Laurinniityntie 16 D, Helsinki | Lassila, Haaga

						                        
						

							269 000 €							 | 90,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
260 552,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
90,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omalla tontilla, kolmen makuuhuoneen tilava koti, rauhallisessa pienkerrostaloyhtiössä Lassilassa


Tämä koti sijaitsee kahden asuinkerroksen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja pohjaratkaisu palvelee hyvin niin perhettä kuin tilaa arvostavaa paria. Keittiön ja eteisen välinen oviaukko on suljettu, mikä selkeyttää tilojen rajausta ja antaa hyvin lisätilaa keittiöön.


Kylpyhuoneet on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2009. Kylpyhuoneen wc:n lisäksi asunnossa on vielä erillinen wc, joka helpottaa perheen arkea. Olohuoneesta on pääsy sisäpihan suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa antaa iso vaatehuone ja kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Lisäksi ullakolla on asuntojen isot häkkivarastot.



Asunto Oy Laurinniitty on vuonna 1984 valmistunut viiden pienkerrostalon yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä kunnossapito on suunnitelmallista ja korjauksia tehty hyvin. 



Lassilan sijainti on arjen kannalta vaivaton. Bussipysäkit ovat aivan lähellä, samoin puistot ja leikkipuisto. Päiväkodit, apteekki ja päivittäistavarakaupat löytyvät kävelymatkan varrelta.



Asunto on heti vapaa. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
y-tunnus: 3122828-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 11:30–12:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinniityntie 16 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila, Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544129

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 90,50 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 447,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
659,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
588,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton pistokepaikan vuokra 16,00 €/kpl/kk. Auton pistokepaikka jossa lataus 27,00 €/kpl/kk. Autopaikan vuokra, kylmäpaikasta 13,00 €/kpl/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
20.10.2015 (osakas ilmoittanut): Asuinhuoneiden pintaremonttia, oviaukon levytys keittiö-eteinen. Uusitaan keittiön taso.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurinniitty

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0481036-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-199-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki, Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki, puh. 010-2708250, päivystys p. 010-270 8888, kannelmaki@kotikatu.fi. Puhelinasiakaspalvelu arkisin 07.00–16.00, asiakaspalvelupiste arkisin 08.00–16.00.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kulomäki Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 308 860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeenomistajilla on etuoikeus autopaikkoihin: ensin jokaisella oltava 1 paikka ennen kuin saa toisen paikan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiö omistaa Niittyparkki Oy:n osakkeita 60 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia

2025: D- ja E-kattojen lumiesteet

2024: Korvausilmaventtiilien (Aa-50) asennus asuntoihin, ikkunoiden tiivistys ja pienkorjaukset sekä poistoilmamäärien säätö ja mittaukset

2024: Parvekekattojen korjaus

2024: Sokkelien korjaus ja maalaus

2024: Energiatodistus

2023: Räystäskourujen ja räystässyöksyjen saneeraus IKIKOURU®-menetelmällä

2023: E-portaan IV-koneelle kulkureitti ja koneen puhdistus

2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2021: Maalämpöselvitys

2021: Kaatojen ja sadevesiohjauksen parantaminen

2021: Porraskäytävien (A-E) eteläpuoleiset 2. kerroksen ikkunat kunnostettu

2021: Rappujen ovien maalaus, viisi (5) porrasta

2021: Saunan muuttaminen asunnoksi (C37)

2020: Peltikaton maalaus ja kattoturvatuotteet

2020: Pohja- sekä pystyviemäreiden huuhtelut sekä sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaukset

2019: Alapohjiin käyntiluukut

2017: Syöksyputkia pidennetty

2017: Julkisivun pohjoispäätyjen ja ulkovarastojen laudoituksen maalaus/kunnostus, elementtisaumojen uusiminen sekä irronneiden klinkkerilaattojen uudelleenasennus

2017: LKV-pumppu uusittu

2015: Kaikkien talojen yläpohjat tarkistettiin ja tarvittaessa lisättiin lämmöneristystä

2015: Huoneiston D 30 asuinhuoneiden pintaremontti, oviaukon levytys keittiö-eteinen ja keittiön tason uusiminen

2014: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö

2014: C-portaan huippuimuri uusittu

2013: Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu (A-, B-, C-, D-, E-raput)

2013: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien kilpailutus ja maalaustyöt

2013: Alimpien parvekkeiden vierustan soraus

2012: Kattoturvatuotteiden asentaminen

2012: Lukituksen uusiminen

2011: Porrashuoneiden maalauskunnostus ja akustointilevyjen uusinta

2011: Saunan pukuhuoneiden maalauskunnostus

2010: Puiden harventaminen

2010: Huonokuntoisten syöksyjen ja vaakakourujen kunnostus

2010: Jätekatoksen ja puuaidan lahojen puuosien uusiminen ja maalaus

2009: Julkisivun eteläpäätyjen kunnostus ja maalaus

2009: Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus sekä linjasulkujen uusiminen ja talosaunojen kunnostus

2009: Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt

2008: Kylpyhuoneiden korjaustyön suunnittelu

2008: Leikkipaikan kunnostus, tarkastus ja sen jälkeen tarvittavat korjaukset

2007: Piha-alueen sadevesijärjestelmän parantaminen, seinän vierustojen täytöt, A-talon alatilan kunnostus

2007: Märkätilojen kuntokatselmus

2006: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus

2006: Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella

2006: Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja linjasulkujen osittainen uusiminen

2005: E-portaan ilmanvaihtokone uusittu huippuimuriksi

2004: Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty

2004: Peltikatot maalattu

2004: Pysäköintipaikan valaistus uusittu

2001: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaustyöt

1999: Pesuhuoneiden vesieristykset tarkastettu

1997: Saunojen löylyhuoneiden kunnostukset

1996: Ulkopuolisten, punaisten parvekekaiteiden ja julkisivupaneelien puuosien maalaustyöt

1995: Elementtisaumojen kunnostus, pohjois-itä

1994: Ilmanvaihtohormien puhdistus

1994: Elementtisaumojen korjaus, etelä-länsi

1993: Talon 10-vuoden tarkastus

1992: Parvekelasitukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Puuverhoilun korjaus ja maalaus, hankkeen toteutus suunnittelun mukaisesti

2027: Pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus; yhtiökokous päätti, että hanke koskee ainoastaan pohja- ja pystyviemäreitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 474,61 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään 19.10.2023. Osakkeiden muoto on osakekirja. Yhtiön osakkeiden lukumäärä on 3.716 ja täysin maksettu osakepääoma 60.009,45 euroa. Osakehuoneistoja osakkaan omassa käytössä on 19 kpl (51,35 %). Yhtiö omistaa Niittyparkki Oy:n osakkeita 60 kpl. Yhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa ja huoneistoselitelmä on muutettu 1.5.1972 jälkeen. Yhtiöllä ei ole luotollisia tilejä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2434-2614

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 524 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AKR Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Ei vallintarajoituksia eikä muistutusasioita.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää