Koivusaarentie 2 A, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							189 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+alkovi+kk+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
182 356,40 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
29 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niklas Lyhykäinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upealla merellisellä sijainnilla vehreässä ja puistomaisessa pihapiirissä hyvin hoidetun talon toisesta asuinkerroksesta tehokasneliöinen yksiö omaan- tai sijoituskäyttöön! Asunto sijaitsee sisäpihan puolella rinteessä. Tästä muuttovalmiista kodista avautuu upea puistomaisema ja suurella omalla lasitetulla etelään suuntautuvalla parvekkeella nautit aamukahvista.


Tämä koti huokuu auringonvaloa jo eteiseen astuessasi. Vaatekaapistot ja eteisnaulakko erottavat sängylle suunnitellun alkovin olohuoneesta. Suuret etelään suuntautuvat ikkunat olohuoneessa sekä keittiössä tuovat tilantuntua asumiseen. Asunnon kompakti keittiö sekä tilava kylpyhuone pyykinpesukoneineen ovat hyvässä kunnossa. Lasitettu parveke toimii lisätilana ympäri vuoden.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja haluttu. Taloyhtiöstä löytyy reilujen varastotilojen lisäksi pyörien säilytyspaikka sekä taloyhtiön sauna.



Kävelyetäisyyden päästä löytyvät niin Koivusaaren metroasema kuin bussipysäkit, joilta pääset kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan. Lähikauppa K-Market 500m. Myös loistavat ulkoilumahdollisuudet kuten Lauttasaaren ympäri kiertävä rantareitti sekä Lauttasaaren liikuntapuisto Pyrkkä löytyvät lähietäisyydeltä.



Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
																		
										
Additional information and contact

																				
Niklas Lyhykäinen

										
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niklas Lyhykäinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

											
040 762 3545

											
niklas.lyhykainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koivusaarentie 2 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546517

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+alkovi+kk+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 1.1.2027 mennessä.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Erillinen keittonurkkaus, jossa ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone hyväkuntoinen ja tilava. Paikka pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat ja puistomaiset näkymät taloyhtiöiden vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle kohti etelää.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 643,60 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
298,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
179,51 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
119,19 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18,72 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15,10 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Erillinen keittonurkkaus, jossa ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone hyväkuntoinen ja tilava. Paikka pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen sisäpihanäkymä. Puistomainen näkymä. Olohuoneessa alkovi, johon mahtuu sänky.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Koivusaarentie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221318-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Olli-Pekka Filatov

			


		
			
						

								
Email:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Garages:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2004 vesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelmien laatiminen, 2006 vesikaton ja ikkunapeltien maalaus, 2008 porrasaulojen huoltomaalaus, 2009 pihanpuoleisten asuntoikkunoiden ja kaikkien autotallien ovien kunnostus ja maalaus, 2009 parvekkeiden rautakaiteiden kunnostus ja maalaus, 2010 autotallikynnyksien uusiminen rosterisina, 2011 lämmönjakolaitteet uusittiin, 2014 linjasaneerausurakka sekä sähkö- ja teleurakka, 2014 IV-kanavien nuohous, 2014 rakennuksen päätyalueiden asfaltointi, 2014 pohjaviemärit uusittu katuliittymään saakka, 2015 katujulkisivun ulkoikkunoiden maalaus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2015 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus, 2016 asuntoparvekkeiden pesu ja rautarakenteiden kunnostus, 2016 takapihan asfaltoinnin uudelleen muotoilu, 2017 asuntoikkunoiden korvausilmaventtiilit, 2018 hissien, ylimmän kerroksen asuntoikkunoiden ja ovien peruskorjaus, 2020 huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen, 2020 viemärikorjauksia, 2020 katon kunnostuspaikkauksia ja piipunhattu, 2020 kattoturvatuotteet, 2020 autotallien ovien lakkaus, 2021 ullakkoikkunoiden uusiminen, 2021 parvekkeiden ja parvekeikkunoiden/-ovien kuntotutkimus, 2025 huoneistoihin hankittiin 10v akulla varustetut palovaroittimet, 2025 julkisivupaneloinnit kunnostettiin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
111-172

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 540 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lauttasaaren monipuoliset palvelut. Koivusaaren metroasema 450m. Lähikauppa K-Market 500m.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lauttasaaren monipuoliset palvelut. Koivusaaren metroasema 450m. Lähikauppa K-Market 500m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more