Yksisarvisenkuja 2 C, Helsinki | Kruunuvuorenranta

						                        
						

							219 000 €							 | 34 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, vh, kph, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
68 027,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki yksiö kehittyvässä kruunuvuorenrannassa! 


34 m2 kulmayksiö vuonna 2026 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon kulmasijainti ja ikkunallinen vaatehuone tekevät pohjaratkaisusta tavallisesta yksiöstä poikkeavan.


Viihtyisä keittokomero tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää valoa ja avaruutta.



Asunnon modernit materiaalit, tammiparketti ja hyvin varusteltu keittiö viimeistelevät kokonaisuuden. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa sisustamisen ilman seinäpattereita. Erillinen ikkunallinen vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.



Sijainnin ehdottomia vahvuuksia ovat aivan takapihalta avautuvat Kruunuvuoren monipuoliset ulkoilumaastot sekä tunnelmallinen Kruunuvuorenlampi. Luonnonrauha, metsäpolut ja merelliset maisemat ovat kirjaimellisesti kotiovella. Ympärillä kasvaa yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista asuinalueista.



Kruunuvuorenrannan palvelut kehittyvät alueen rakentumisen myötä. Lähistöltä löytyvät jo päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja koulupalvelut. Laajasalon kauppakeskus Saari täydentää tarjontaa. Myös liikenneyhteydet paranevat Kruunusiltojen raitiotieyhteyden myötä.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Uuden talon mukavuudet, tavallisesta poikkeava pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti muodostavat kiinnostavan kokonaisuuden.



As. Oy Helsingin Kultasirittäjä -nimisessä yhtiössä on 57 asuntoa, ja se tarjoaa asukkailleen muun muassa upeat saunatilat. Tämä on tilaisuutesi asua kehittyvällä alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä yhdistyvät saumattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta omasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yksisarvisenkuja 2 00590 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruunuvuorenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539288

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, vh, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä 879 euroa kuukaudessa. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen (vuokrasopimus tehty ennen 1.10 tullutta lakiuudistusta).

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa ABL laatat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150 972,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
557,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
383,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus, kylmä vesi 4,67 m3 

Vesitasaus, lämmin vesi 12,06 m3

Hoitovastike, varastot Pinta-ala 5,10 m2

Saunasta maksetaan toteutuneen käytön mukaan, 5 euroa kerta.

Yhtiöjärjestys mahdollistaa viilennysvastikkeen perimisen. Tällä hetkellä viilennysvastiketta ei makseta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kovapuu parkettilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa ABL laatat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kovapuu parkettilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kovetettu puulattia, Tammi Vistorp Select-lajitelma

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Kultasirittäjä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3297949-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0049-0316-0001

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja Pyöränhuoltopiste, Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön osakkailla on mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina myytäviä autopaikkoja pihakannen alla olevasta autohallista (erillinen paikoitushalli Kiinteistö Oy Kultasirittäjän Pysäköinti Oy). Pysäköintilaitoksessa on 37 autopaikkaa, jotka valmistuvat arvion mukaan keväällä 2026.

Kaikilla yhtiön autopaikoilla on mahdollisuus sähköautonlataukseen ja lämmityspistokkeiden käyttöön. Sähköauton latauspisteet varustetaan dynaamisella kuormanhallinnalla ja hetkellinen latausteho määräytyy pysäköintiyhtiön käytössä olevan kapasiteetin mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
9§ Kunnossapitovastuu

Yhtiö vastaa kaksi kertaa vuodessa tapahtuvasta huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Yhtiö vastaa myös aukeamattomien ikkunoiden ja parvekekaiteiden sekä muiden lasipintojen

ulkopintojen pesettämisestä. Yhtiökokous päättää pesun aikavälin.



Yhtiölaina:

12:kk euribor + 2,432+0,8%=3,232

Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi joulukuussa 2027. Pitkäaikaisen lainan lyhennysten osuus pääomavastikkeesta tulee olemaan noin 0,2084 €/osake/kk. Pääomavastiketta, joka sisältää lainan korot ja lyhennyksen, yhteensä arviolta 0,3715 €/osake/kk, ryhdytään perimään osakkeiden osalta noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennysajankohtaa kesäkuusta 2027 alkaen (taloussuunnitelma).



Jätteen putkikeräys:

yhtiö on allekirjoittanut merkintäsopimuksen Kruunuvuorenrannan Jätteen Putkikeräys Oy:n kanssa. Osapuolet allekirjoittavat erillisen käyttösopimuksen, jolla sovitaan putkikeräysjärjestelmän käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta sekä niihin liittyvien kustannusten laskutuksesta ja sopijapuolten vastuista.



Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:

Yhtiö on allekirjoittanut Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n kanssa merkintä- ja käyttösopimuksen yhteiskäyttötiloihin ja alueportaaliin liittyvistä D-osakkeista. Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n tehtävänä on keskitetysti toteuttaa ja ylläpitää alueella edellytettyjä kiinteistöjä palvelevia autopaikkoja, yhteispihatontteja ja yhteiskerhotiloja, sekä mahdollisesti perustaa ja ylläpitää alueellista portaalia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
209712-212227

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
10§ Lunastusoikeus. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla

toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 266269-266718 (varastot). 10§ tarkempi sisältö on nähtävillä yhtiöjärjestyksestä joka on saatavilla välittäjältä



8§ Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto

Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli - tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle 2 kuukautta kestävää vuokrausta

tai luovutusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 392 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kruunuvuorenrannasta on toimivat joukkoliikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Bussilla pääsee Herttoniemen metroasemalle ja Laajasalon palveluiden äärelle ja Kruunusiltojen raitiotie tuo valmistuessaan nopean yhteyden suoraan kantakaupunkiin. Uusi silta palvelee myös jalankulkijoita ja pyöräilijöitä, mikä tekee keskustaan kulkemisesta entistä vaivattomampaa. Lisäksi lauttayhteys tarjoaa vaihtoehtoisen reitin meriteitse keskustan suuntaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kruunuvuorenranta on kasvava ja kehittyvä asuinalue, jonka palvelutarjonta monipuolistuu jatkuvasti. Alueelta löytyvät jo päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja koulupalvelut. Rakenteilla oleva uusi koulukeskus täydentää palveluita entisestään. Laajasalon kauppakeskus Saari tarjoaa kattavammat ostosmahdollisuudet ja merellinen ympäristö ulkoilureitteineen tuo luonnon lähelle arkea.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 50/50 Mbit/s.



Aurinkopaneelit: Jokaisessa talossa on vesikatolla aurinkopaneelikenttä. Paneelien tuottamamaa sähköenergiaa käytetään kiinteistön sähkökeskuksiin kytkettyjen laitteiden kulutuksiin (kiinteistösähkö). Ylijäämäsähkö myydään kiinteistön ulkopuolelle, sähköverkkoon.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää