Kuninkaantammenkierto 12 B, Helsinki | Kuninkaantammi

						                        
						

							216 900 €							 | 43,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+lasitett.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
216 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
107 766,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rebecka Juuti

										
Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuninkaantammen vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa kaksio, joka tarjoaa modernia asumista neljännen kerroksen rauhassa. Asunto Oy Helsingin Metsätammi on valmistunut vuonna 2018, ja sen huoneistot ovat hyvässä kunnossa.


Tämä asunto on kooltaan 43,5 neliötä, ja siihen kuuluu lasitettu parveke.



Asunnossa on käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja modernit kalusteet. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kestävät laminaattilattiat ja raikkaat maalatut seinät.



Taloyhtiöllä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autohallissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on suuri plussa nykyajan tarpeisiin. Kuninkaantammen alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan.



Asunto myydään vuokrattuna.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Suvi Ollula-Nousiainen

045 6313 417

suvi.ollula@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rebecka Juuti

										
045 343 0001, rebecka.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rebecka Juuti

											
Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

											
045 343 0001

											
rebecka.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuninkaantammenkierto 12 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517494

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+lasitett.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
216 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
109 133,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 126,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
943,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Irtaimistovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Metsätammi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2603802-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91–33-387-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto ja Kerhotilat, Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokous 2022:
Päätti taloyhtiön kahden autopaikan ja osakkaiden 34 autopaikan sähköverkon muutoksesta, niin että autohallissa on jatkossa mahdollista ladata täyssähkö-/hybridiautoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2025 Toteutettu Huoneistojen parvekelasien tarkastus.
2024 Toteutettu Kiinteistöjen julkisivujen puuosien kuntotarkistus.
2024 Toteutettu Autolatausinfra
2024 Toteutettu Hissien hälytinlinjojen päivittäminen (Kone Oyj).
2024 Toteutettu Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset
2021 Toteutettu Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
2021 Toteutettu Kylpyhuoneiden ja keittiönkaappien tarkastukse, sisältäen huoneistojen liesituulettimet.
2021 Toteutettu Kiinteistön huolto- ja korjaustarkastuskierros (hallitus, isännöitsijä ja huolto).
2019 Toteutettu Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2026 Päätetty Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja Insinööritoimiston 1- vuotisjälkitarkastus.
2026 Suunniteltu Kiinteistön laaja kuntoarvio ns. 10-vuotistarkastus ja sen pohjalta 10 v. PTS.
2026–2027 Suunniteltu Kiinteistöjen julkisivujen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus -suunnitelma ja toteutus.
2028 Suunniteltu Energiatodistusten uusiminen.
2028 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen.
2030 Suunniteltu Kiinteistöjen julkisivujen puuosien huolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (48 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö kuuluu osaksi yhteisjärjestelysopimusta, jossa määritellään Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosan korttelin 33387 tonttien nro 1 ja nro 2 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta ja muita yhteisiä tiloja. 
Piha-alueet ja kulkutiet, autohalli sekä talopesula ovat yhteiskäytössä tontin 091-033-0387-1 kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18186-18620

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
17 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä
tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin
asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan
ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön
osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta
muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain
säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
23.03.2064

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Myytävän huoneiston tonttiosuus lunastettu omaksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finnavia.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecka Juuti

									

										
Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää