Laurinniityntie 16 D, Helsinki | Lassila, Haaga

						                        
						

							269 000 €							 | 90,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
260 552,41 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
90,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omalla tontilla, kolmen makuuhuoneen tilava koti, rauhallisessa pienkerrostaloyhtiössä Lassilassa


Tämä koti sijaitsee kahden asuinkerroksen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja pohjaratkaisu palvelee hyvin niin perhettä kuin tilaa arvostavaa paria. Keittiön ja eteisen välinen oviaukko on suljettu, mikä selkeyttää tilojen rajausta ja antaa hyvin lisätilaa keittiöön.


Kylpyhuoneet on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2009. Kylpyhuoneen wc:n lisäksi asunnossa on vielä erillinen wc, joka helpottaa perheen arkea. Olohuoneesta on pääsy sisäpihan suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa antaa iso vaatehuone ja kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Lisäksi ullakolla on asuntojen isot häkkivarastot.



Asunto Oy Laurinniitty on vuonna 1984 valmistunut viiden pienkerrostalon yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä kunnossapito on suunnitelmallista ja korjauksia tehty hyvin. 



Lassilan sijainti on arjen kannalta vaivaton. Bussipysäkit ovat aivan lähellä, samoin puistot ja leikkipuisto. Päiväkodit, apteekki ja päivittäistavarakaupat löytyvät kävelymatkan varrelta.



Asunto on heti vapaa. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 11:30–12:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laurinniityntie 16 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lassila, Haaga

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544129

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 90,50 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 447,59 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
659,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
588,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
70,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Auton pistokepaikan vuokra 16,00 €/kpl/kk. Auton pistokepaikka jossa lataus 27,00 €/kpl/kk. Autopaikan vuokra, kylmäpaikasta 13,00 €/kpl/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
20.10.2015 (osakas ilmoittanut): Asuinhuoneiden pintaremonttia, oviaukon levytys keittiö-eteinen. Uusitaan keittiön taso.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Laurinniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0481036-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-29-199-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kannelmäki, Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki, puh. 010-2708250, päivystys p. 010-270 8888, kannelmaki@kotikatu.fi. Puhelinasiakaspalvelu arkisin 07.00–16.00, asiakaspalvelupiste arkisin 08.00–16.00.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kulomäki Juha

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
95 308 860

			


		
			
						

								
Street address:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00410

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Osakkeenomistajilla on etuoikeus autopaikkoihin: ensin jokaisella oltava 1 paikka ennen kuin saa toisen paikan.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Yhtiö omistaa Niittyparkki Oy:n osakkeita 60 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia

2025: D- ja E-kattojen lumiesteet

2024: Korvausilmaventtiilien (Aa-50) asennus asuntoihin, ikkunoiden tiivistys ja pienkorjaukset sekä poistoilmamäärien säätö ja mittaukset

2024: Parvekekattojen korjaus

2024: Sokkelien korjaus ja maalaus

2024: Energiatodistus

2023: Räystäskourujen ja räystässyöksyjen saneeraus IKIKOURU®-menetelmällä

2023: E-portaan IV-koneelle kulkureitti ja koneen puhdistus

2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2021: Maalämpöselvitys

2021: Kaatojen ja sadevesiohjauksen parantaminen

2021: Porraskäytävien (A-E) eteläpuoleiset 2. kerroksen ikkunat kunnostettu

2021: Rappujen ovien maalaus, viisi (5) porrasta

2021: Saunan muuttaminen asunnoksi (C37)

2020: Peltikaton maalaus ja kattoturvatuotteet

2020: Pohja- sekä pystyviemäreiden huuhtelut sekä sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaukset

2019: Alapohjiin käyntiluukut

2017: Syöksyputkia pidennetty

2017: Julkisivun pohjoispäätyjen ja ulkovarastojen laudoituksen maalaus/kunnostus, elementtisaumojen uusiminen sekä irronneiden klinkkerilaattojen uudelleenasennus

2017: LKV-pumppu uusittu

2015: Kaikkien talojen yläpohjat tarkistettiin ja tarvittaessa lisättiin lämmöneristystä

2015: Huoneiston D 30 asuinhuoneiden pintaremontti, oviaukon levytys keittiö-eteinen ja keittiön tason uusiminen

2014: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö

2014: C-portaan huippuimuri uusittu

2013: Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu (A-, B-, C-, D-, E-raput)

2013: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien kilpailutus ja maalaustyöt

2013: Alimpien parvekkeiden vierustan soraus

2012: Kattoturvatuotteiden asentaminen

2012: Lukituksen uusiminen

2011: Porrashuoneiden maalauskunnostus ja akustointilevyjen uusinta

2011: Saunan pukuhuoneiden maalauskunnostus

2010: Puiden harventaminen

2010: Huonokuntoisten syöksyjen ja vaakakourujen kunnostus

2010: Jätekatoksen ja puuaidan lahojen puuosien uusiminen ja maalaus

2009: Julkisivun eteläpäätyjen kunnostus ja maalaus

2009: Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus sekä linjasulkujen uusiminen ja talosaunojen kunnostus

2009: Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt

2008: Kylpyhuoneiden korjaustyön suunnittelu

2008: Leikkipaikan kunnostus, tarkastus ja sen jälkeen tarvittavat korjaukset

2007: Piha-alueen sadevesijärjestelmän parantaminen, seinän vierustojen täytöt, A-talon alatilan kunnostus

2007: Märkätilojen kuntokatselmus

2006: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus

2006: Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella

2006: Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja linjasulkujen osittainen uusiminen

2005: E-portaan ilmanvaihtokone uusittu huippuimuriksi

2004: Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty

2004: Peltikatot maalattu

2004: Pysäköintipaikan valaistus uusittu

2001: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaustyöt

1999: Pesuhuoneiden vesieristykset tarkastettu

1997: Saunojen löylyhuoneiden kunnostukset

1996: Ulkopuolisten, punaisten parvekekaiteiden ja julkisivupaneelien puuosien maalaustyöt

1995: Elementtisaumojen kunnostus, pohjois-itä

1994: Ilmanvaihtohormien puhdistus

1994: Elementtisaumojen korjaus, etelä-länsi

1993: Talon 10-vuoden tarkastus

1992: Parvekelasitukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Puuverhoilun korjaus ja maalaus, hankkeen toteutus suunnittelun mukaisesti

2027: Pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus; yhtiökokous päätti, että hanke koskee ainoastaan pohja- ja pystyviemäreitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 474,61 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään 19.10.2023. Osakkeiden muoto on osakekirja. Yhtiön osakkeiden lukumäärä on 3.716 ja täysin maksettu osakepääoma 60.009,45 euroa. Osakehuoneistoja osakkaan omassa käytössä on 19 kpl (51,35 %). Yhtiö omistaa Niittyparkki Oy:n osakkeita 60 kpl. Yhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa ja huoneistoselitelmä on muutettu 1.5.1972 jälkeen. Yhtiöllä ei ole luotollisia tilejä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2434-2614

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 524 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AKR Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Ei vallintarajoituksia eikä muistutusasioita.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more