Osuuskunnantie 31 C, Helsinki | Länsi-Pakila, Pakila

295 000 € | 75 m2 | Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, vh, parveke
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

289 922,97 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

75 m2

Rakennusvuosi

1969

Sofia Ruokanen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 672 6874

sofia.ruokanen@remax.fi

Valoisa ja kodikas, toisen kerroksen läpitalon kolmio Länsi Pakilan suositulla ja vehreällä alueella.

Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat suuret ikkunat kahteen suuntaan, joista avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti. Kodin sisustuksessa värejä on käytetty kauniisti, ja eteisen näyttävä tapetti tuo kokonaisuuteen persoonallisen ilmeen.

Asunnon keittiö on käytännöllinen ja toimiva, laskutilaa sekä säilytystilaa on runsaasti. Keittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Olohuone on poikkeuksellisen suuri ja valoisa, ja sieltä on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, josta on rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joihin mahtuu hyvin myös työpisteet. Säilytystilaa on runsaasti sekä kaapistoissa, että erillisessä vaatehuoneessa, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä ja tilaan mahtuu vaivatta myös pesutorni.

Asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa, ja autopaikat ovat vapaasti osakkaiden käytettävissä. Taloyhtiö on erittäin rauhallinen ja sijaitsee omalla tontilla.

Länsi-Pakila tunnetaan viihtyisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Keskuspuiston, Paloheinän sekä Pirkkolan erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan lähietäisyydellä ja alueelta löytyvät myös kattavat päivittäispalvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla, että omalla autolla. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta, mutta haluat silti asua hyvien palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien äärellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 672 6874, sofia.ruokanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sofia Ruokanen

040 672 6874, sofia.ruokanen@remax.fi

REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

y-tunnus: 3661064-4

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
15.11.2026 15:00–15:30
Ota yhteyttä!
Sofia Ruokanen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 672 6874

sofia.ruokanen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Osuuskunnantie 31 00660 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pakila, Pakila
Kohdenumero:
80540630
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, rt, kph, vh, parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö: A la Carte
Keittiön välitila: laatta
Keittiön kaapistot: valkoiset
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (Elecrolux), mikroaaltouuni (Mikrovaraus), liesituuletin (Electorlux) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinät: valkoinen laatta
Lattia: harmaa hexagon laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi (ja seinäkaappi), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhepatteri
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
295 000 €
Velkaosuus:
5 077,03 €
Yhtiövastike:
439,50 € / kk
Hoitovastike:
390 € / kk
Rahoitusvastike:
49,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa vuosimaksu: 40,00 €/v
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö: A la Carte
Keittiön välitila: laatta
Keittiön kaapistot: valkoiset
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (Elecrolux), mikroaaltouuni (Mikrovaraus), liesituuletin (Electorlux) ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinät: valkoinen laatta
Lattia: harmaa hexagon laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi (ja seinäkaappi), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen seinät: tapetti, lattia: laminaatti
Ruokailutilan seinät: maali, lattia: vinyylikorkki
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, seinäkaapit ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023: kaikki seinät maalattu, eteisen tapetti asennettu
2019: Lattia asennettu, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu (putkiremontin yhteydessä). Ko. remontit tehty edellisen asukkaan toimesta. (Keittiön remontista ei ole muutostyöilmoitusta, tarkistettu isännöitsijältä).
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pakilan Kauppakulma
Taloyhtiön Y-tunnus:
0200310-9
Kiinteistötunnus:
91-034-0087-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oulunkylä
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Sami Rajala
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Kon.poisto/painov
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja Telia 10M laajakaista
Autotalleja:
9 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat ovat osakkaiden vapaasti käytettävissä, ei merkittyjä paikkoja.
Autotallit omilla osakkeilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: Osuuskunnantie 31 vesikaton kunnostus
2026: Osuuskunnantie 31 tukimuurin kunnostus
2026: Lepolantien vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2026: Lepolantien sisäpihan julkisivun mahdolliset korjaukset
2026: Parkkipaikkojen maalaukset
2026/2027: Kaukolämpölaitteiden uusinta
2026/2027: Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjauksen suunnittelu
2027: Lepolantie 14 vesikaton kunnostus
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998: huopakatot uusittu
2005: Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen, vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset
2006: Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus
2007: autotallien kynnysten korjaukset, pihan peruskunnostus, sisältäen: asfaltoinnin, käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kunnostuksen, julkisivukorjauksia, betonikaiteen saneeraus
2008: vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta
2011: asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013: talosaunan korjaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2015: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden huoltokorjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, autotallien lattioiden korjaukset
2016–2018: linjasaneerauksen suunnittelu
2018–2019: linjasaneerauksen pääasiallinen toteutus
2020–2022: linjasaneerauksen loppuunsaattaminen
2021: salaojien uusiminen, vesikaton uusinta (Lepolantie 14) matala osa
2022: lukituksen uusiminen
2024: tiilijulkisivujen saumausten kartoitus ja kunnostus
2025: Lepolantien porrashuoneen maalaus
2026: huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus (tammikuussa)
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
11 kpl (1120 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 000 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat:
Lvis, Euribor 6 kk 0,49, päättyy 15.06.2048.
Vesikatto, Euribor 6 kk 0,65, päättyy 30.12.2028.
Salaoja- ja sadevesikorjaus, Euribor 6 kk 0,65, päättyy 30.12.2031.
Asianajokulut, Euribor 6 kk 0,80, 30.11.2040.

Yj. 14 §: Kunnossapitovastuu jälkikäteen vesijohtoverkostoon liitetyistä laitteista aiheutuneista vioista ja korjauksien kustannuksista vastaa huoneiston osakkeenomistaja.
Yj. 15 §: Yhtiön perustaso ja vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen
rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta ja korjaamisesta (vastuu on huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta). Osakkeenomistajan vastuu määräytyy myös
silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Osuuskunnantie 31 kiinteistössä on koneellinen poistoilmajärjestelmä. 1. kerroksessa asunnoissa 31-38 on LTO
ilmastointi. Lepolantie 14 kiinteistössä on painovoimainen ilmanvaihto. 1. kerroksessa asunnoissa 24-30 on LTO-ilmastointi.
Osakenumerot:
1869-1951
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
16 § Autotallin lunastus
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 000 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Länsi-Pakilan kattavat palvelut (S-market, Lidl, Apteekki, R-kioski, useita ravintoloita ja kahviloita), Paloheinän palvelut (Alepa, kirjasto, terveysasema), Torpparinmäen palvelut (S-market, K-supermarket). Lähietäisyydellä myös Itä-Pakilan ja Maunulan palvelut.
Koulut:
Pakilan peruskoulu, Paloheinän ala-asteen koulu, Metsolan ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu, Månsas lågstadieskola.
Päiväkoti:
Pakilan Montessori-leikkikoulu vieressä, useita päiväkoteja alueella. Osittain englanninkielinen päiväkoti Itä-Pakilassa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät bussiyhteydet suoraan keskustaan (bussit 67, 63, 64, 66), pikaraitiolinja 15 Maunulasta, juna-asemat Oulunkylä ja Käpylä.
Sofia Ruokanen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

040 672 6874

sofia.ruokanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää