Maistraatinkatu 1 F, Helsinki | Länsi-Pasila

						                        
						

							325 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok.+kph+s+lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hurmaava v. 2023 remontoitu kolmio omalla saunalla ja isolla lasitetulla terassilla.


Ensimmäisestä kerroksesta huolimatta huoneistoon ei ole suoraa näköyhteyttä ja molempien makuuhuoneiden ulkopuolella on peittävät viherkasvit. Eteisestä avautuu näkymä kauniiseen avokeittiöön, jossa on riittävästi kaapistoja, tasotilaa ja täysikokoinen jääkaappi sekä pakastin. Olohuone on tilava ja ruokailulle on oma tilansa myös. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2021. Päämakuuhuoneessa on syvä ns. "walk-in closet" ja eteisessä on leveä vaatekaapisto. Kesäisin lasitettu terassi toimii ylimääräisenä tilana. Ilmalämpöpumppu on asennettu 11/2025.



Yhtiössä tehdään korjaukset ajallaan, kuten tehdyistä remonteista selviää. Yhtiö on vuokratontilla ja hoitovastike sisältää tonttivastikkeen sekä vesimaksun, silti hoitovastike on vain 5, 80 €/m2/kk. Yhtiössä on paljon yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone, pieni punttisali, väestönsuoja ja urheiluvälinevarastoja. Yhtiö on osakkaana naapuriyhtiön pysäköintihallissa ja sieltä voi tarvittaessa vuokrata autopaikan.



Länsi-Pasila on alueena todella vehreä ja rauhallinen ja siellä on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Tripla on Suomen suurin kauppakeskus, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja kaupat, etäisyys on vain n. 500 m ja sieltä löytyy myös hyvät julkiset kulkuyhteydet, kuten juna-asema.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!





AJO-OHJE: Kun käännyt Pasilankadulta Maistraatinportille, aja n. 20 m eteenpäin ja käänny oikealle. Sieltä pääset ajamaan tunnelin kautta Maistraatinkadulle. Tunnelin jälkeen käänny vasemmalle ja näet pysäköintipaikat.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 09.08.2026 14:30–15:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 1 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521661

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok.+kph+s+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjan allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiö on uusittu kokonaan v. 2023
- Täysikokoinen jääkaappi ja pakastin on ns. puolikas

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä sisäpihanäkymä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,82 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiö on uusittu kokonaan v. 2023
- Täysikokoinen jääkaappi ja pakastin on ns. puolikas

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
massiivitammi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Olohuone on remontoitu v. 2023
- Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2025

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet on remontoitu v. 2023

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
kovapuulattia Novafloor harder tammi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelään suuntaava lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Kokonaisvaltainen pintaremontti v. 2023 mm. uusi keittiö
- Ilmalämpöpumpun asennus v. 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maistraatinkatu 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0352591-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pasila
010 270 8620
pasila@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Pitkänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8615

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhotila

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikan voi vuokrata suoraan naapuritalon pysäköintihallista, jossa taloyhtiö on osakkaana.
Lisätietoa:
https://pasilanpysakointi. /pysakointitilat/p-maistraatti/

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 PILP urakka
2025 Porrashuoneiden ja kellarivalaistuksen perusparannus, Huippuimurien uusiminen, Ikkunasuodattimien vaihto, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, Penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus, Perusvesipumppaamon tarkastus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Vesikaton paikkakorjaustyöt
2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, Vesikattojen tarkastus, Energiaselvitys maalämmön ja lämmöntalteenoton hyödyntämisestä
2023 Saunaremontit E- ja F-rappujen saunoissa
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Huippuimurien kuntotutkimus
2021 Päiväkodin palovaurioiden korjaus, WC-kalusteiden uusintaa
2020 Kylpyhuoneiden korjaukset
2018 Käyttövesiverkoston putkistojen kuntotutkimus
2017 Kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, Kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnitelma
2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2015 Kuntoarvio, Pihagrillin kunnossapitokorjaus
2014 Pihan uudistaminen, sisältäen valaistuksen
2012 Pihasuunnitelma, Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2011 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasien asennus
2009 Kellarikäytävien maalaus, Katon bitumikatteen uusinta, Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusimiset (13 kpl)
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, Antenniverkoston kuntotutkimus, Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2001 Kiinteistön kuntoarvio
1999 Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukitusten uusiminen
1997 Lämpöverkostojen kuntokartoitus, Lämpöverkostojen patteriventtiilien ja käsipyörien uusimiset sekä lämpöverkostojensäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Tukimuurien kunnostus, Pohjaviemärien kuvaus, Taloyhtiön hissien peruskorjaus, Alapohjien puhdistus, Elementtisaumojen korjaukset ja uusimiset tarpeen mukaan, Julkisivujen kuntotutkimus, Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2027 Vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta, Liittymiskaapeleiden uusiminen, Huvimajan rakentaminen/kunnostus, Jäterakennuksen kunnostus
2028 Kuntoarvio + Märkätilakartoitus, Parvekkeiden kuntotutkimus (betoninäytteet), LVV-kuntotutkimus, Porrashuoneiden huoltomaalaus, Ulko-ovien huoltokunnostus, Lukituksen päivitys ja porrashuoneovien kunnostus, Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta, Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2031 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen tarkastus
2035 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu: Linjasaneerauksen valmistelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (313.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 476,18 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73473-74502

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
9 § 
Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen,rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen,sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 342 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
98 653,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokran korotus on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
•	Tripla-kauppakeskus (kaupat, ravintolat, Pasilan juna-asema) n. 500 m 
•	Helsingin jäähalli ja Olympiastadion n. 1 km 
•	Veikkaus-areena n. 1,2 km
•	Helsinki-Vantaan lentoasema n. 15 km
•	Helsingin päärautatieasema n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää