Liisankatu 25 C, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							173 800 €							 | 18 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
173 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
173 800 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
18 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1886

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kasimir Selenius

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oikeasti kattavasti remontoidussa yhtiössä niin viihtyisä pikkukoti, että omistaja asuu siinä itse.


Helsingin vanhassa kaupungissa, Kruununhaassa, tilaisuus saada hyvin kohtuullisella hinnalla pieni pala kaunista kaupunkiamme itselleen tämän kompaktin, toimivan ja viihtyisän kodin muodossa.


Sisäpihan rauhassa sijaitsevaan kotiin mahtuu kaikki tarvittava: pieni keittiö, sohva-sänky, työpiste/ruokapöytä, vaatekaapisto ja kaapisto. Putkiremontin yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja suihku. Erillinen wc on myöskin putkiremontissa uusittu ja sieltä löytyy peilikaappi sekä pyyhepatteri. Saniteettitilat sijaitsevat eteisen yhteydessä, hieman oleskelutilasta erillään - huonejakona hyvin toimiva näin pieneen asuntoon.



Asunnon kunto on arvioitu tyydyttäväksi; osa itse asuntoon muuttavista ostajista tekisi ehkä pientä pintojen raikastusta ennen sisäänmuuttoa, mutta huoneisto on myös täysin valmis asuttavaksi tai vuokrattavaksi sellaisenaan. 



Yhtiön viimeaikainen remonttihistoria on esimerkillinen; tässä oleellisimmat nostot:

-	2012 piharakennuksen peruskorjaus

-	2012 porraskäytävien entisöinti

-	2012 hissiurakka

-	2012 vesikaton uusiminen

-	2011 vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telekaapeleiden linjasaneeraus

-	2009 pihajulkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus

Lisäksi ikkunoita vaihdettu, korjattu ja huollettu vuosina 2005, 2007, 2018 ja 2020.

Suuria remontteja ei ole suunnitteilla. 



Kruununhaka - aivan ydinkeskustan ja Esplanadin tuntumassa, mutta kuitenkin omassa, lähes kylämäisessä rauhassaan - tarjoten ihanaa naapurihenkeä, historiallista arvokkuutta, merta, Tervasaaren rantareittejä, kivijalkapuoteja, tunnelmallisia kahviloita ja laadukkaita ravintoloita. Ilmapiiri on kodikas ja eläminen vaivatonta. Päiväkodit ja koulut ovat tasokkaita ja niitä voi käydä kummallakin kotimaisella. 





Tervetuloa tutustumaan.



Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kasimir Selenius

										
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3571008-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kasimir Selenius

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

											
050 585 8888

											
kasimir.selenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liisankatu 25 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541870

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompaktissa keittiössä on myös erillinen, siirrettävä liesitaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
173 800 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous niin vaatii, sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa tai tarvittaessa perimään 1–2 ylimääräistä pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompaktissa keittiössä on myös erillinen, siirrettävä liesitaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, WC-istuin ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lamimaatti

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
14.05.2025 : Pesukoneen putkiliitäntä ja hanan asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Liisankatu 25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235240-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3152 3900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1886

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1886

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hissi A- ja C-rapussa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pääsisäänkäynnin katoksen pelti uusittu, roskakatoksen parannustyöt, ulko-ovien huoltomaalauksia

2024 Piippujen/hormien kuntotutkimus, portaat A&E

2023 Huoneiston C 31:n kosteusongelman korjaaminen

2021 As Oy Nikolain vastaisen seinän rappauskorjaus

2021 Takapihan salaojitus (huoneiston C 31 ns. takapiha)

2020 Ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus

2020 Ikkunoiden uusiminen 12 kpl as A3 ja A7

2020 Kattoturvatuotteet

2020 Piipunhattujen asentaminen

2018 Ikkunoiden huolto (välttämättömin osin)

2017 A-portaan ulko-oven kunnostus

2017 Katosten asennus porttikongi ja C-porras

2017 Rakennusten kaikkien vesikattojen maalaus

2015 E-portaan seinävalaistuksen uusiminen

2015 Kiinteistön lukkojen uusiminen/sarjoitus

2012 Hissiurakka

2012 Piharakennuksen peruskorjaus

2012 Porraskäytävien entisöinti

2012 Ullakkoasuntojen A 40-41 ja C 42-44 rakentaminen

2012 Vesikaton uusiminen

2011 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telekaapeleiden linjasaneeraus

2010 Syöksytorvien lämmityskaapelit

2009 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus

2009 Ullakkorakentamisen arkkitehtikuvat

2007 Ikkunoiden vaihto (osittain)

2005 Ikkunoiden korjaus- ja huoltomaalaus

2004 Katutalon kellarin pohjaviemärin uusiminen 10 metrin matkalta

1997 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen

1995 Pihan alaisten ja enimmän osan rakennusten alapuolisten pohjaviemäreiden uusiminen

1993 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen ja vanhojen kattiloiden purku

1991 A-portaan maalaus

1988 Pihajulkisivun kunnostus, sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusiminen

1984 Katujulkisivun kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 A-portaan ulko-oven kunnostus

2026 Piippujen kunnostus ja loppujen vedonparantajien asennus

2027 Portin kunnostus

2027 Ilmanvaihtohormien nuohous

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (307.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaiden muutostyöilmoitukset tehdään isännöinnin verkkosivulla. Ilmoituksen käsittelyaika on remontista riippuen n. 1-4 viikkoa. Työt saa aloittaa sen jälkeen, kun olette saaneet ilmoitukseenne kirjallisen hyväksynnän isännöinniltä.



Yhtiökokous 2026 päätti ryhtyä edistämään asuntojen tupakointikieltoa ja valtuuttaa hallituksen edistämään 

asuntojen tupakointikieltoa yhtiöjärjestysmuutoksen tai kunnan viranomaisen määräämän tupakointikiellon kautta sekä hankkia taloyhtiölle defibrillaattorin. Tarkoituksena on parantaa asukkaiden turvallisuutta hätätilanteissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
86-86

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#



Vireillä oleva asemakaava: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kruununhaka - aivan ydinkeskustan ja Esplanadin tuntumassa, mutta kuitenkin omassa, lähes kylämäisessä rauhassaan - tarjoten ihanaa naapurihenkeä, historiallista arvokkuutta, merta, Tervasaaren rantareittejä, kivijalkapuoteja, tunnelmallisia kahviloita ja laadukkaita ravintoloita. Ilmapiiri on kodikas ja eläminen vaivatonta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-kauppa ja Alepa vieressä. Kivijalkaputiikkien joukossa paljon tasokkaita kahviloita ja ravintoloita. Keskustan palvelut kivenheiton päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päiväkodit ja koulut ovat tasokkaita ja niitä voi käydä kummallakin kotimaisella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää