Liisankatu 11 A, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							778 000 €							 | 106 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
778 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
645 672,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
106 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1906

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Stevens Heikkinen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arvokasta jugend-asumista Kruununhaan sydämessä, Liisankatu 11.


Vuonna 1906 valmistuneen näyttävän jugendtalon kodissa yhdistyvät aikakaudelle ominainen arkkitehtuuri, poikkeuksellinen tilantuntu sekä moderni asumismukavuus tavalla, jota on vaikea löytää uusista tai myöhemmän ajan rakennuksista.



Asunnon keskipisteenä toimii valoisa erkkerillinen oleskelutila, jossa korkea huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja kauniit kaarevat ikkunamuodot luovat vaikuttavan kokonaisuuden. Luonnonvalo kulkee tilojen läpi päivän eri hetkinä, ja huoneiston tunnelma on yhtä aikaa avara, lämmin ja suojaisa.



Toimiva 3–4 huoneen pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat avaria ja kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheen tarpeisiin. Pohjaratkaisussa yhdistyvät vanhojen kivitalojen arvostettu väljyys ja nykyaikaisen asumisen käytännöllisyys.



Kodin sydämen muodostaa näyttävä italialaishenkinen keittiö, jossa ruoanlaitto, yhdessäolo ja arki kohtaavat luontevasti. Tilaa on runsaasti niin kokkaamiseen kuin suuremmankin ruokapöydän ympärille kokoontumiseen. Keittiön ajaton ilme sopii täydellisesti yhteen asunnon alkuperäisen tunnelman kanssa.



Yli sadan vuoden historia näkyy kodissa kauniisti säilyneinä yksityiskohtina. Leveät lautalattiat, korkea huonekorkeus, näyttävät ikkunat sekä kakluunit muodostavat kokonaisuuden, joka tekee asunnosta aidosti persoonallisen ja arvokkaan. Nämä ovat yksityiskohtia, joita ei voi jäljitellä, ne syntyvät vain ajan myötä.



Asunnon kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2024 erittäin korkeatasoisesti. Huolellisesti toteutetussa kokonaisuudessa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni ilme ja arjen toimivuus. Lopputulos istuu luontevasti osaksi kodin arvokasta kokonaisuutta.



Kruununhaka kuuluu Helsingin arvostetuimpiin kaupunginosiin, eikä syyttä. Historiallinen ympäristö, merellisyys, laadukkaat palvelut, koulut, päiväkodit sekä keskustan läheisyys tekevät alueesta poikkeuksellisen halutun. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä, mutta samalla ympäristö säilyttää oman rauhallisen ja arvokkaan luonteensa.



Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua yhdessä Kruununhaan hienoimmista jugendrakennuksista – kodissa, jossa historia, valo, tilantuntu ja moderni mukavuus muodostavat poikkeuksellisen onnistuneen kokonaisuuden.



Kohteen parhaat puolet



• Jugendtalo, 1906

• Erinomainen sijainti 

• Toimiva 3–4h+k pohjaratkaisu

• Korkea huonekorkeus 

• Upeat erkkeri-ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa

• Italialaishenkinen, näyttävä keittiö

• Korkeatasoinen kylpyhuone uusittu 2024

• Muuttovalmis kokonaisuus

• Soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheelle
																		
										
Additional information and contact

																				
Stevens Heikkinen

										
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
business ID: 3469895-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Stevens Heikkinen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 853 1100

											
stevens.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Liisankatu 11 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511812

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
106 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
106 m2 on tarkistusmittauksen mukainen asuin pinta-ala. Yhtiöjärjestyksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa on 99 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön takka ei ole varaava.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Lofra Venezia 90cm (sähkö)), liesituuletin (Savo miilu), astianpesukone (Bosch) ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone.



Florim Natural Stone keraaminen laatta. 

Suihkut, hanat, pyyhepatterit, koukut ym: Tapwell.

Taso ja allas: Edelstein Kvartsi

Lattiakaivo. Wieser Dot Kebony

WC pönttö: integroitu



Jerodell Oy on suorittanut kylpyhuonesaneerauksen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähkö), pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pystykaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
778 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
132 327,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 315,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
693 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
618,75 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön takka ei ole varaava.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Lofra Venezia 90cm (sähkö)), liesituuletin (Savo miilu), astianpesukone (Bosch) ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone.



Florim Natural Stone keraaminen laatta. 

Suihkut, hanat, pyyhepatterit, koukut ym: Tapwell.

Taso ja allas: Edelstein Kvartsi

Lattiakaivo. Wieser Dot Kebony

WC pönttö: integroitu



Jerodell Oy on suorittanut kylpyhuonesaneerauksen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähkö), pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pystykaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen WC on uusittu noin vuonna 2006. Tarkempaa ajankohtaa ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kakluuni toiminnassa. Slammattu marraskuussa 2022, EsKon Oy:n toimesta.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuoneessa on varaava kakluuni. Kakluuni ei ole toiminnassa. Vaatii pinnoituksen ennen mahdollista käyttöä.



Yhdessä makuuhuoneessa tapetti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka ja takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Laaja kylpyhuonesaneeraus 2024.

Lisähuone toteutettu vuonna 2019, Jerodell Oy:n toimesta. 

Muuten maalattu seiniä sekä tapetoitu seiniä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Liisankatu 11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235239-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy- Kruununhaka

Kruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mia Alatalo

			


		
			
						

								
Email:

				
mia.alatalo@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1906

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1906

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiilimuurausrunko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Tehty kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä. Omistajan ilmoituksen mukaan ei ollut löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1992-2007   Vesijohtojen ja viemärien uusiminen nousuittain. Kaikki uusittu 2007.

1998 Läntisen piharakennuksen vesikaton uusiminen ja itäisen piharakennuksen vesikaton osittainen uusiminen.

1999 Piharakennusten seinien uudelleen rappaus

1999 Kulmakadun puoleisten kahden tuuletusparvekkeen kunnostus

2001 Hissi A-portaaseen

2002 Parvekkeiden ja sisäpihan julkisivun kunnostus

2004 Lämmönsiirtimen uusiminen

2005 Liisankadun länsipäädyn julkisivukorjaus

2006-2007 D-portaan linjasaneeraus

2008-2009 Liisankadun katujulkisivun rappauksen uusiminen

2009 Pohjaviemärit ja katuliitos

2010 C-portaan 15 m2 huonetilan kunnostaminen vuokrattavaksi

2016 Sähköjärjestelmien (yleiskaapelointi ja antennijärjestelmä) uusiminen

2016-2017 Porrashuoneiden maalaus

2017 Piharakkenusten maalaus

2018 Pihan julkisivumaalauksia

2019 Iv-kanavien nuohous

2019 Lukituksen uusiminen

2020 Hormien pellitys

2020 Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys

2023 Kulmakadun puoleisen ulko-oven lakkaus, Arja Ulmanen

2023 A-portaan vesikaton uusinnan suunnittelutyö, Ins.tsto Kantava Oy

2024 Piharakennuksen/E-portaan vesikaton uusinta, Aito Peltikatto Oy

2024 A-talon vesikaton uusinta

2024 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen uusinta

2026 Naapuripihaan A 9 päin olevan päätyjulkisivun rappauksen uusinta

2026 Korvausilman parantaminen asuinhuoneistoissa Velco-venttiilit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys:

Ikkunakorjausten suunnittelutyö 2026

Kulmakadun puoleisen julkisivun kunnonselvitys ja tarvittavat korjaukset 2028-2029

Vesikattojen maalaus ja puuttuvat kattoturvatuotteet (D katto) 2027

Pihan vedenohjauksen selvitystyö ja tarvittavat toimenpiteet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelutyö käynnistetään kuntotarkoituksen susoituksen mukaisesti ja hallitukselle myönnetään valtuudet tilata suunnittelutyö kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomaltaan suunnittelijalta. 



-Kustannusarvio on noin 3600-4800 €

-Aikatauluarvio kesä 2026



Varsinainen kunnostustyön tilaaminen tuodaan erikseen yhtiökokouksen päätettäväksi tehtyyn kunnostussuunnitelmaan pohjautuen.



-Ikkuna-aukon kunnostustyön arvio 1 500–1 700 €/aukko.

-Hankkeen kokonaiskunnostus arvio on n. 250 00 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14-16

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Jos yhtiön osakkeen omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle kaupalla tai muulla vcastikkeellisella saannolla on yhtiöllä oikeus lunastaa kyseinen osake. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
998 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Rauhallinen ja aidattu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more