Rahakamarinportti 2 B, Helsinki | Länsi-Pasila

						                        
						

							214 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h.kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
214 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
206 759,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pasilan alueella, 
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu sisäpihan ja kadun suuntaan, ja pieni aidattu terassi vehreälle pihalle lisää asumismukavuutta.


Tämä poikkeuksellisen miellyttävä asunto on muutettu 2013 liiketilasta asuinhuoneistoksi, jolloin huoneisto remontoitiin lattiasta- kattoon. Uusittiin avokeittiö, remontoitiin kaikki pinnat ja kodinkoneet, sekä kylpyhuone. Asunnosta tekee erityisen, oma aidattu pikkupiha ja ulkovarasto. Huoneisto sopii hyvin myös liikuntaesteiselle. Huoneiston ikkunat ovat turvalasia, jolloin ne ovat äänieristetyt.



Asunto Oy Rahakamarinportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja ylläpitoa. . Autopaikkoja on vuokrattavissa Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ltä.



Länsi-Pasila on suosittu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin juna-asemakin. Kauppakeskus Tripla tarjoaa monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.



Tämä on nähtävä!

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
																		
										
Additional information and contact

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rahakamarinportti 2 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80469851

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h.kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 240,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
450,72 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
348,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
101,92 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Uusittu 2013.

Olohuoneen katossa tarkistusluukku.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Sisäpihalle avautuva pieni aidattu terassi ja kylmä varasto..

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Ensimmäinen kerros

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneisto muutettu 2013 liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi, jolloin kaikki pinnat, kaapistot ja kodinkoneet on uusittu.

Isännöitsijäntodistus 18.7.2025 : Toimistohuoneisto B 14 on muutettu huoneistoksi vuonna 2013

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rahakamarinportti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0575662-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Samuli Pauloff

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu, teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille ja yhtiöllä on osakassopimuksen mukaisesti 26 osaketta. Asukaspaikka 41 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Huoneistossa B 14 on tehty asbestikartoitus ennen huoneiston kokonaisvaltaista remonttia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu ja tarvittavat korjaustoimenpiteet raportin perusteella

2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen

2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen

2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset

2023 Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset

2023 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu

2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste

2022 Taloautomaation uusiminen

2022 Vesikaton kuntoarvio

2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden

kiertovesiputken (ohut putki) vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessa

pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v.

2020 C35 kph peruskorjaus, C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken

vuodon takia.

2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vuorilautojen maalaus,

2020 kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen.

2020 Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus

2019 Lämmönvaihtimen uusiminen

2019 Rappukäytävien valaisimien uusinta, muurin ja seinäpintojen korjaus, esteetön kulku sisäpihoilta

hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puolelle

2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen

2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto

2015-16 kph korjaukset A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2 kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22,

B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph), D47, D48, D49, D50, D52,

D53

2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen

2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet (8 kpl) uusittiin,

koodilukot (4 kpl) kadun puolelle. IV-kanavien nuohous, kph kuntotarkastus

2013 Rakennusautomaation Atmostec ohjausyksikön uusiminen

2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston uusiminen

2010 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, kph korjaukset A4, A6, A10, B24, C30, C32, C39, D45 ja D51

2009 Vesikatteen paikkakorjauksia ja pellityksen korjauksia, ikkunapellitysten ja porrashuonelasien

saumojen tiivistys

2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus (Suomen talokeskus Oy)

2008 Hissien peruskorjaus

2007 Lukituksen uusiminen

2006 Hissien ohjauksen moderointi ja kutsujärjestelmän uusiminen

2004 Julkisivu- ja parvekemaalauksia

1999 Porrashuoneiden maalaus

1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivun saumakorjaus

1993 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta

ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin

osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

Hallitus käsitellyt: 22.4.2025

Vahvistettu yhtiökokouksessa:

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 (KPTS)



2025 Palovaroittimet

2025 Vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat)

2025 Rännien uusiminen tarpeellisin osin; pyörävarasto ja muuntamo

2025 Pyörävaraston ja muuntamon ovien huoltomaalaus

2025 Grillipaikan kalusteiden uusiminen

2025 Ulkoalueiden aitojen kunnostus

2026 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö

2025-27 Porrashuoneiden lasielementtien kunnostus ja porrashuoneiden kosteusvaurioiden korjaus +

maalaus

2027 Muiden yleisten tilojen huoltomaalaus

2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus

2028 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen.

2028 TV-kaapeloinnin kunnostus

2028 Talopesulan pesukoneen uusiminen

2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen

2029 Käytävävalaistuksen uusiminen

Isännöitsijäntodistus 28.01.2026 :  Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025:

 Myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, kuitenkin niin, että ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan muuttuneita lainanhoitomenoja.

 Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä 

kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.

Yhtiön osakekauppaa koskeva HITAS-hintasääntely päättynyt 31.12.2016. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu tältä osin.

Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille. Asunto Oy Rahakamarinporttilla on Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n osakassopimuksen mukaisesti on 26 osaketta. --

Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.

Isännöitsijäntodistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden



Yj:n pykälät 9-11 eivät ole enää voimassa eikä yhtiötä koske enää Hitas-hintasääntely. Taloyhtiö on vapautunut

Hitas-järjestelmästä 31.12.2016, yhtiöjärjestystä ei ole muutettu.

Yhtiöllä on luotollinen tili, 30 000 €/31.01.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
24839-27096

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 864 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
52 900 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Tripla

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more