Taidemaalarinkatu 16 A, Helsinki | Kuninkaantammi

						                        
						

							277 000 €							 | 73,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + avok + kph + s + lasitettu parveke*2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
277 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
277 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Kajela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja kaunis kolmio ihanalla sijainnilla Kuninkaantammessa!


Tervetuloa ihastumaan tähän upean valoisaan kolmioon Kuninkaantammen viihtyisällä asuinalueella! Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti hurmaa kauniilla materiaalivalinnoillaan, tyylikkäällä Puustellin keittiöllään ja harmonisella tunnelmallaan.


Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran oleskelualueen, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti osaksi sisustusta. Puustellin keittiö viimeistelee kokonaisuuden tyylikkäästi ja tarjoaa hyvät puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin yhteisiin illallisiin. Kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin työhuonetta kaipaavalle.



Kylpyhuoneessa ihastuttavat erityisen kauniit laattavalinnat, jotka antavat tilalle persoonallisen ja viimeistellyn ilmeen. Oman saunan löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi ja kiukaan höyrysaunatoiminto tarjoaa mahdollisuuden nauttia myös pehmeän kosteista löylyistä.



Kodin viihtyisyyttä lisäävät kaksi vierekkäistä, lasitettua parveketilaa, joilta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Ensimmäisen kerroksen ansiosta näkymissä on lähes rivitalomaista tunnelmaa. Parvekkeet tarjoavat mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen sekä ihanan paikan nauttia aamukahvista tai rauhallisista hetkistä lähes ympäri vuoden.



Hyvin hoidettu Asunto Oy Helsingin Minna tarjoaa nykyaikaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, talopesula ja kerhotila sekä huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarastot.



Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka. Autopaikalla on sähköauton latauslaite, joka tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä sähköautoilijalle.



Kuninkaantammi on viihtyisä ja vehreä asuinalue Keskuspuiston kupeessa. Luonto ja ulkoilureitit ovat aivan lähellä, ja ihana Palettilammen uimaranta kutsuu kesäpäivinä virkistäytymään. Alueella yhdistyvät luonnonläheinen asuminen ja arjen sujuvuus ja lähialueen palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuutta.



Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, kauniit materiaalit ja luonnonläheinen sijainti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tässä on uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anu Kajela

										
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anu Kajela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

											
0400 178 199

											
anu.kajela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Taidemaalarinkatu 16 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541885

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h + avok + kph + s + lasitettu parveke*2

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs Puustellin keittiö, jossa välitilassa kaunis laatoitus tiililadonnalla. Kaikki kodinkoneet ovat laadukkaat Siemens-merkkiset.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jossa katseenvangitsijana ihastuttava lattialaatta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan kiukaassa on höyrysaunatoiminto, jonka avulla saat saunakokemuksesta entistä rentouttavamman.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
277 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
637,28 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
404,25 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan. Kylmä vesi 4,67 €/kpl/kulutus ja lämmin vesi 11,48 €/kpl/kulutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs Puustellin keittiö, jossa välitilassa kaunis laatoitus tiililadonnalla. Kaikki kodinkoneet ovat laadukkaat Siemens-merkkiset.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jossa katseenvangitsijana ihastuttava lattialaatta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan kiukaassa on höyrysaunatoiminto, jonka avulla saat saunakokemuksesta entistä rentouttavamman.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara ja valoisa olohuone josta on käynti kodin kaksiosaiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tunnelmalliset makuuhuoneet, joissa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Suuremmassa makuuhuoneessa on kauniilla sävyllä maalattu päätyseinä ja pienemmässä ihastuttava tapettiseinä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, huoneiston häkkivarasto sijaitsee B-rapussa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020 Asennettu Verisuren järjestelmä joka sisältää murtotunnistimet, valvontakameran ja palo/savuhälyttimet

2020 Parvekkeen toisen osan lisälasitus

2022 Sähköauton latauspisteen asennus

2026 Kylpyhuoneen saumausten korjaukset ja silikonien vaihto sekä lattian kopolaattojen injektointi (vesieriste pysyy ehjänä)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Minna

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2732812-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirsi Manninen

			


		
			
						

								
Email:

				
kirsi.manninen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 480 033

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmastointi, huoneistokohtainen LTO

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja kerho/harrastetila

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka AP44 omana osakkeena hintaan 24 000,00 euroa. Autopaikalla on sähköauton latauslaite. Osakenumerot 19001-19050 yht. 50 kpl, osakeryhmätunnus OHXRMNMQSVRD9V20. Autopaikan hoitovastike on 5,00 euroa.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön autopaikat AP 35–63 ovat autohallipaikkoja. Autohalli sijaitsee tonteilla 91-33-393-2, 91-33-393-5, 91-33-393-6, 91-33-393-7 ja 91-33-393-10 ja yhtiö omistaa siitä 29/94 osaa. Autohallissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Autohalliin on toteutettu latausinfra vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 121 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 Latausinfra autohalli

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Vesikaton tarkastus, huolto ja pesu, parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto, salaojien huuhtelu, normaalit korjaus- ja huoltotoimenpiteet

2027 Palovaroittimien pattereiden keskitetty vaihto (10v)

2028 Varautuminen 10 v tarkastuksiin

2029 10v tarkastukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (31.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 320,61 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 33393 tonttien 2,4,5,6 ja 7 kanssa.



Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesula sopimusta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-393

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 223 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Terre Finland HoldCo Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
08.01.2116

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungissa sijaitsevien tonttien 91-33-393-2, 91-33-393-4, 91-33-393-5, 91-33-393-6, 91-33-393-7 kanssa. Korttelin 33393 tonttien omistajien kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. pysäköintilaitosta, ajoluiskaa, pihakantta ja -varusteita, jätehuonetta, talotekniikkaa ja kerhohuonetta. Yhtiö omistaa 29/94 osaa korttelipysäköintilaitoksesta yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen

www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Palettilammen ihana uimaranta n. 500 m ja Keskuspuiston ulkoilumaastot, metsäisiä reittejä kävelyyn, lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.

			


		
			
						

								
Services:

				
S-Market Kaivoksela n. 1,7 km, Lidl Kaivoksela n. 1,9 km, Kauppakeskus Myyrmannin (3,3, km) ja Kauppakeskus Kaaren (5,5, km) kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste (1.-4. lk) n. 200 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 200 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Ptm

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more