Rahakamarinportti 2 B, Helsinki | Länsi-Pasila

                        
						

							219 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h.kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
211 759,03 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Kerkelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 572 7553

                                        
tarja.kerkela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pasilan alueella, 
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu sisäpihan ja kadun suuntaan, ja pieni aidattu terassi vehreälle pihalle lisää asumismukavuutta.


Tämä poikkeuksellisen miellyttävä asunto on muutettu 2013 liiketilasta asuinhuoneistoksi, jolloin huoneisto remontoitiin lattiasta- kattoon. Uusittiin avokeittiö, remontoitiin kaikki pinnat ja kodinkoneet, sekä kylpyhuone. Asunnosta tekee erityisen, oma aidattu pikkupiha ja ulkovarasto. Huoneisto sopii hyvin myös liikuntaesteiselle. Huoneiston ikkunat ovat turvalasia, jolloin ne ovat äänieristetyt.



Asunto Oy Rahakamarinportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja ylläpitoa. . Autopaikkoja on vuokrattavissa Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ltä.



Länsi-Pasila on suosittu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin juna-asemakin. Kauppakeskus Tripla tarjoaa monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.



Tämä on nähtävä!

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Kerkelä

									
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rahakamarinportti 2 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469851

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h.kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 240,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,92 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Uusittu 2013.
Olohuoneen katossa tarkistusluukku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Uusittu 2013

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisäpihalle avautuva pieni aidattu terassi ja kylmä varasto..

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ensimmäinen kerros

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto muutettu 2013 liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi, jolloin kaikki pinnat, kaapistot ja kodinkoneet on uusittu.
Isännöitsijäntodistus 18.7.2025 : Toimistohuoneisto B 14 on muutettu huoneistoksi vuonna 2013

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rahakamarinportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-91-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Pauloff

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu, teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille ja yhtiöllä on osakassopimuksen mukaisesti 26 osaketta. Asukaspaikka 41 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistossa B 14 on tehty asbestikartoitus ennen huoneiston kokonaisvaltaista remonttia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu ja tarvittavat korjaustoimenpiteet raportin perusteella
2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen
2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen
2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset
2023 Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset
2023 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu
2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste
2022 Taloautomaation uusiminen
2022 Vesikaton kuntoarvio
2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden
kiertovesiputken (ohut putki) vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessa
pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v.
2020 C35 kph peruskorjaus, C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken
vuodon takia.
2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vuorilautojen maalaus,
2020 kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen.
2020 Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Rappukäytävien valaisimien uusinta, muurin ja seinäpintojen korjaus, esteetön kulku sisäpihoilta
hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puolelle
2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto
2015-16 kph korjaukset A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2 kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22,
B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph), D47, D48, D49, D50, D52,
D53
2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen
2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet (8 kpl) uusittiin,
koodilukot (4 kpl) kadun puolelle. IV-kanavien nuohous, kph kuntotarkastus
2013 Rakennusautomaation Atmostec ohjausyksikön uusiminen
2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston uusiminen
2010 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, kph korjaukset A4, A6, A10, B24, C30, C32, C39, D45 ja D51
2009 Vesikatteen paikkakorjauksia ja pellityksen korjauksia, ikkunapellitysten ja porrashuonelasien
saumojen tiivistys
2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus (Suomen talokeskus Oy)
2008 Hissien peruskorjaus
2007 Lukituksen uusiminen
2006 Hissien ohjauksen moderointi ja kutsujärjestelmän uusiminen
2004 Julkisivu- ja parvekemaalauksia
1999 Porrashuoneiden maalaus
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivun saumakorjaus
1993 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta
ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.
Hallitus käsitellyt: 22.4.2025
Vahvistettu yhtiökokouksessa:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 (KPTS)

2025 Palovaroittimet
2025 Vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat)
2025 Rännien uusiminen tarpeellisin osin; pyörävarasto ja muuntamo
2025 Pyörävaraston ja muuntamon ovien huoltomaalaus
2025 Grillipaikan kalusteiden uusiminen
2025 Ulkoalueiden aitojen kunnostus
2026 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2025-27 Porrashuoneiden lasielementtien kunnostus ja porrashuoneiden kosteusvaurioiden korjaus +
maalaus
2027 Muiden yleisten tilojen huoltomaalaus
2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus
2028 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen.
2028 TV-kaapeloinnin kunnostus
2028 Talopesulan pesukoneen uusiminen
2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2029 Käytävävalaistuksen uusiminen
Isännöitsijäntodistus 28.01.2026 :  Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025:
 Myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, kuitenkin niin, että ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan muuttuneita lainanhoitomenoja.
 Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä 
kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiön osakekauppaa koskeva HITAS-hintasääntely päättynyt 31.12.2016. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu tältä osin.
Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille. Asunto Oy Rahakamarinporttilla on Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n osakassopimuksen mukaisesti on 26 osaketta. --
Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Isännöitsijäntodistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden

Yj:n pykälät 9-11 eivät ole enää voimassa eikä yhtiötä koske enää Hitas-hintasääntely. Taloyhtiö on vapautunut
Hitas-järjestelmästä 31.12.2016, yhtiöjärjestystä ei ole muutettu.
Yhtiöllä on luotollinen tili, 30 000 €/31.01.2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24839-27096

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 864 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
52 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Tripla

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Kerkelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 572 7553

										
tarja.kerkela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää