Osuuskunnantie 31 C, Helsinki | Länsi-Pakila, Pakila

						                        
						

							295 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, rt, kph, vh, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
295 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
289 922,97 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Ruokanen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 672 6874

										
sofia.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja kodikas, toisen kerroksen läpitalon kolmio Länsi Pakilan suositulla ja vehreällä alueella.


Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat suuret ikkunat kahteen suuntaan, joista avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti. Kodin sisustuksessa värejä on käytetty kauniisti, ja eteisen näyttävä tapetti tuo kokonaisuuteen persoonallisen ilmeen.



Asunnon keittiö on käytännöllinen ja toimiva, laskutilaa sekä säilytystilaa on runsaasti. Keittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä.  Olohuone on poikkeuksellisen suuri ja valoisa, ja sieltä on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, josta on rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle. 



Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joihin mahtuu hyvin myös työpisteet. Säilytystilaa on runsaasti sekä kaapistoissa, että erillisessä vaatehuoneessa, mikä lisää arjen sujuvuutta.



Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä ja tilaan mahtuu vaivatta myös pesutorni. 



Asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa, ja autopaikat ovat vapaasti osakkaiden käytettävissä. Taloyhtiö on erittäin rauhallinen ja sijaitsee omalla tontilla. 



Länsi-Pakila tunnetaan viihtyisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Keskuspuiston, Paloheinän sekä Pirkkolan erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan lähietäisyydellä ja alueelta löytyvät myös kattavat päivittäispalvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla, että omalla autolla. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta, mutta haluat silti asua hyvien palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien äärellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.



Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 672 6874, sofia.ruokanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sofia Ruokanen

										
040 672 6874, sofia.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

										
business ID: 3661064-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sofia Ruokanen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 672 6874

											
sofia.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Osuuskunnantie 31 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540630

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, rt, kph, vh, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö: A la Carte

Keittiön välitila: laatta

Keittiön kaapistot: valkoiset

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (Elecrolux), mikroaaltouuni (Mikrovaraus), liesituuletin (Electorlux) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Seinät: valkoinen laatta

Lattia: harmaa hexagon laatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi (ja seinäkaappi), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 077,03 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
439,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
390 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
49,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupa vuosimaksu: 40,00 €/v

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö: A la Carte

Keittiön välitila: laatta

Keittiön kaapistot: valkoiset

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (Elecrolux), mikroaaltouuni (Mikrovaraus), liesituuletin (Electorlux) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Seinät: valkoinen laatta

Lattia: harmaa hexagon laatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi (ja seinäkaappi), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen seinät: tapetti, lattia: laminaatti

Ruokailutilan seinät: maali, lattia: vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, seinäkaapit ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023: kaikki seinät maalattu, eteisen tapetti asennettu

2019: Lattia asennettu, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu (putkiremontin yhteydessä). Ko. remontit tehty edellisen asukkaan toimesta. (Keittiön remontista ei ole muutostyöilmoitusta, tarkistettu isännöitsijältä).

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pakilan Kauppakulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0200310-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-034-0087-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oulunkylä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Rajala

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Kon.poisto/painov

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja Telia 10M laajakaista

			


		
			
						

								
Garages:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat ovat osakkaiden vapaasti käytettävissä, ei merkittyjä paikkoja. 

Autotallit omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Osuuskunnantie 31 vesikaton kunnostus

2026: Osuuskunnantie 31 tukimuurin kunnostus

2026: Lepolantien vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 

2026: Lepolantien sisäpihan julkisivun mahdolliset korjaukset 

2026: Parkkipaikkojen maalaukset 

2026/2027: Kaukolämpölaitteiden uusinta

2026/2027: Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjauksen suunnittelu

2027: Lepolantie 14 vesikaton kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998: huopakatot uusittu

2005: Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen,  vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset

2006: Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus

2007: autotallien kynnysten korjaukset, pihan peruskunnostus, sisältäen: asfaltoinnin, käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kunnostuksen, julkisivukorjauksia, betonikaiteen saneeraus

2008: vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta

2011: asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2013: talosaunan korjaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen

2015: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden huoltokorjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, autotallien lattioiden korjaukset

2016–2018: linjasaneerauksen suunnittelu

2018–2019: linjasaneerauksen pääasiallinen toteutus

2020–2022: linjasaneerauksen loppuunsaattaminen

2021: salaojien uusiminen, vesikaton uusinta (Lepolantie 14) matala osa 

2022: lukituksen uusiminen

2024: tiilijulkisivujen saumausten kartoitus ja kunnostus 

2025: Lepolantien porrashuoneen maalaus 

2026: huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus (tammikuussa)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
11 kpl (1120 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön lainat: 

Lvis,  Euribor 6 kk 0,49, päättyy 15.06.2048.

Vesikatto,  Euribor 6 kk 0,65, päättyy 30.12.2028.

Salaoja- ja sadevesikorjaus, Euribor 6 kk 0,65, päättyy  30.12.2031.

Asianajokulut,  Euribor 6 kk 0,80, 30.11.2040. 

 

Yj. 14 §: Kunnossapitovastuu jälkikäteen vesijohtoverkostoon liitetyistä laitteista aiheutuneista vioista ja korjauksien kustannuksista vastaa huoneiston osakkeenomistaja.

Yj. 15 §: Yhtiön perustaso ja vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen

rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta ja korjaamisesta (vastuu on huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta). Osakkeenomistajan vastuu määräytyy myös

silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.



Osuuskunnantie 31 kiinteistössä on koneellinen poistoilmajärjestelmä. 1. kerroksessa asunnoissa 31-38 on LTO

ilmastointi. Lepolantie 14 kiinteistössä on painovoimainen ilmanvaihto. 1. kerroksessa asunnoissa 24-30 on LTO-ilmastointi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1869-1951

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
16 § Autotallin lunastus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 000 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Länsi-Pakilan kattavat palvelut (S-market, Lidl, Apteekki, R-kioski, useita ravintoloita ja kahviloita), Paloheinän palvelut (Alepa, kirjasto, terveysasema), Torpparinmäen palvelut (S-market, K-supermarket). Lähietäisyydellä myös Itä-Pakilan ja Maunulan palvelut.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pakilan peruskoulu, Paloheinän ala-asteen koulu, Metsolan ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu, Månsas lågstadieskola.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pakilan Montessori-leikkikoulu vieressä, useita päiväkoteja alueella. Osittain englanninkielinen päiväkoti Itä-Pakilassa.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät bussiyhteydet suoraan keskustaan (bussit 67, 63, 64, 66), pikaraitiolinja 15 Maunulasta, juna-asemat Oulunkylä ja Käpylä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ruokanen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

										
040 672 6874

										
sofia.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more