Puistokaari 15 C, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							598 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 4 h+k+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
598 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
530 693,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Wilma Walin

										
Myyntineuvottelija

										
040 593 4020

										
wilma.walin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa koti vehreällä Puistokaarella hyvien yhteyksien äärellä


Puistokaaren rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä sijaitseva avara neljän huoneen koti yhdistää kauniisti aikakautensa tunnelman ja toimivan arjen. Tilavat ja ilmavat huoneet ja upeat tammiparkettilattiat luovat asuntoon valoisan ja ajattoman ilmeen.


Säilytystilaa on ruhtinaallisesti, ja kokonaisuuden viimeistelee kaunis kylpyhuone. Kodin viehätys näkyy myös keittiössä, jossa on säilytetty osittain alkuperäisiä, kauniita kaapistoja.  Länteen avautuvalla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta.



Puistokaari 15 on Paavo Nurmen rakennuttama, kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus. Taloyhtiö on pitänyt arvokkaasta rakennuksesta hyvä huolta ja talossa on tehty vuosien varrella kattavasti korjauksia, muun muassa viimeisimpinä suurina hankkeina julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiöllä on myös oma asunto, josta se saa vuokrattuna vuokratuloa.



Puistokaari on yksi Lauttasaaren viehättävistä, puistomaisista kaduista. Rauhallinen asuinympäristö, lähiluonto ja merenrannat tekevät alueesta erityisen viihtyisän, ja Lauttasaaren palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Länsiväylälle pääsee sujuvasti.



Tässä kodissa on tilaa elää ja viihtyä – sekä nauttia Lauttasaaren ainutlaatuisesta tunnelmasta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Wilma Walin

										
040 593 4020, wilma.walin@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Wilma Walin

											
Myyntineuvottelija

											
040 593 4020

											
wilma.walin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokaari 15 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543263

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osittain alkuperäiset kaapistot tuovat tyylikkäästi remontoituun keittiöön aikakautensa henkeä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja integroidut keittiökoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihku Hansgrohe, paneloitu katto ja upotetut LED-valaisimet, mosaiikkilaatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
598 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 306,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
947,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
549,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
397,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Paritalli 67 €, Yhteistalli 58 €, Yksittäistalli 73 €, Varasto 1: 22 €, Varasto 2; 51 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Osittain alkuperäiset kaapistot tuovat tyylikkäästi remontoituun keittiöön aikakautensa henkeä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja integroidut keittiökoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihku Hansgrohe, paneloitu katto ja upotetut LED-valaisimet, mosaiikkilaatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa monesta suunnasta. Lattia on tammiparkettia. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolmesta makuuhuoneesta kaksi suuntautuu itään ja yksi länteen. Kahdessa tilavassa ja ilmavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja kolmas on kooltaan hieman pienempi. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa makuuhuoneet sijoittuvat erilleen toisistaan, mikä tuo omaa rauhaa ja yksityisyyttä jokaiselle asukkaalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012 edellisen omistajan aikana laaja huoneistoremontti: mm. parkettien asennus, keittiön ja kylpyhuoneen uusiminen sekä huoneiston sähköjen uusiminen. 

2018 parketin hionta ja lakkaus sekä koko huoneiston pintamaalaus

2020 pesukoneliitännän siirto keittiöstä kylpyhuoneeseen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Puistokaari 15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234380-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 103 100 860 003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Inna Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 285

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-suunnitelma.

2025 Talon julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusiminen, autotallien valaistuksen ja sähköjen uusiminen, porraspielien valaistuksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi, parkkipaikkojen ja sähkötolppien uusiminen, uusi sähköpääkeskus, pihavalaistuksen uusiminen sekä piha-alueen maisemointi.

2024 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, C-rapun ovikoodilaitteen uusiminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen

2023 Autotallien 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, väestönsuojan paine- ja tiiveyskokeen 1. vaihe

2022 Vintin sekä kellarikäytävien maalaukset, jätekatoksen kunnostus, rappukäytävien hionta, paikkaus ja maalaus

2021 DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallin ovien maalaus, rappukäytävien ja saunalle johtavan käytävän kunnostus

2020 Vesikaton pinnoitus (ruiskukumi), A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset

2018 Rappukäytävien kunnostus, saunaosaston kunnostustyöt, vesikaton tarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus

2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen

2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen

2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen

2014 Rappukäytävien maalaus

2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus

2011 Valokuitukaapelivalmius, parvekelattioiden pinnoitus

2010 Ikkunoiden ja kattojen maalaus, lämmönjakohuoneen kunnostus

2009 Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen

2006 Pihan osittainen asfaltointi ja valaistuksen parantaminen

2005 Kattoturvallisuuslaitteiden uusiminen

2004 Putkien kuntotutkimus

2001 Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus

2000 Hormiston puhdistus, viemäreiden painepesu

1999 Saunaosaston kunnostus

1998 Pesutuvan kunnostus

1997 Vesikaton maalaus

1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

1993 Parvekkeiden peruskorjaus

1989 HTV-taloverkoston kunnostus

1988 Autosähkötolppien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 LVV-kuntotutkimuksen kilpailuttaminen

2027 LVV-kuntotutkimus

(KPTS: 2026 Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10v. ja taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus [ylim. YK päätti siirtää korjausta])



Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.10.2026. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käyttää saunaremonttiin varattu 20 000 € taloyhtiön muihin kuluihin, joita yhtiökokouksessa käytiin läpi. Varoilla tullaan mm. kattamaan käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Jaritek Oy:n laskutus, sekä vesikaton korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 974 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
81-85

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaari on meren ja metron kaupunginosa, jossa on aivan omanlaisensa, yhteisöllinen tunnelma. Saarella olet omassa merellisessä ja luonnonläheisessä rauhassa, mutta kuitenkin aivan keskustan rientojen äärellä.. Koti sijaitsee rauhallisella puistomaisella Puistokaarella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin kauppa K-market Oliivi n. 200 m, Lauttiksen kauppakeskus n. 1,2 km. Lauttiksesta löytyy S-market, K-supermarket, apteekki, kioski, Alko ja ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lauttasaaresta löytyy myös kahviloita ja ravintoloita. Kuntosaleja Lauttasaaressa on useita mm. Kuntokeskus Liikku, Fressi, Easyfit ja X-lab ja uimahallikin löytyy vain n. 500 m päästä. Lauttasaaresta löytyy myös useita talviuintipaikkoja ja boulderkeskus Kino. Myös venekerhoja on useita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaren ala-asteen koulu 550 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 700 m, Drumsö lågstadieskola 1,1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauttasaaressa on lukuisia päiväkoteja mm. Päiväkoti Lokki, n. 100 m, Päiväkoti Lauttasaari n. 900 m, Päiväkoti Pajalahti, Kielikylpypäiväkoti Sälen-Språkbadsdaghemmet Sälen n. 1,5 km, Päiväkori Lauttasaaren ankkalampi n.1,5 km, The Lauttasaari English Playschool n. 1,3 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki alle 100 metrin päässä, metro n. 650 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Wilma Walin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 593 4020

										
wilma.walin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää