Gyldénintie 6 B, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							349 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
338 636,78 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä Lauttasaaressa


Gyldénintie 6:ssa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen Lauttasaaren merellisessä ympäristössä. Tämä 58 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa, jonne pääsee kätevästi hissillä.


Asunnon lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Asunnon pohja mahdollistaa muokkaamisen kolmioksi siirtämällä keittiö olohuoneeseen.



Lauttasaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheinen metroasema ja bussipysäkit takaavat sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen vuonna 2016. Lisäksi on uusittu lämmönjakokeskus, kunnostettu kattoa ja rakennettu sähköautojen latausinfra. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja runsaasti säilytystilaa. Autopaikkoja on tarjolla sekä perinteisille että sähköautoille.



Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden asua halutulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gyldénintie 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512209

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 363,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
474,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 40 €/kk. Autotallivuokra 100 €/kk. Autopaikka, lämmitysyksiköllä 50 €/kk. Autopaikka, latauslaitteella 60 €/kk. Vuokra-autotalli latauslaitteella 120 €/kk. Vuokra varastokomero 4 €/kpl. Terassivuokra 783,53 €/kk (alv).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistoon on tehty pintaremonttia joitakin vuosia sitten, jonka jälkeen asunnossa ei ole asuttu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Gyldenintie 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234562-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-031-0036-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja talonhoito Oy, Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Metsälä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 27 autopaikkaa ja 5 autotallipaikkaa. Sähkölatausmahdollisuus on 8 autopaikassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on mahdollisuus Helsingin kaupungin asukaspysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä tai huoneistossa, josta tämä isännöitsijäntodistus on annettu ei ole suoritettu asbestikartoitusta ellei siitä ole erikseen mainittu tässä isännöitsijäntodistuksessa. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Sähköautojen latausasemien suunnittelu ja toteutus (21 kpl + 5 kpl autotallia)

2025: Piha-aidan uusiminen

2025: Palovaroittimien uusiminen

2025: Autotallien sähkörasioiden, kytkimien ja valokalusteiden uusiminen

2024: Katon kunnostamisen loppuun saattaminen

2024: Hissien ylläpitokorjauksia

2024: Parvekelasituksien huolto

2024: Kuntoarvion päivitys

2023: Lämmönjakokeskuksen yhdistäminen ja uusiminen

2023: Katon korjaustavan arviointi ja katon kunnostaminen

2022: Sähköautojen latausmahdollisuuden peruskartoitus

2022: Lämmönsiirtimien yhdistäminen yhdeksi kokonaisuudeksi - suunnittelu

2021: Hedberg Entertainment'in pääsisäänkäynnin kunnostus

2021: Ulko-ovien uusiminen ja sisäänkäyntien kattojen maalaus

2021: Taloyhtiön liittäminen DNA-talolaajakaistaan

2021: Hissien kuntotutkimus

2021: Autolatauspaikkojen selvitystyö

2021: Ulkovalaistuksen uusinta

2020: Peltikatteen kunnostus ja bitumihuopakatteen uusiminen

2020: Kameravalvonnan asennus

2019: Muovin kierrätykseen lisätty 5 m3 Molok Classic

2019: Julkisivun kuntotutkimus

2019: Piha-alueiden istutukset

2019: Kuntoarvion teettäminen

2018: Julkisivun huoltoa Gyldénintien puolelta

2018: Piha-alueiden istutukset

2017: Gyldénintien puoleisen piha-alueen kunnostusta

2016: Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2016: Sähkönousut ja telejohdot

2016: Saunaosaston rakentaminen

2016: Linjasaneeraus

2016: IV-kanavien puhdistus ja venttiilien asennus

2016: Kellaritilan varastokoppien uudistus

2014: Linjasaneerauksen suunnittelu

2013: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2012: Molok syväjätesäiliöiden asennus

2011: Parvekkeiden uusiminen, laajentaminen ja lasittaminen

2010: Ikkuna ja parvekeovet (ei liiketilojen isoja ikkunoita)

2010: Vesikaton pinnoitus

2005: Sähköpääkeskus

2000: Lämpökeskus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Vesikaton lipan kunnostus

2026: Autotallien ja varastojen ovien uusimisen suunnittelu

2026: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö

2027: Autotallien ja varastojen ovien uusiminen

2027: Salaojaselvitys

2027: Julkisivun kuntotutkimus

2027: Liiketilojen ikkunoiden huoltokunnostus

2028: Porraskäytävien huoltomaalaus

2030: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11 kpl (1012 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 088,38 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotolliset pankkitilit: Luotollinen käyttötili Nordea -7938, myönnetty limiitti 8.409,40 €, josta käytössä 0,00 € (30.06.2026).



Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Yhtiön arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 41,92 %. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi tämän huoneiston osalta.



Yhtiökokous 27.4.2026 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Yhtiöjärjestykseen lisään mm. kunnossapitovastuu huoneistoihin asennetuista ilmalämpöpumpuista. Kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
332-367

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 748,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistötunnus 91-31-36-2. Asemakaava AK-6 (asuinkerrostalojen korttelialue). Tontti oma, pinta-ala 2 748,90 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Gyldénintie 6 sijaitsee halutulla ja merellisellä Lauttasaaren alueella. Taloyhtiön yhteydessä toimii suosittu Casa Mare -ravintola, ja Lahdenlahdenpuisto sijaitsee aivan vieressä. Lähikaupat, metroasema, koulut, päiväkodit sekä upeat ranta- ja ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti joko julkisilla kulkuvälineillä, autolla tai pyörällä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää