Tykistökapteenintie 2 C, Helsinki | Lehtisaari

						                        
						

							315 000 €							 | 115,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4H+RK+K+KPH+ERILL.WC+PARVEKE						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
228 241,21 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
115,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Merellisestä Lehtisaaresta nyt iso huoneisto tarjolla!


Etsitkö tilavaa läpitalon huoneistoa meren tuntumasta? Lehtisaaressa sijaitseva kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaansa.


TIETOA LEHTISAAREN TONTTIVUOKRISTA:



https://www.hs.fi/helsinki/art-2000012307179.html



Tämä toisen, ja samalla ylimmän kerroksen valoisa sekä avara huoneisto hurmaa upeilla näkymillä ympäristöön meren suuntaan(ja kyllä merikin täältä pilkottaa). Isot ikkunat luovat viihtyisän ja valoisan ilmapiirin koko asunnolle. Asunto ja taloyhtiö tarjoaa mahtavat puitteet mukavalle ja sujuvalle arjelle sekä juhlalle. Tämä 1970 rakennettu kivi/tiilirakenteinen talo on huolella pidetty ja hyvässä kunnossa, isot remontit ovat takanapäin. Jopa maalämpö on juuri asennettu! 



Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ruokailutiloineen, toimiva kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on lisäksi parveke ilta-auringon suuntaan, jossa voit nauttia kahvikupillisen, rentoutua aurinkotuolissa aurinkoisina kesäpäivinä vaikka kylmien juomien kera. Asunnossa on keittiö, märkätilat ja wc uusittu, muut tilat kaipaavat päivitystä. Pyydä välittäjältä remomonttitarjous loppujen tilojen remontoinnista, ja katso havainnekuvat minkälainen asunto voisi olla remontoituna!  



Lehtisaari on alueena viihtyisä ja rauhallinen, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikesta. Kaikki mitä tarvitset laadukkaaseen elämiseen. Lähellä on Keilaniemen yrityskeskus tornitaloineen, jotka näkyvätkin komeasti asunnosta.  Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja saarta kiertää mahtava ulkoilureitti. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä merellisestä elämästä. Autolla pääset liikkumaan mukavasti suoraan  lämpimästä autotallista, ja bussi, metro ja raidejokeri on lähellä.



Nyt on aika tehdä unelmistasi totta ja muuttaa tähän upeaan kotiin - tutustu lisää ja ihastu itsekin!



+ ylempi asuinkerros

+ meri ihan lähellä

+ taloyhtiössä isoimmat remontit tehty

+ talossa hyvä varustelu mm. uima-allasosasto, pesutupa jne. 

+ mukava terassiparveke

+ maalämpö

+ toimiva ja valoisa pohja

+ hyvät liikenneyhteydet



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. 



WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
business ID: 2352560-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tykistökapteenintie 2 00340 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lehtisaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494062

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4H+RK+K+KPH+ERILL.WC+PARVEKE

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Todella vehreät näkymät Keilaniemen suuntaan. Hieman merikin pilkottaa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
86 758,79 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 867,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 235,85 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
631,79 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lainaosuus koostuu linjasaneerauksen(talotekninen peruskorjaus) ja parvekesaneerauksen kustannuksista sekä maalämmön asennuksesta.  Lainat voi maksaa pois. 



Sauna 1,5 h(kk) 35 eur

Sauna 1 h(kk) 20eur

Sauna kertamaksu(kerta) 15 eur

Pesutupamaksu 7 eur./kerta(kertamaksulla 120 eur/vuosi.)

Autotalli  85 eur/kk

Autotalli ulkopuolinen(pieni/kk) 120 eur

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
2 x jääkaappipakastin ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto ja kokolattiamatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja varastohuone, yhteissäilytystila

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunnossa on täysin uusittu vuonna 2017 kylpyhuone, wc sekä keittiö. Muut tilat suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Pyydä tarvittaessa tarjous asuintilojen pintojen uusimisesta(Remonttivelhot).

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tykistökapteenintie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235500-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TALOASEMA/Visu Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Tukonen

			


		
			
						

								
Email:

				
hannu.tukonen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 358 3592

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00270

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja asunnoilla omat varastohuoneet + rajatut asuntojen säilytysalueet

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Saatavilla autotallipaikkoja heti. Kadulla 24h parkkitilaa.

			


		
			
						

								
Garages:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit ovat lämpimiä.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadulla 24h parkkitilaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistusta ei ole vielä päivitetty maalämmön asennuksen jälkeen.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
YHTIÖSSÄ ON JO SUORITETTU MERKITTÄVIMMÄT KORJAUSTOIMENOPITEET.



 1998 Kaukolämpöön siirtyminen 

 2000 Kattoremontti, bitumikatteen, kattopellitysten ja kattoikkunakupujen uusiminen 

 2001 Julkisivumaalausta 

 2002 LVI kuntotutkimus, Huber Oy 

 2004 Ikkunoiden uusiminen 

 2006 Porraskäytävien maalaus 

 2006 Julkisivumaalaus 

 2006 Palo-ovien uusiminen 

 2007 Elisa kaapeli-tv:hen liittyminen 

 2007 Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä kaapeli-TV liittyminen

 2008 Saunan peruskorjaus 

 2010 Takkahuoneen peruskorjaus ja takapihan valaistuksen uusiminen 

 2011 LVV kuntotutkimus 

 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 

 2013 LVV hankesuunnittelu 

 2014 LVV toteutussuunnittelu 

 2016 Parvekkeiden peruskorjaus 

 2016 Taloteknisen peruskorjauksen jatkosuunnittelu 

 2017 Talotekninen peruskorjaus(sis.linjasaneerauksen)

 2018 Ovipuhelinjärrjestelän uusiminen A- ja B-portaisiin 

 2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen iLoq S5 lukostoon 

 2022 Uusittu patiopihojen aidat ja varastokopit 

 2022 Parannettu takapihan valaistusta

2023 MAALÄMPÖÖN SIIRTYMINEN 

2024 Sokkelin kunnostuksia

2024 Kiipeilyeste tikkaisiin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kevään 2026 yhtiökokous päätti mahdollistaa viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen kokouskutsun mukana toimitetun sopimusmallin mukaisesti. 



Hallituksen näkemys 5 vuoden aikana tehtävistä korjaustöistä ja toimenpiteistä:



2026 Ikkunoiden kuntotutkimus

2026 Takapihan kartoitus ja tarvittavat huoltotoimet

2027 IV-Nuohous

2029 Maalämpölaitteiston tarkastus

2030 Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Housing company:

				
21 015 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiölle hoitolainoja n. 50.000 euroa, jotka saattavat jyvittyä osakkaille riippuen tonttivuokrariidan tuloksesta. Summa on mukana yhtiön kokonaislainassa jo.  Yhtiöllä luotollinen tili jonka saldo on 0 euroa (19.3.2026 tilanne).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1642-1872

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 716,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Vantaan srk. yht.

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
123 337,52 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
TIETOA LEHTISAAREN TONTTIVUOKRISTA:



https://www.hs.fi/helsinki/art-2000012307179.html



TOISEN TALOYHTIÖN HOVIOIKEUDEN PÄÄTÖS, KÄSITTELY SIIRTYNYT KORKEINPAAN OIKEUTEEN.



https://www.dropbox.com/scl/fi/wot0wp7650jtz2o5wvagk/HOVIOIKEUDEN-P-T-S.pdf?rlkey=h83o1llv6jblhnzkskhogxs88&dl=0



Uutta vuokrakautta koskeva sopimus allekirjoitettu 17.2.2020 varauksin. Tarkemmat lisätiedot välittäjältä. Vuokran korotus on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloyhtiö on todella hienolla paikalla meren läheisyydessä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more