Nallenmäentie 7b, Helsinki | Malmi

						                        
						

							529 000 €							 | 84 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + avok + s + kph + 2wc + khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
529 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
529 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mutanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs, vuonna 2025 valmistunut nykyaikainen omakotitalo Malmin rauhallisella pientaloalueella – heti vapaa


Vuonna 2025 valmistunut upea kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista rauhallisella Malmin pientaloalueella. Kastellin kaupunkitontille suunniteltu koti on toteutettu erityisesti modernin lapsiperheen tarpeisiin – yhdistäen toimivuuden, tyylikkyyden ja asumismukavuuden.


Kodissa avaruus ja valoisuus korostuvat tyylikkäästi suunnitelluissa tilaratkaisuissa. Kokonaisala on 103 m2 ja asuintilat 84 m2, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Alakerran sydän on näyttävä, avoin kokonaisuus, jossa tyylikäs keittiö ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat modernia ilmettä. Laadukkaat materiaalit ja huolella valitut kalusteet viimeistelevät yhtenäisen ja ajattoman kokonaisuuden.



Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja käytännölliset tilat koko perheelle. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen WC sekä tyylikäs sauna, jotka tuovat asumiseen helppoutta ja mukavuutta.



Koti on nykyaikainen ja energiatehokas. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, ja kokonaisuutta tukevat koneellinen ilmanvaihto sekä poistoilmalämpöpumppu. Energiatehokkuusluokka on B (2018), ja energiatehokkuuden vertailuluku on hyvä 119.



Ulkotilat jatkavat kodin viihtyisää tunnelmaa: etelä–kaakon suuntaan avautuva terassi, tilava katettu kuisti sekä näyttävä pergolaterassi tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon aamusta iltaan. Terassin alle on valmiiksi asennettu kaapelointi poreammevarausta varten, mikä tuo joustavuutta tuleviin asumisen unelmiin. 



Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, rauhallinen sijainti ja laadukas toteutus – Helsingissä parhaimmillaan päättyvän tien varrella.



Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Mutanen

										
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Mutanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

											
050 568 0532

											
ari.mutanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nallenmäentie 7b 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501746

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinrakennuksen huoneistoala rakennusluvan mukaan 84 m2 ja kerrosala 103 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h + avok + s + kph + 2wc + khh

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Saarekkeellinen avokeittiö. 

Työtaso laminaattia. Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Laminaattilattia, laatoitettu välitila.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja monitoimiuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran kylpyhuone. WC, suihku, pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys. 

Seinät ja lattiat laatoitettu, pronssiin sävytetty lasiseinä löylyhuoneessa. Kuusipaneelikatto

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesuallas, WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lumi-sauna osa Kastellin pakettia. Seinissä ja katossa kuusipaneeli.

Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Pronssinsävyinen lasiseinä kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
529 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Saarekkeellinen avokeittiö. 

Työtaso laminaattia. Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Laminaattilattia, laatoitettu välitila.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja monitoimiuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran kylpyhuone. WC, suihku, pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys. 

Seinät ja lattiat laatoitettu, pronssiin sävytetty lasiseinä löylyhuoneessa. Kuusipaneelikatto

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesuallas, WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lumi-sauna osa Kastellin pakettia. Seinissä ja katossa kuusipaneeli.

Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Pronssinsävyinen lasiseinä kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja puupaneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran WC:ssä pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys. Lattia ja välitila laatoitettu. Katto MDF-paneelia.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja valopeili

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Pesutorniliitännät, pesuallas, allaskaapisto. Puustellin kaapistot.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo ja puustellin kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Laminaattilattia, lattialämmitys, maalatut seinät, MDF-kattopaneelit. Käynti rimoitetulle talon levyiselle terassille. (eteläkaakko).

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
3 makuuhuonetta.

Laminaattilattia, lattialämmitys, maalatut seinät, MDF-kattopaneelit.

Puustellin kaapistot

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Olohuoneesta on käynti eteläkaakkoon aukeavalle terassille. Pergola tuo suojaisaa lisätilaa terassille olohuoneen jatkoksi. Terassi on mahdollista lasittaa.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Rakennuslupa haettu alunperin myös autokatos/varastorakennukselle (23 m2), mutta lupa raukeaa mikäli loppukatselmus tehdään ennen talousrakennuksen valmistumista.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
91-38-240-32

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2025

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2025

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Betoni-tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- kaksi autopaikkaa

- rakennuslupa autokatos-varastorakennus (ei rakennettu)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Asuinrakennus on käyttöönottokatselmoitu 10.12.2025, loppukatselmus tekemättä.

Katselmuksessa havaitut asiat:

- vesipisteiden läpimenojen tiiveys varmistettava asian mukaisesti.

- tarkastusasiakirjan yhteenveto täyttämättä

- lopullisen loppukatselmukseen menneessä toimitettava rakennusvalvontaan (lupapisteeseen) portaan suunnitelma, suoritustasoilmoitus tai rakennesuunnittelijalta tarkastusraportti.

- ulkovaraston rakentaminen kesken.



Ennen lopullista loppukatselmusta rakennushankkeeseen ryhtyneen tulee huolehtia:

- julkisivutöistä ja pihamaajärjestelyistä istutuksineen.

- luvan mukaisten töiden loppuunsaattamisesta.



Ennen pihan lopullisiin tasaustöihin ryhtymistä tulee rakennusvalvontapalveluun toimittaa lupamääräysten mukainen hulevesisuunnitelma ja leimauttaa se.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
404 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasamaatontti.  Kiinteistöä koskee tällä hetkellä maanvuokrasopimus, joka lakkautetaan asuntokaupan yhteydessä turhana. Tässä kaupan kokonaisuudessa myydään koko kiinteistö (maapohja + rakennukset). Ajoväylä Nallenmäentielle viereisen tontin Nallenmäentie 7 C kautta. Tontilla on oma vesikaivo. Suunniteltu autokatos-varaston sijainti lähellä tontin rajaa mahdollistaa piha-alueen monipuolisen käytön.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
100

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Malmin Nova 1,4 km

Malmin uimahalli noin 1,3 km

Malmin terveysasema noin 2,1 km

Malmitalo 1,3 km

Ala-Malmin liikuntapuisto 900 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hietakummun ala-aste 1,1 km

Malmin peruskoulut koostuu kolmesta eri opetuksen toimipisteestä, jotka ovat 

Talvela, luokat 6-9, noin 2,8 km

Silkokuja 7, luokat 1-3, noin 2,1 km

Silkokuja 9, luokat 4-5, noin 2,1 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Poutapilvi 600 m

Päiväkoti Longinoja noin 1,0 km

Päiväkoti Vilppula noin 1,3 km

Filpuksen leikkipuisto 1,3 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tattariharjun bussipysäkki noin 300 m

Tullivuorentien bussipysäkki 400 m

Malmin juna-asema noin 1,5 km

Pasilan rautatieasema noin 10 km

Helsingin päärautatieasema noin 13,1 km

Helsinki-Vantaan lentoasema noin 14,1 km

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Talossa on myös kännykkäsovelluksella ohjattava ”Plejd- älykäs valaistuksen ohjaus".

Kohteessa on antennivaraus, ei antennia

Sisäverkossa on Ethernet- ja antennikaapelointi

Talossa on valokuitukytkentävaraus (ilman kytkentää palveluntarjoajaan). Lähin linja on kadun varrella oleva

Telian valukuitulinjan kytkentäkeskus.

Pitääkö asukkaan tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä



Malmin lentokentälle ja sitä ympäröiville alueille suunnitellaan uutta kaupunginosaa noin 25 000 asukkaalle. Alueelle laaditaan kaavarunko, jossa määritellään hankkeen tavoitteet sekä merkittävimmät suunnittelun linjaukset, kuten kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt.



Talossa on 15 m2 terassi pergolalla sekä 8 m2 katettu kuisti



Omasta kaivosta kasteluvesi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more