Liisankatu 11 A, Helsinki | Kruununhaka

778 000 € | 106 m2 | Kerrostalo | 3-4h+k
Velaton hinta

778 000 €

Myyntihinta

645 672,75 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

106 m2

Rakennusvuosi

1906

Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Arvokasta jugend-asumista Kruununhaan sydämessä, Liisankatu 11.

Vuonna 1906 valmistuneen näyttävän jugendtalon kodissa yhdistyvät aikakaudelle ominainen arkkitehtuuri, poikkeuksellinen tilantuntu sekä moderni asumismukavuus tavalla, jota on vaikea löytää uusista tai myöhemmän ajan rakennuksista.

Asunnon keskipisteenä toimii valoisa erkkerillinen oleskelutila, jossa korkea huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja kauniit kaarevat ikkunamuodot luovat vaikuttavan kokonaisuuden. Luonnonvalo kulkee tilojen läpi päivän eri hetkinä, ja huoneiston tunnelma on yhtä aikaa avara, lämmin ja suojaisa.

Toimiva 3–4 huoneen pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat avaria ja kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheen tarpeisiin. Pohjaratkaisussa yhdistyvät vanhojen kivitalojen arvostettu väljyys ja nykyaikaisen asumisen käytännöllisyys.

Kodin sydämen muodostaa näyttävä italialaishenkinen keittiö, jossa ruoanlaitto, yhdessäolo ja arki kohtaavat luontevasti. Tilaa on runsaasti niin kokkaamiseen kuin suuremmankin ruokapöydän ympärille kokoontumiseen. Keittiön ajaton ilme sopii täydellisesti yhteen asunnon alkuperäisen tunnelman kanssa.

Yli sadan vuoden historia näkyy kodissa kauniisti säilyneinä yksityiskohtina. Leveät lautalattiat, korkea huonekorkeus, näyttävät ikkunat sekä kakluunit muodostavat kokonaisuuden, joka tekee asunnosta aidosti persoonallisen ja arvokkaan. Nämä ovat yksityiskohtia, joita ei voi jäljitellä, ne syntyvät vain ajan myötä.

Asunnon kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2024 erittäin korkeatasoisesti. Huolellisesti toteutetussa kokonaisuudessa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni ilme ja arjen toimivuus. Lopputulos istuu luontevasti osaksi kodin arvokasta kokonaisuutta.

Kruununhaka kuuluu Helsingin arvostetuimpiin kaupunginosiin, eikä syyttä. Historiallinen ympäristö, merellisyys, laadukkaat palvelut, koulut, päiväkodit sekä keskustan läheisyys tekevät alueesta poikkeuksellisen halutun. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä, mutta samalla ympäristö säilyttää oman rauhallisen ja arvokkaan luonteensa.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua yhdessä Kruununhaan hienoimmista jugendrakennuksista – kodissa, jossa historia, valo, tilantuntu ja moderni mukavuus muodostavat poikkeuksellisen onnistuneen kokonaisuuden.

Kohteen parhaat puolet

• Jugendtalo, 1906
• Erinomainen sijainti
• Toimiva 3–4h+k pohjaratkaisu
• Korkea huonekorkeus
• Upeat erkkeri-ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa
• Italialaishenkinen, näyttävä keittiö
• Korkeatasoinen kylpyhuone uusittu 2024
• Muuttovalmis kokonaisuus
• Soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheelle

Lisätiedot ja yhteydenotot

Stevens Heikkinen

045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

REMAX Elite | Elite Living Oy

y-tunnus: 3469895-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Liisankatu 11 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80511812
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
106 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
106 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Kyllä
Lisätietoja pinta-alasta:
106 m2 on tarkistusmittauksen mukainen asuin pinta-ala. Yhtiöjärjestyksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa on 99 m2.
Huoneet:
3-4h+k
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön takka ei ole varaava.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Lofra Venezia 90cm (sähkö)), liesituuletin (Savo miilu), astianpesukone (Bosch) ja KITCHEN_FURNITURE
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone. Florim Natural Stone keraaminen laatta. Suihkut, hanat, pyyhepatterit, koukut ym: Tapwell. Taso ja allas: Edelstein Kvartsi Lattiakaivo. Wieser Dot Kebony WC pönttö: integroitu Jerodell Oy on suorittanut kylpyhuonesaneerauksen.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähkö), pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pystykaappi
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
778 000 €
Velkaosuus:
132 327,25 €
Yhtiövastike:
1 315,55 € / kk
Hoitovastike:
693 € / kk
Rahoitusvastike:
618,75 € / kk
Muu vastike:
3,80 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön takka ei ole varaava.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Lofra Venezia 90cm (sähkö)), liesituuletin (Savo miilu), astianpesukone (Bosch) ja KITCHEN_FURNITURE
Liesi:
Kaasuliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone. Florim Natural Stone keraaminen laatta. Suihkut, hanat, pyyhepatterit, koukut ym: Tapwell. Taso ja allas: Edelstein Kvartsi Lattiakaivo. Wieser Dot Kebony WC pönttö: integroitu Jerodell Oy on suorittanut kylpyhuonesaneerauksen.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähkö), pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pystykaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Erillinen WC on uusittu noin vuonna 2006. Tarkempaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Kakluuni toiminnassa. Slammattu marraskuussa 2022, EsKon Oy:n toimesta.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa on varaava kakluuni. Kakluuni ei ole toiminnassa. Vaatii pinnoituksen ennen mahdollista käyttöä. Yhdessä makuuhuoneessa tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Varaava takka ja takka
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Laaja kylpyhuonesaneeraus 2024. Lisähuone toteutettu vuonna 2019, Jerodell Oy:n toimesta. Muuten maalattu seiniä sekä tapetoitu seiniä.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Liisankatu 11
Taloyhtiön Y-tunnus:
0235239-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy- Kruununhaka Kruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Alatalo
Sähköposti:
mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.05.2026
Valmistumisvuosi:
1906
Käyttöönottovuosi:
1906
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiilimuurausrunko
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Tehty kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä. Omistajan ilmoituksen mukaan ei ollut löytynyt asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992-2007 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen nousuittain. Kaikki uusittu 2007. 1998 Läntisen piharakennuksen vesikaton uusiminen ja itäisen piharakennuksen vesikaton osittainen uusiminen. 1999 Piharakennusten seinien uudelleen rappaus 1999 Kulmakadun puoleisten kahden tuuletusparvekkeen kunnostus 2001 Hissi A-portaaseen 2002 Parvekkeiden ja sisäpihan julkisivun kunnostus 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Liisankadun länsipäädyn julkisivukorjaus 2006-2007 D-portaan linjasaneeraus 2008-2009 Liisankadun katujulkisivun rappauksen uusiminen 2009 Pohjaviemärit ja katuliitos 2010 C-portaan 15 m2 huonetilan kunnostaminen vuokrattavaksi 2016 Sähköjärjestelmien (yleiskaapelointi ja antennijärjestelmä) uusiminen 2016-2017 Porrashuoneiden maalaus 2017 Piharakkenusten maalaus 2018 Pihan julkisivumaalauksia 2019 Iv-kanavien nuohous 2019 Lukituksen uusiminen 2020 Hormien pellitys 2020 Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2023 Kulmakadun puoleisen ulko-oven lakkaus, Arja Ulmanen 2023 A-portaan vesikaton uusinnan suunnittelutyö, Ins.tsto Kantava Oy 2024 Piharakennuksen/E-portaan vesikaton uusinta, Aito Peltikatto Oy 2024 A-talon vesikaton uusinta 2024 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen uusinta 2026 Naapuripihaan A 9 päin olevan päätyjulkisivun rappauksen uusinta 2026 Korvausilman parantaminen asuinhuoneistoissa Velco-venttiilit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden huoltokunnostuksia ja -korjauksia, ikkunoiden kartoitus 2025-2027 Kulmakadun puoleisen julkisivun kunnonselvitys ja tarvittavat korjaukset 2025-2027 Vesikattojen maalaus 2027 Pihan vedenohjauksen selvitystyö ja tarvittavat toimenpiteet
Asuinhuoneistot:
24
Osakenumerot:
14-16
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Jos yhtiön osakkeen omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle kaupalla tai muulla vcastikkeellisella saannolla on yhtiöllä oikeus lunastaa kyseinen osake. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
998 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Rauhallinen ja aidattu.
Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

REMAX Elite | Elite Living Oy

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää