Välitalontie 71 A, Helsinki | Länsi-Pakila

						                        
						

							249 000 €							 | 37,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parvi+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
163 785,20 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
37,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava ja moderni kaksio Länsi-Pakilassa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä vuonna 2023 valmistunut huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat ja vehreät näkymät itään suuntautuvalta, 12 neliömetrin suuruiselta ja lasitetulta parvekkeelta. Asunto on uutta vastaavassa kunnossa, ja lähes 4,5 metriä korkea huonekorkeus luo ilmavan ja valoisan tunnelman.


Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten erillisellä uunilla ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Parvi tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia esimerkiksi työ- tai nukkumatilaksi.



Asunto Oy Helsingin Stella tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten kerhotilan, pyörävaraston ja saunan. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja mahdollisuus verkkoyhteyteen. 



Länsi-Pakila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan niin pariskunnalle kuin yksin asuvallekin. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä pyöräilyreitit ja Keskuspuistokin sijaitsee kävelyetäisyyden päässä,



Autopaikka erillisillä osakkeilla on ostettavissa asuntokaupan yhteydessä hintaan 5 000€.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Välitalontie 71 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531034

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
37,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
11.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Muu pinta-ala parven lattiapinta-ala. Parven korkeus on 1,575m

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+parvi+las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja säilytyskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat ja vehreät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
85 214,80 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
706,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
367,88 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
338,17 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikan hoitovastike 18,50€/kk.

Yhtiökokous (08.06.2026)  päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.

Yhtiökokous (08.06.2026) päätti antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeen suuruuttaa korkokannan olennaisesti muuttuessa tai mikäli pääomavastike joudutaan laskennallisesti muuttamaan. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vesimaksu tasataan kerran vuodessa tammikuussa 31.12. kulutuslukeman mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laminaattilevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja säilytyskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen korkeus 4,345m

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen korkeus 4,345m

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Rakennusaikaiset muutostyöt rakennuttajan tekeminä;

Keittiön lattialaatoitus, keittiön musta hana ja allas, integroitu mikroaaltouuni, rosteri jpk, integroitu apk, led-valaisimet.

Kylpyhuoneen peili ja musta suihkusetti

Makuuhuoneen lasiset liukuovet

Parvekelasitus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Kylpyhuoneen avohyllyt, olohuoneen tauluhylly ja eteisen kenkäkaappi neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Stella

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3242907-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kerhotila

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka P7 (osakkeet 24836-24847) myydään asuntokaupan yhteydessä erillisillä osakekirjoilla hintaan 5 000€. Autopaikkavastike on 18,50€/kk.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Rakennuttajan suorittamia vuosikorjauksia

2023- : Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2026-2030;



Salaojien ja viemärien kuvaus ja mahd. huuhtelu  

IV-kanavien nuohous ja ilmansäädöt

			


		
			
						

								
Residential units:

				
62

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
15833-16339

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
18 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 300 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
LähiTapiola tontit II Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
92 539,23 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2071

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokra on ja nousee vaiheittain seuraavasti

• 80 814,45 € vuodessa aikavälillä 9.12.2021-8.12.2031

(perusvuokra),

81 824,63 €/vuosi aikavälillä 9.12.2031-8.12.2036

(perusvuokra=pv),

82 834,81 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2036-8.12.2041

(pv),

83 844,99 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2041-8.12.2046

(pv),

84 855)17 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2046-8.12.2051

(pv),

85 865,35 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2051-8.12.2056

(pv),

86 875,53 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2056-8.12.2061

(pv),

87 885,71 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2061-8.12.2066

(pv) ja

88 895,89 €/vuosi  aikavälillä 9.12.2066-8.12.2071

(pv).

Kukin em. perusvuokra on tämän sopimuksen allekirjoitushetkestä alkaen sidottu viralliseen Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuokra on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna vuoden 2021 joulukuun (sopimuksen allekirjoituskuukauden) indeksiluku. Vuokra tarkistetaan 1.12.2022 alkaen vuosittain siten että tarkistusindeksinä on tarkistusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Vuokraa korotetaan ensimmäisen tarkistuksen yhteydessä sillä muutoksella, joka indeksissä on tapahtunut perusindeksin ja tarkistusindeksin välillä. Seuraavien tarkistusten yhteydessä tarkistettua vuokraa korotetaan sillä muutoksella, joka indeksissä on tapahtunut tarkistusindeksin ja viimeksi tehdyssä vuokran

tarkistuksessa käytetyn tarkistusindeksin (=uusi perusindeksi) välillä. Uusi perusindeksi on kuitenkin aina vähintään korkeimman käytetyn tarkistusindeksin pisteluku. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei vuokraa kuitenkaan alenneta. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voitaisi soveltaa sen vuoksi, että ko. indeksin laskeminen lopetettaisiin, sopivat osapuolet muun vastaavan indeksin käyttämisestä laskennassa. Mikäli vastaavaa indeksiä ei julkaistaisi, osapuolet sopivat vuokrantarkistusmekanismista siten, että vuokran muu tarkistaminen takaa Vuokranantajalle

elinkustannusindeksin laskennan lakkaamisesta eteenpäin vastaavan vuokrantason.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Schools:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more