Gyldénintie 6 B, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							349 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
338 636,78 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä Lauttasaaressa


Gyldénintie 6:ssa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen Lauttasaaren merellisessä ympäristössä. Tämä 58 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa, jonne pääsee kätevästi hissillä.


Asunnon lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Asunnon pohja mahdollistaa muokkaamisen kolmioksi siirtämällä keittiö olohuoneeseen.



Lauttasaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheinen metroasema ja bussipysäkit takaavat sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen vuonna 2016. Lisäksi on uusittu lämmönjakokeskus, kunnostettu kattoa ja rakennettu sähköautojen latausinfra. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja runsaasti säilytystilaa. Autopaikkoja on tarjolla sekä perinteisille että sähköautoille.



Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden asua halutulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Gyldénintie 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512209

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 363,22 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
474,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
295,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
178,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 40 €/kk. Autotallivuokra 100 €/kk. Autopaikka, lämmitysyksiköllä 50 €/kk. Autopaikka, latauslaitteella 60 €/kk. Vuokra-autotalli latauslaitteella 120 €/kk. Vuokra varastokomero 4 €/kpl. Terassivuokra 783,53 €/kk (alv).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistoon on tehty pintaremonttia joitakin vuosia sitten, jonka jälkeen asunnossa ei ole asuttu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Gyldenintie 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234562-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-031-0036-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistö- ja talonhoito Oy, Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Metsälä

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02130

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 27 autopaikkaa ja 5 autotallipaikkaa. Sähkölatausmahdollisuus on 8 autopaikassa.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella on mahdollisuus Helsingin kaupungin asukaspysäköintiin.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiössä tai huoneistossa, josta tämä isännöitsijäntodistus on annettu ei ole suoritettu asbestikartoitusta ellei siitä ole erikseen mainittu tässä isännöitsijäntodistuksessa. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Sähköautojen latausasemien suunnittelu ja toteutus (21 kpl + 5 kpl autotallia)

2025: Piha-aidan uusiminen

2025: Palovaroittimien uusiminen

2025: Autotallien sähkörasioiden, kytkimien ja valokalusteiden uusiminen

2024: Katon kunnostamisen loppuun saattaminen

2024: Hissien ylläpitokorjauksia

2024: Parvekelasituksien huolto

2024: Kuntoarvion päivitys

2023: Lämmönjakokeskuksen yhdistäminen ja uusiminen

2023: Katon korjaustavan arviointi ja katon kunnostaminen

2022: Sähköautojen latausmahdollisuuden peruskartoitus

2022: Lämmönsiirtimien yhdistäminen yhdeksi kokonaisuudeksi - suunnittelu

2021: Hedberg Entertainment'in pääsisäänkäynnin kunnostus

2021: Ulko-ovien uusiminen ja sisäänkäyntien kattojen maalaus

2021: Taloyhtiön liittäminen DNA-talolaajakaistaan

2021: Hissien kuntotutkimus

2021: Autolatauspaikkojen selvitystyö

2021: Ulkovalaistuksen uusinta

2020: Peltikatteen kunnostus ja bitumihuopakatteen uusiminen

2020: Kameravalvonnan asennus

2019: Muovin kierrätykseen lisätty 5 m3 Molok Classic

2019: Julkisivun kuntotutkimus

2019: Piha-alueiden istutukset

2019: Kuntoarvion teettäminen

2018: Julkisivun huoltoa Gyldénintien puolelta

2018: Piha-alueiden istutukset

2017: Gyldénintien puoleisen piha-alueen kunnostusta

2016: Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2016: Sähkönousut ja telejohdot

2016: Saunaosaston rakentaminen

2016: Linjasaneeraus

2016: IV-kanavien puhdistus ja venttiilien asennus

2016: Kellaritilan varastokoppien uudistus

2014: Linjasaneerauksen suunnittelu

2013: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2012: Molok syväjätesäiliöiden asennus

2011: Parvekkeiden uusiminen, laajentaminen ja lasittaminen

2010: Ikkuna ja parvekeovet (ei liiketilojen isoja ikkunoita)

2010: Vesikaton pinnoitus

2005: Sähköpääkeskus

2000: Lämpökeskus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Vesikaton lipan kunnostus

2026: Autotallien ja varastojen ovien uusimisen suunnittelu

2026: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö

2027: Autotallien ja varastojen ovien uusiminen

2027: Salaojaselvitys

2027: Julkisivun kuntotutkimus

2027: Liiketilojen ikkunoiden huoltokunnostus

2028: Porraskäytävien huoltomaalaus

2030: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
11 kpl (1012 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
29 088,38 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön luotolliset pankkitilit: Luotollinen käyttötili Nordea -7938, myönnetty limiitti 8.409,40 €, josta käytössä 0,00 € (30.06.2026).



Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Yhtiön arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 41,92 %. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi tämän huoneiston osalta.



Yhtiökokous 27.4.2026 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Yhtiöjärjestykseen lisään mm. kunnossapitovastuu huoneistoihin asennetuista ilmalämpöpumpuista. Kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
332-367

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 748,9 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistötunnus 91-31-36-2. Asemakaava AK-6 (asuinkerrostalojen korttelialue). Tontti oma, pinta-ala 2 748,90 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Gyldénintie 6 sijaitsee halutulla ja merellisellä Lauttasaaren alueella. Taloyhtiön yhteydessä toimii suosittu Casa Mare -ravintola, ja Lahdenlahdenpuisto sijaitsee aivan vieressä. Lähikaupat, metroasema, koulut, päiväkodit sekä upeat ranta- ja ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti joko julkisilla kulkuvälineillä, autolla tai pyörällä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more