämminkäyttövesikierron tasapainoitus.

2002 Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa.

2010 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.

2011 Viemäristön painehuuhtelu. Sadevesiviemäreiden pystylinjojen kunnostus.

2014 Lämmönvaihtimien uusinta. Hankesuunnitelma LVIS.

2016-2017 Saneerauksen suunnittelu LVIS.

2018-2020 Linjasaneeraus.

2019 Lämmönvaihtimien uusiminen 2 kpl.

2020 Korvausilmaventtiilien asennus itäsivujen MH-ikkunoihin, Bauer-vedenkäsittelylaitteiden uusiminen.

2025 Myymälärakennuksen jätevesiviemärin korjaus. 



Lisätiedot taloyhtiön kunnossapito-ohjelmasta.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Pihakunnostus, Kameravalvonnan päivitys, Lämpimien huoneistovarastojen rakentaminen, A-saunaosaston kunnostus, Leikkipaikan turvatarkastus.



2027-2030 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Huoneistojen ja yleisten tilojen

sähköisten palovaroittimien uusiminen, Vesimittareiden uusiminen, Vesikattojen tasakattojen bitumikermien uusiminen, Itäjulkisivujen 1990 uusittujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus, Länsijulkisivujen 1995 uusittujen päätyhuoneistojen ikkunoiden huolto, Parvekkeiden peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 





2030-2034

Parvekkeiden peruskorjaus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen, 3 kpl. Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 7 kpl.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
171

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (351 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
98 821,70 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
85696-86305

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
20 608 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaupat (n. 800 m).

Koulut: Helsingin Yhteislyseo (1,4 km), Vesalan peruskoulu (1,4 km).

Päiväkoti (n. 550 m).

Terveysasema (n. 800 m).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Metroasema (n. 750 m).

Bussipysäkki (n. 350 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more