Puistokaari 15 C, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							598 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 4 h+k+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
598 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
530 693,28 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Wilma Walin

										
Myyntineuvottelija

										
040 593 4020

										
wilma.walin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa koti vehreällä Puistokaarella hyvien yhteyksien äärellä


Puistokaaren rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä sijaitseva avara neljän huoneen koti yhdistää kauniisti aikakautensa tunnelman ja toimivan arjen. Tilavat ja ilmavat huoneet ja upeat tammiparkettilattiat luovat asuntoon valoisan ja ajattoman ilmeen.


Säilytystilaa on ruhtinaallisesti, ja kokonaisuuden viimeistelee kaunis kylpyhuone. Kodin viehätys näkyy myös keittiössä, jossa on säilytetty osittain alkuperäisiä, kauniita kaapistoja.  Länteen avautuvalla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta.



Puistokaari 15 on Paavo Nurmen rakennuttama, kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus. Taloyhtiö on pitänyt arvokkaasta rakennuksesta hyvä huolta ja talossa on tehty vuosien varrella kattavasti korjauksia, muun muassa viimeisimpinä suurina hankkeina julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiöllä on myös oma asunto, josta se saa vuokrattuna vuokratuloa.



Puistokaari on yksi Lauttasaaren viehättävistä, puistomaisista kaduista. Rauhallinen asuinympäristö, lähiluonto ja merenrannat tekevät alueesta erityisen viihtyisän, ja Lauttasaaren palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Länsiväylälle pääsee sujuvasti.



Tässä kodissa on tilaa elää ja viihtyä – sekä nauttia Lauttasaaren ainutlaatuisesta tunnelmasta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Wilma Walin

										
040 593 4020, wilma.walin@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Wilma Walin

											
Myyntineuvottelija

											
040 593 4020

											
wilma.walin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puistokaari 15 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543263

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4 h+k+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Osittain alkuperäiset kaapistot tuovat tyylikkäästi remontoituun keittiöön aikakautensa henkeä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja integroidut keittiökoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Sadesuihku Hansgrohe, paneloitu katto ja upotetut LED-valaisimet, mosaiikkilaatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
598 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
67 306,72 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
947,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
549,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
397,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
33 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Paritalli 67 €, Yhteistalli 58 €, Yksittäistalli 73 €, Varasto 1: 22 €, Varasto 2; 51 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Osittain alkuperäiset kaapistot tuovat tyylikkäästi remontoituun keittiöön aikakautensa henkeä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja integroidut keittiökoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Sadesuihku Hansgrohe, paneloitu katto ja upotetut LED-valaisimet, mosaiikkilaatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa monesta suunnasta. Lattia on tammiparkettia. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolmesta makuuhuoneesta kaksi suuntautuu itään ja yksi länteen. Kahdessa tilavassa ja ilmavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja kolmas on kooltaan hieman pienempi. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa makuuhuoneet sijoittuvat erilleen toisistaan, mikä tuo omaa rauhaa ja yksityisyyttä jokaiselle asukkaalle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2012 edellisen omistajan aikana laaja huoneistoremontti: mm. parkettien asennus, keittiön ja kylpyhuoneen uusiminen sekä huoneiston sähköjen uusiminen. 

2018 parketin hionta ja lakkaus sekä koko huoneiston pintamaalaus

2020 pesukoneliitännän siirto keittiöstä kylpyhuoneeseen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Puistokaari 15

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234380-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
9 103 100 860 003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Inna Lindholm

			


		
			
						

								
Email:

				
inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7488 285

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-suunnitelma.

2025 Talon julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusiminen, autotallien valaistuksen ja sähköjen uusiminen, porraspielien valaistuksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi, parkkipaikkojen ja sähkötolppien uusiminen, uusi sähköpääkeskus, pihavalaistuksen uusiminen sekä piha-alueen maisemointi.

2024 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, C-rapun ovikoodilaitteen uusiminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen

2023 Autotallien 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, väestönsuojan paine- ja tiiveyskokeen 1. vaihe

2022 Vintin sekä kellarikäytävien maalaukset, jätekatoksen kunnostus, rappukäytävien hionta, paikkaus ja maalaus

2021 DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallin ovien maalaus, rappukäytävien ja saunalle johtavan käytävän kunnostus

2020 Vesikaton pinnoitus (ruiskukumi), A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset

2018 Rappukäytävien kunnostus, saunaosaston kunnostustyöt, vesikaton tarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus

2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen

2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen

2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen

2014 Rappukäytävien maalaus

2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus

2011 Valokuitukaapelivalmius, parvekelattioiden pinnoitus

2010 Ikkunoiden ja kattojen maalaus, lämmönjakohuoneen kunnostus

2009 Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen

2006 Pihan osittainen asfaltointi ja valaistuksen parantaminen

2005 Kattoturvallisuuslaitteiden uusiminen

2004 Putkien kuntotutkimus

2001 Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus

2000 Hormiston puhdistus, viemäreiden painepesu

1999 Saunaosaston kunnostus

1998 Pesutuvan kunnostus

1997 Vesikaton maalaus

1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

1993 Parvekkeiden peruskorjaus

1989 HTV-taloverkoston kunnostus

1988 Autosähkötolppien asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 LVV-kuntotutkimuksen kilpailuttaminen

2027 LVV-kuntotutkimus

(KPTS: 2026 Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10v. ja taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus [ylim. YK päätti siirtää korjausta])



Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.10.2026. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käyttää saunaremonttiin varattu 20 000 € taloyhtiön muihin kuluihin, joita yhtiökokouksessa käytiin läpi. Varoilla tullaan mm. kattamaan käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Jaritek Oy:n laskutus, sekä vesikaton korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Housing company:

				
13 974 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
81-85

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 929 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lauttasaari on meren ja metron kaupunginosa, jossa on aivan omanlaisensa, yhteisöllinen tunnelma. Saarella olet omassa merellisessä ja luonnonläheisessä rauhassa, mutta kuitenkin aivan keskustan rientojen äärellä.. Koti sijaitsee rauhallisella puistomaisella Puistokaarella.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähin kauppa K-market Oliivi n. 200 m, Lauttiksen kauppakeskus n. 1,2 km. Lauttiksesta löytyy S-market, K-supermarket, apteekki, kioski, Alko ja ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lauttasaaresta löytyy myös kahviloita ja ravintoloita. Kuntosaleja Lauttasaaressa on useita mm. Kuntokeskus Liikku, Fressi, Easyfit ja X-lab ja uimahallikin löytyy vain n. 500 m päästä. Lauttasaaresta löytyy myös useita talviuintipaikkoja ja boulderkeskus Kino. Myös venekerhoja on useita.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lauttasaaren ala-asteen koulu 550 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 700 m, Drumsö lågstadieskola 1,1 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lauttasaaressa on lukuisia päiväkoteja mm. Päiväkoti Lokki, n. 100 m, Päiväkoti Lauttasaari n. 900 m, Päiväkoti Pajalahti, Kielikylpypäiväkoti Sälen-Språkbadsdaghemmet Sälen n. 1,5 km, Päiväkori Lauttasaaren ankkalampi n.1,5 km, The Lauttasaari English Playschool n. 1,3 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki alle 100 metrin päässä, metro n. 650 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Wilma Walin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 593 4020

										
wilma.walin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more