Kuninkaantammenkierto 12 B, Helsinki | Kuninkaantammi

						                        
						

							201 900 €							 | 43,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+lasitett.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Suvi Ollula-Nousiainen

								
045 631 3417
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
201 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
92 766,39 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
43,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuninkaantammen vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa kaksio, joka tarjoaa modernia asumista neljännen kerroksen rauhassa. Asunto Oy Helsingin Metsätammi on valmistunut vuonna 2018, ja sen huoneistot ovat hyvässä kunnossa.


Tämä asunto on kooltaan 43,5 neliötä, ja siihen kuuluu lasitettu parveke.



Asunnossa on käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja modernit kalusteet. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kestävät laminaattilattiat ja raikkaat maalatut seinät.



Taloyhtiöllä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autohallissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on suuri plussa nykyajan tarpeisiin. Kuninkaantammen alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Suvi Ollula-Nousiainen

045 6313 417

suvi.ollula@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

										
045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 631 3417

											
suvi.ollula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuninkaantammenkierto 12 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517494

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+lasitett.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
201 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
109 133,61 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 126,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
182,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
943,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Irtaimistovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Metsätammi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2603802-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91–33-387-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Email:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 017

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto ja Kerhotilat, Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiökokous 2022:

Päätti taloyhtiön kahden autopaikan ja osakkaiden 34 autopaikan sähköverkon muutoksesta, niin että autohallissa on jatkossa mahdollista ladata täyssähkö-/hybridiautoa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.

2025 Toteutettu Huoneistojen parvekelasien tarkastus.

2024 Toteutettu Kiinteistöjen julkisivujen puuosien kuntotarkistus.

2024 Toteutettu Autolatausinfra

2024 Toteutettu Hissien hälytinlinjojen päivittäminen (Kone Oyj).

2024 Toteutettu Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset

2021 Toteutettu Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.

2021 Toteutettu Kylpyhuoneiden ja keittiönkaappien tarkastukse, sisältäen huoneistojen liesituulettimet.

2021 Toteutettu Kiinteistön huolto- ja korjaustarkastuskierros (hallitus, isännöitsijä ja huolto).

2019 Toteutettu Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025–2026 Päätetty Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja Insinööritoimiston 1- vuotisjälkitarkastus.

2026 Suunniteltu Kiinteistön laaja kuntoarvio ns. 10-vuotistarkastus ja sen pohjalta 10 v. PTS.

2026–2027 Suunniteltu Kiinteistöjen julkisivujen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus -suunnitelma ja toteutus.

2028 Suunniteltu Energiatodistusten uusiminen.

2028 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen.

2030 Suunniteltu Kiinteistöjen julkisivujen puuosien huolto.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (48 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö kuuluu osaksi yhteisjärjestelysopimusta, jossa määritellään Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosan korttelin 33387 tonttien nro 1 ja nro 2 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta ja muita yhteisiä tiloja. 

Piha-alueet ja kulkutiet, autohalli sekä talopesula ovat yhteiskäytössä tontin 091-033-0387-1 kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18186-18620

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
17 § LUNASTUSMENETTELY

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä

tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön

ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä

tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin

asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan

ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön

osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta

muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain

säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 846 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Oy

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
23.03.2064

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Myytävän huoneiston tonttiosuus lunastettu omaksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finnavia.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Ollula-Nousiainen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more