Maisemamaalauksenkatu 4 D, Helsinki | Kuninkaantammi

						                        
						

							181 900 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alkovi+lasitett.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Suvi Ollula-Nousiainen

								
045 631 3417
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
181 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
67 568,77 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
31 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön Helsingin viihtyisässä Kuninkaantammessa.


Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneen Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolun ylimmässä kerroksessa. Fiksu pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, ja erillinen alkovi tarjoaa luontevan paikan sängylle, jolloin oleskelutila jää viihtyisäksi ja avaraksi. Lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa avarat näkymät ympäristöön.



Modernissa kodissa on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen, ja taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja askarteluhuone, lisäävät asumismukavuutta.



Kuninkaantammi on kehittyvä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa viheralueet, ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet yhdistyvät toimiviin lähipalveluihin. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin sijoittajalle kuin tulevaisuuden omaksi kodiksi suunnittelevalle.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Suvi Ollula-Nousiainen

suvi.ollula@remax.fi

045 631 3417
																		
										
Additional information and contact

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

										
045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 631 3417

											
suvi.ollula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Maisemamaalauksenkatu 4 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517496

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+alkovi+lasitett.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
181 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
114 331,23 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 045,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
148,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
897 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2919086-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-33-405-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kulomäki Juha

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Street address:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00410

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Rakennusvalvontaviranomaisen loppukatselmus 25.03.2021

- Hallinnan luovutus 09.06.2021

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027: Parvekelasien huolto- Suositellaan tehtäväksi 5 vuoden välein (7 000)

2028: Energiatodistuksen uusiminen - Nykyinen voimassa 28.9.2028 asti (1 000)

2029: Lämmönjakohuoneen huolto/korjaus ( 1 000)

20029: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (11 00)

2030: Jäte- ja sadevesiviemäreiden huutelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus (8 000)

2030: 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio- Sisältää märkätilakartoitukset ( 8 000)

2030: Palovaroittimien uusiminen- Uusittava 10 vuoden välein (7 000)



Hinta-arviot ovat arvioita ja voi olla huomattavasti suuremmat tai pienemmät.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Hallitus esitti haettavaksi tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille yhtiön omistamien

rakennusten huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9611-9920

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla

muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä

siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on

siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on

ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus.

Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa

olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 553,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
48 615,36 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
08.10.2048

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita sekä vuokraoikeuden nojalla

hallita tonttia nro 4 Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan

korttelissa 405 (kiinteistötunnus 91-33-405-4) sekä omistaa ja

hallita tontille rakennettavia asuinrakennuksia ja rakennuksia.

Yhtiön asuinrakennusten huoneistojen yhteenlasketusta lattiapintaalasta

enin osa varataan osakkeen omistajalle asuinhuoneistoiksi.



Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin

kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 405 tonttien 3, 5 ja 6 kanssa

koskien mm. maanalaista autohallia, kulkureittejä, pelastusteitä,

yhteispihoja, hulevesien ohjausta ja johtojen, putkien ja

kaapeleiden sijoittamista.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kaavoitus.

https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Ollula-Nousiainen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more