Maistraatinkatu 1 F, Helsinki | Länsi-Pasila

						                        
						

							325 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+avok.+kph+s+lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hurmaava v. 2023 remontoitu kolmio omalla saunalla ja isolla lasitetulla terassilla, mahdollisuus myös kolmeen makuuhuoneeseen.


Ensimmäisestä kerroksesta huolimatta huoneistoon ei ole suoraa näköyhteyttä ja molempien makuuhuoneiden ulkopuolella on peittävät viherkasvit. Eteisestä avautuu näkymä kauniiseen avokeittiöön, jossa on riittävästi kaapistoja, tasotilaa ja täysikokoinen jääkaappi sekä pakastin. Olohuone on tilava ja ruokailulle on oma tilansa myös. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2021. Päämakuuhuoneessa on syvä ns. "walk-in closet" ja eteisessä on leveä vaatekaapisto. Kesäisin lasitettu terassi toimii ylimääräisenä tilana. Ilmalämpöpumppu on asennettu 11/2025.



Yhtiössä tehdään korjaukset ajallaan, kuten tehdyistä remonteista selviää. Yhtiö on vuokratontilla ja hoitovastike sisältää tonttivastikkeen sekä vesimaksun, silti hoitovastike on vain 5, 80 €/m2/kk. Yhtiössä on paljon yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone, pieni punttisali, väestönsuoja ja urheiluvälinevarastoja. Yhtiö on osakkaana naapuriyhtiön pysäköintihallissa ja sieltä voi tarvittaessa vuokrata autopaikan.



Länsi-Pasila on alueena todella vehreä ja rauhallinen ja siellä on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Tripla on Suomen suurin kauppakeskus, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja kaupat, etäisyys on vain n. 500 m ja sieltä löytyy myös hyvät julkiset kulkuyhteydet, kuten juna-asema.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!





AJO-OHJE: Kun käännyt Pasilankadulta Maistraatinportille, aja n. 20 m eteenpäin ja käänny oikealle. Sieltä pääset ajamaan tunnelin kautta Maistraatinkadulle. Tunnelin jälkeen käänny vasemmalle ja näet pysäköintipaikat.
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Maistraatinkatu 1 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521661

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+avok.+kph+s+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjan allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Keittiö on uusittu kokonaan v. 2023

- Täysikokoinen jääkaappi ja pakastin on ns. puolikas

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreä sisäpihanäkymä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
432,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
432,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16,82 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Keittiö on uusittu kokonaan v. 2023

- Täysikokoinen jääkaappi ja pakastin on ns. puolikas

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
massiivitammi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
- Olohuone on remontoitu v. 2023

- Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2025

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneet on remontoitu v. 2023

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
kovapuulattia Novafloor harder tammi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Etelään suuntaava lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Kokonaisvaltainen pintaremontti v. 2023 mm. uusi keittiö

- Ilmalämpöpumpun asennus v. 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Maistraatinkatu 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0352591-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy Pasila

010 270 8620

pasila@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tero Pitkänen

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
030 410 8615

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kerhotila ja pieni punttisali

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikan voi vuokrata suoraan naapuritalon pysäköintihallista, jossa taloyhtiö on osakkaana.

Lisätietoa:

https://pasilanpysakointi. /pysakointitilat/p-maistraatti/

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 PILP urakka

2025 Porrashuoneiden ja kellarivalaistuksen perusparannus, Huippuimurien uusiminen, Ikkunasuodattimien vaihto, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, Penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus, Perusvesipumppaamon tarkastus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Vesikaton paikkakorjaustyöt

2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, Vesikattojen tarkastus, Energiaselvitys maalämmön ja lämmöntalteenoton hyödyntämisestä

2023 Saunaremontit E- ja F-rappujen saunoissa

2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Huippuimurien kuntotutkimus

2021 Päiväkodin palovaurioiden korjaus, WC-kalusteiden uusintaa

2020 Kylpyhuoneiden korjaukset

2018 Käyttövesiverkoston putkistojen kuntotutkimus

2017 Kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, Kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnitelma

2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2015 Kuntoarvio, Pihagrillin kunnossapitokorjaus

2014 Pihan uudistaminen, sisältäen valaistuksen

2012 Pihasuunnitelma, Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta

2011 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasien asennus

2009 Kellarikäytävien maalaus, Katon bitumikatteen uusinta, Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusimiset (13 kpl)

2008 Lämmönsiirtimen uusiminen

2007 Elementtisaumojen uusiminen

2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, Antenniverkoston kuntotutkimus, Ikkunapuitteiden huoltomaalaus

2001 Kiinteistön kuntoarvio

1999 Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukitusten uusiminen

1997 Lämpöverkostojen kuntokartoitus, Lämpöverkostojen patteriventtiilien ja käsipyörien uusimiset sekä lämpöverkostojensäätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Tukimuurien kunnostus, Pohjaviemärien kuvaus, Taloyhtiön hissien peruskorjaus, Alapohjien puhdistus, Elementtisaumojen korjaukset ja uusimiset tarpeen mukaan, Julkisivujen kuntotutkimus, Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2027 Vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta, Liittymiskaapeleiden uusiminen, Huvimajan rakentaminen/kunnostus, Jäterakennuksen kunnostus

2028 Kuntoarvio + Märkätilakartoitus, Parvekkeiden kuntotutkimus (betoninäytteet), LVV-kuntotutkimus, Porrashuoneiden huoltomaalaus, Ulko-ovien huoltokunnostus, Lukituksen päivitys ja porrashuoneovien kunnostus, Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta, Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2031 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen tarkastus

2035 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu: Linjasaneerauksen valmistelu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
105

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (313.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 476,18 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
73473-74502

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
9 § 

Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen,rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen,sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 342 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
98 653,80 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tonttivuokran korotus on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
•	Tripla-kauppakeskus (kaupat, ravintolat, Pasilan juna-asema) n. 500 m 

•	Helsingin jäähalli ja Olympiastadion n. 1 km 

•	Veikkaus-areena n. 1,2 km

•	Helsinki-Vantaan lentoasema n. 15 km

•	Helsingin päärautatieasema n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Useita kouluja lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more