Liisankatu 25 C, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							173 800 €							 | 18 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
173 800 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
173 800 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
18 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1886

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kasimir Selenius

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oikeasti kattavasti remontoidussa yhtiössä niin viihtyisä pikkukoti, että omistaja asuu siinä itse.


Helsingin vanhassa kaupungissa, Kruununhaassa, tilaisuus saada hyvin kohtuullisella hinnalla pieni pala kaunista kaupunkiamme itselleen tämän kompaktin, toimivan ja viihtyisän kodin muodossa.


Sisäpihan rauhassa sijaitsevaan kotiin mahtuu kaikki tarvittava: pieni keittiö, sohva-sänky, työpiste/ruokapöytä, vaatekaapisto ja kaapisto. Putkiremontin yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja suihku. Erillinen wc on myöskin putkiremontissa uusittu ja sieltä löytyy peilikaappi sekä pyyhepatteri. Saniteettitilat sijaitsevat eteisen yhteydessä, hieman oleskelutilasta erillään - huonejakona hyvin toimiva näin pieneen asuntoon.



Asunnon kunto on arvioitu tyydyttäväksi; osa itse asuntoon muuttavista ostajista tekisi ehkä pientä pintojen raikastusta ennen sisäänmuuttoa, mutta huoneisto on myös täysin valmis asuttavaksi tai vuokrattavaksi sellaisenaan. 



Yhtiön viimeaikainen remonttihistoria on esimerkillinen; tässä oleellisimmat nostot:

-	2012 piharakennuksen peruskorjaus

-	2012 porraskäytävien entisöinti

-	2012 hissiurakka

-	2012 vesikaton uusiminen

-	2011 vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telekaapeleiden linjasaneeraus

-	2009 pihajulkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus

Lisäksi ikkunoita vaihdettu, korjattu ja huollettu vuosina 2005, 2007, 2018 ja 2020.

Suuria remontteja ei ole suunnitteilla. 



Kruununhaka - aivan ydinkeskustan ja Esplanadin tuntumassa, mutta kuitenkin omassa, lähes kylämäisessä rauhassaan - tarjoten ihanaa naapurihenkeä, historiallista arvokkuutta, merta, Tervasaaren rantareittejä, kivijalkapuoteja, tunnelmallisia kahviloita ja laadukkaita ravintoloita. Ilmapiiri on kodikas ja eläminen vaivatonta. Päiväkodit ja koulut ovat tasokkaita ja niitä voi käydä kummallakin kotimaisella. 





Tervetuloa tutustumaan.



Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Kasimir Selenius

										
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3571008-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kasimir Selenius

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

											
050 585 8888

											
kasimir.selenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Liisankatu 25 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541870

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kompaktissa keittiössä on myös erillinen, siirrettävä liesitaso.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukone

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
173 800 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous niin vaatii, sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa tai tarvittaessa perimään 1–2 ylimääräistä pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kompaktissa keittiössä on myös erillinen, siirrettävä liesitaso.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, WC-istuin ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lamimaatti

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
14.05.2025 : Pesukoneen putkiliitäntä ja hanan asennus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Liisankatu 25

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235240-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markus Lehtonen

			


		
			
						

								
Email:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 3152 3900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1886

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1886

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Hissi A- ja C-rapussa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Pääsisäänkäynnin katoksen pelti uusittu, roskakatoksen parannustyöt, ulko-ovien huoltomaalauksia

2024 Piippujen/hormien kuntotutkimus, portaat A&E

2023 Huoneiston C 31:n kosteusongelman korjaaminen

2021 As Oy Nikolain vastaisen seinän rappauskorjaus

2021 Takapihan salaojitus (huoneiston C 31 ns. takapiha)

2020 Ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus

2020 Ikkunoiden uusiminen 12 kpl as A3 ja A7

2020 Kattoturvatuotteet

2020 Piipunhattujen asentaminen

2018 Ikkunoiden huolto (välttämättömin osin)

2017 A-portaan ulko-oven kunnostus

2017 Katosten asennus porttikongi ja C-porras

2017 Rakennusten kaikkien vesikattojen maalaus

2015 E-portaan seinävalaistuksen uusiminen

2015 Kiinteistön lukkojen uusiminen/sarjoitus

2012 Hissiurakka

2012 Piharakennuksen peruskorjaus

2012 Porraskäytävien entisöinti

2012 Ullakkoasuntojen A 40-41 ja C 42-44 rakentaminen

2012 Vesikaton uusiminen

2011 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telekaapeleiden linjasaneeraus

2010 Syöksytorvien lämmityskaapelit

2009 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus

2009 Ullakkorakentamisen arkkitehtikuvat

2007 Ikkunoiden vaihto (osittain)

2005 Ikkunoiden korjaus- ja huoltomaalaus

2004 Katutalon kellarin pohjaviemärin uusiminen 10 metrin matkalta

1997 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen

1995 Pihan alaisten ja enimmän osan rakennusten alapuolisten pohjaviemäreiden uusiminen

1993 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen ja vanhojen kattiloiden purku

1991 A-portaan maalaus

1988 Pihajulkisivun kunnostus, sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusiminen

1984 Katujulkisivun kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 A-portaan ulko-oven kunnostus

2026 Piippujen kunnostus ja loppujen vedonparantajien asennus

2027 Portin kunnostus

2027 Ilmanvaihtohormien nuohous

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (307.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakkaiden muutostyöilmoitukset tehdään isännöinnin verkkosivulla. Ilmoituksen käsittelyaika on remontista riippuen n. 1-4 viikkoa. Työt saa aloittaa sen jälkeen, kun olette saaneet ilmoitukseenne kirjallisen hyväksynnän isännöinniltä.



Yhtiökokous 2026 päätti ryhtyä edistämään asuntojen tupakointikieltoa ja valtuuttaa hallituksen edistämään 

asuntojen tupakointikieltoa yhtiöjärjestysmuutoksen tai kunnan viranomaisen määräämän tupakointikiellon kautta sekä hankkia taloyhtiölle defibrillaattorin. Tarkoituksena on parantaa asukkaiden turvallisuutta hätätilanteissa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
86-86

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 110 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#



Vireillä oleva asemakaava: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kruununhaka - aivan ydinkeskustan ja Esplanadin tuntumassa, mutta kuitenkin omassa, lähes kylämäisessä rauhassaan - tarjoten ihanaa naapurihenkeä, historiallista arvokkuutta, merta, Tervasaaren rantareittejä, kivijalkapuoteja, tunnelmallisia kahviloita ja laadukkaita ravintoloita. Ilmapiiri on kodikas ja eläminen vaivatonta.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-kauppa ja Alepa vieressä. Kivijalkaputiikkien joukossa paljon tasokkaita kahviloita ja ravintoloita. Keskustan palvelut kivenheiton päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Päiväkodit ja koulut ovat tasokkaita ja niitä voi käydä kummallakin kotimaisella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more