Koivusaarentie 2 A, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							189 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+alkovi+kk+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
182 356,40 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
29 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niklas Lyhykäinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upealla merellisellä sijainnilla vehreässä ja puistomaisessa pihapiirissä hyvin hoidetun talon toisesta asuinkerroksesta tehokasneliöinen yksiö omaan- tai sijoituskäyttöön! Asunto sijaitsee sisäpihan puolella rinteessä. Tästä muuttovalmiista kodista avautuu upea puistomaisema ja suurella omalla lasitetulla etelään suuntautuvalla parvekkeella nautit aamukahvista.


Tämä koti huokuu auringonvaloa jo eteiseen astuessasi. Vaatekaapistot ja eteisnaulakko erottavat sängylle suunnitellun alkovin olohuoneesta. Suuret etelään suuntautuvat ikkunat olohuoneessa sekä keittiössä tuovat tilantuntua asumiseen. Asunnon kompakti keittiö sekä tilava kylpyhuone pyykinpesukoneineen ovat hyvässä kunnossa. Lasitettu parveke toimii lisätilana ympäri vuoden.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja haluttu. Taloyhtiöstä löytyy reilujen varastotilojen lisäksi pyörien säilytyspaikka sekä taloyhtiön sauna.



Kävelyetäisyyden päästä löytyvät niin Koivusaaren metroasema kuin bussipysäkit, joilta pääset kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan. Lähikauppa K-Market 500m. Myös loistavat ulkoilumahdollisuudet kuten Lauttasaaren ympäri kiertävä rantareitti sekä Lauttasaaren liikuntapuisto Pyrkkä löytyvät lähietäisyydeltä.



Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niklas Lyhykäinen

										
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niklas Lyhykäinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

											
040 762 3545

											
niklas.lyhykainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivusaarentie 2 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80546517

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alkovi+kk+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 1.1.2027 mennessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittonurkkaus, jossa ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone hyväkuntoinen ja tilava. Paikka pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja puistomaiset näkymät taloyhtiöiden vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle kohti etelää.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 643,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,51 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119,19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,72 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,10 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittonurkkaus, jossa ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone hyväkuntoinen ja tilava. Paikka pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen sisäpihanäkymä. Puistomainen näkymä. Olohuoneessa alkovi, johon mahtuu sänky.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivusaarentie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221318-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Filatov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 vesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelmien laatiminen, 2006 vesikaton ja ikkunapeltien maalaus, 2008 porrasaulojen huoltomaalaus, 2009 pihanpuoleisten asuntoikkunoiden ja kaikkien autotallien ovien kunnostus ja maalaus, 2009 parvekkeiden rautakaiteiden kunnostus ja maalaus, 2010 autotallikynnyksien uusiminen rosterisina, 2011 lämmönjakolaitteet uusittiin, 2014 linjasaneerausurakka sekä sähkö- ja teleurakka, 2014 IV-kanavien nuohous, 2014 rakennuksen päätyalueiden asfaltointi, 2014 pohjaviemärit uusittu katuliittymään saakka, 2015 katujulkisivun ulkoikkunoiden maalaus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2015 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus, 2016 asuntoparvekkeiden pesu ja rautarakenteiden kunnostus, 2016 takapihan asfaltoinnin uudelleen muotoilu, 2017 asuntoikkunoiden korvausilmaventtiilit, 2018 hissien, ylimmän kerroksen asuntoikkunoiden ja ovien peruskorjaus, 2020 huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen, 2020 viemärikorjauksia, 2020 katon kunnostuspaikkauksia ja piipunhattu, 2020 kattoturvatuotteet, 2020 autotallien ovien lakkaus, 2021 ullakkoikkunoiden uusiminen, 2021 parvekkeiden ja parvekeikkunoiden/-ovien kuntotutkimus, 2025 huoneistoihin hankittiin 10v akulla varustetut palovaroittimet, 2025 julkisivupaneloinnit kunnostettiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
111-172

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaren monipuoliset palvelut. Koivusaaren metroasema 450m. Lähikauppa K-Market 500m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lauttasaaren monipuoliset palvelut. Koivusaaren metroasema 450m. Lähikauppa K-Market 500m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää