Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rahakamarinportti
Taloyhtiön Y-tunnus:
0575662-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Samuli Pauloff
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Puhelinnumero:
103 390 533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.01.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu, teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille ja yhtiöllä on osakassopimuksen mukaisesti 26 osaketta. Asukaspaikka 41 €/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneistossa B 14 on tehty asbestikartoitus ennen huoneiston kokonaisvaltaista remonttia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu ja tarvittavat korjaustoimenpiteet raportin perusteella
2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen
2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen
2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset
2023 Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset
2023 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu
2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste
2022 Taloautomaation uusiminen
2022 Vesikaton kuntoarvio
2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden
kiertovesiputken (ohut putki) vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessa
pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v.
2020 C35 kph peruskorjaus, C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken
vuodon takia.
2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vuorilautojen maalaus,
2020 kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen.
2020 Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Rappukäytävien valaisimien uusinta, muurin ja seinäpintojen korjaus, esteetön kulku sisäpihoilta
hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puolelle
2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto
2015-16 kph korjaukset A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2 kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22,
B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph), D47, D48, D49, D50, D52,
D53
2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen
2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet (8 kpl) uusittiin,
koodilukot (4 kpl) kadun puolelle. IV-kanavien nuohous, kph kuntotarkastus
2013 Rakennusautomaation Atmostec ohjausyksikön uusiminen
2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston uusiminen
2010 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, kph korjaukset A4, A6, A10, B24, C30, C32, C39, D45 ja D51
2009 Vesikatteen paikkakorjauksia ja pellityksen korjauksia, ikkunapellitysten ja porrashuonelasien
saumojen tiivistys
2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus (Suomen talokeskus Oy)
2008 Hissien peruskorjaus
2007 Lukituksen uusiminen
2006 Hissien ohjauksen moderointi ja kutsujärjestelmän uusiminen
2004 Julkisivu- ja parvekemaalauksia
1999 Porrashuoneiden maalaus
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivun saumakorjaus
1993 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta
ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.
Hallitus käsitellyt: 22.4.2025
Vahvistettu yhtiökokouksessa:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 (KPTS)
2025 Palovaroittimet
2025 Vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat)
2025 Rännien uusiminen tarpeellisin osin; pyörävarasto ja muuntamo
2025 Pyörävaraston ja muuntamon ovien huoltomaalaus
2025 Grillipaikan kalusteiden uusiminen
2025 Ulkoalueiden aitojen kunnostus
2026 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2025-27 Porrashuoneiden lasielementtien kunnostus ja porrashuoneiden kosteusvaurioiden korjaus +
maalaus
2027 Muiden yleisten tilojen huoltomaalaus
2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus
2028 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen.
2028 TV-kaapeloinnin kunnostus
2028 Talopesulan pesukoneen uusiminen
2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2029 Käytävävalaistuksen uusiminen
Isännöitsijäntodistus 28.01.2026 : Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025:
Myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, kuitenkin niin, että ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan muuttuneita lainanhoitomenoja.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä
kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiön osakekauppaa koskeva HITAS-hintasääntely päättynyt 31.12.2016. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu tältä osin.
Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille. Asunto Oy Rahakamarinporttilla on Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n osakassopimuksen mukaisesti on 26 osaketta. --
Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Isännöitsijäntodistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden
Yj:n pykälät 9-11 eivät ole enää voimassa eikä yhtiötä koske enää Hitas-hintasääntely. Taloyhtiö on vapautunut
Hitas-järjestelmästä 31.12.2016, yhtiöjärjestystä ei ole muutettu.
Yhtiöllä on luotollinen tili, 30 000 €/31.01.2026
Osakenumerot:
24839-27096
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
