Yksisarvisenkuja 2 C, Helsinki | Kruunuvuorenranta

						                        
						

							219 000 €							 | 34 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, vh, kph, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
68 027,67 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
34 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki yksiö kehittyvässä kruunuvuorenrannassa! 


34 m2 kulmayksiö vuonna 2026 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon kulmasijainti ja ikkunallinen vaatehuone tekevät pohjaratkaisusta tavallisesta yksiöstä poikkeavan.


Viihtyisä keittokomero tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää valoa ja avaruutta.



Asunnon modernit materiaalit, tammiparketti ja hyvin varusteltu keittiö viimeistelevät kokonaisuuden. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa sisustamisen ilman seinäpattereita. Erillinen ikkunallinen vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.



Sijainnin ehdottomia vahvuuksia ovat aivan takapihalta avautuvat Kruunuvuoren monipuoliset ulkoilumaastot sekä tunnelmallinen Kruunuvuorenlampi. Luonnonrauha, metsäpolut ja merelliset maisemat ovat kirjaimellisesti kotiovella. Ympärillä kasvaa yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista asuinalueista.



Kruunuvuorenrannan palvelut kehittyvät alueen rakentumisen myötä. Lähistöltä löytyvät jo päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja koulupalvelut. Laajasalon kauppakeskus Saari täydentää tarjontaa. Myös liikenneyhteydet paranevat Kruunusiltojen raitiotieyhteyden myötä.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Uuden talon mukavuudet, tavallisesta poikkeava pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti muodostavat kiinnostavan kokonaisuuden.



As. Oy Helsingin Kultasirittäjä -nimisessä yhtiössä on 57 asuntoa, ja se tarjoaa asukkailleen muun muassa upeat saunatilat. Tämä on tilaisuutesi asua kehittyvällä alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä yhdistyvät saumattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yksisarvisenkuja 2 00590 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kruunuvuorenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539288

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, vh, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä 879 euroa kuukaudessa. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen (vuokrasopimus tehty ennen 1.10 tullutta lakiuudistusta).

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa ABL laatat

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
150 972,33 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
557,34 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
173,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
383,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesitasaus, kylmä vesi 4,67 m3 

Vesitasaus, lämmin vesi 12,06 m3

Hoitovastike, varastot Pinta-ala 5,10 m2

Saunasta maksetaan toteutuneen käytön mukaan, 5 euroa kerta.

Yhtiöjärjestys mahdollistaa viilennysvastikkeen perimisen. Tällä hetkellä viilennysvastiketta ei makseta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kovapuu parkettilattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa ABL laatat

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kovapuu parkettilattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Kovetettu puulattia, Tammi Vistorp Select-lajitelma

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Kultasirittäjä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3297949-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0049-0316-0001

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2026

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja Pyöränhuoltopiste, Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön osakkailla on mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina myytäviä autopaikkoja pihakannen alla olevasta autohallista (erillinen paikoitushalli Kiinteistö Oy Kultasirittäjän Pysäköinti Oy). Pysäköintilaitoksessa on 37 autopaikkaa, jotka valmistuvat arvion mukaan keväällä 2026.

Kaikilla yhtiön autopaikoilla on mahdollisuus sähköautonlataukseen ja lämmityspistokkeiden käyttöön. Sähköauton latauspisteet varustetaan dynaamisella kuormanhallinnalla ja hetkellinen latausteho määräytyy pysäköintiyhtiön käytössä olevan kapasiteetin mukaan

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
9§ Kunnossapitovastuu

Yhtiö vastaa kaksi kertaa vuodessa tapahtuvasta huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Yhtiö vastaa myös aukeamattomien ikkunoiden ja parvekekaiteiden sekä muiden lasipintojen

ulkopintojen pesettämisestä. Yhtiökokous päättää pesun aikavälin.



Yhtiölaina:

12:kk euribor + 2,432+0,8%=3,232

Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi joulukuussa 2027. Pitkäaikaisen lainan lyhennysten osuus pääomavastikkeesta tulee olemaan noin 0,2084 €/osake/kk. Pääomavastiketta, joka sisältää lainan korot ja lyhennyksen, yhteensä arviolta 0,3715 €/osake/kk, ryhdytään perimään osakkeiden osalta noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennysajankohtaa kesäkuusta 2027 alkaen (taloussuunnitelma).



Jätteen putkikeräys:

yhtiö on allekirjoittanut merkintäsopimuksen Kruunuvuorenrannan Jätteen Putkikeräys Oy:n kanssa. Osapuolet allekirjoittavat erillisen käyttösopimuksen, jolla sovitaan putkikeräysjärjestelmän käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvien kustannusten laskutuksesta ja sopijapuolten vastuista.



Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:

Yhtiö on allekirjoittanut Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n kanssa merkintä- ja käyttösopimuksen yhteiskäyttötiloihin ja alueportaaliin liittyvistä D-osakkeista. Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n tehtävänä on keskitetysti toteuttaa ja ylläpitää alueella edellytettyjä kiinteistöjä palvelevia autopaikkoja, yhteispihatontteja ja yhteiskerhotiloja, sekä mahdollisesti perustaa ja ylläpitää alueellista portaalia.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
209712-212227

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
10§ Lunastusoikeus. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla

toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 266269-266718 (varastot). 10§ tarkempi sisältö on nähtävillä yhtiöjärjestyksestä joka on saatavilla välittäjältä



8§ Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto

Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli - tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle 2 kuukautta kestävää vuokrausta

tai luovutusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 392 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kruunuvuorenrannasta on toimivat joukkoliikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Bussilla pääsee Herttoniemen metroasemalle ja Laajasalon palveluiden äärelle ja Kruunusiltojen raitiotie tuo valmistuessaan nopean yhteyden suoraan kantakaupunkiin. Uusi silta palvelee myös jalankulkijoita ja pyöräilijöitä, mikä tekee keskustaan kulkemisesta entistä vaivattomampaa. Lisäksi lauttayhteys tarjoaa vaihtoehtoisen reitin meriteitse keskustan suuntaan.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kruunuvuorenranta on kasvava ja kehittyvä asuinalue, jonka palvelutarjonta monipuolistuu jatkuvasti. Alueelta löytyvät jo päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja koulupalvelut. Rakenteilla oleva uusi koulukeskus täydentää palveluita entisestään. Laajasalon kauppakeskus Saari tarjoaa kattavammat ostosmahdollisuudet ja merellinen ympäristö ulkoilureitteineen tuo luonnon lähelle arkea.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 50/50 Mbit/s.



Aurinkopaneelit: Jokaisessa talossa on vesikatolla aurinkopaneelikenttä. Paneelien tuottamamaa sähköenergiaa käytetään kiinteistön sähkökeskuksiin kytkettyjen laitteiden kulutuksiin (kiinteistösähkö). Ylijäämäsähkö myydään kiinteistön ulkopuolelle, sähköverkkoon.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more