Nallenmäentie 7b, Helsinki | Malmi

						                        
						

							529 000 €							 | 84 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + avok + s + kph + 2wc + khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
529 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
529 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mutanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs, vuonna 2025 valmistunut nykyaikainen omakotitalo Malmin rauhallisella pientaloalueella – heti vapaa


Vuonna 2025 valmistunut upea kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista rauhallisella Malmin pientaloalueella. Kastellin kaupunkitontille suunniteltu koti on toteutettu erityisesti modernin lapsiperheen tarpeisiin – yhdistäen toimivuuden, tyylikkyyden ja asumismukavuuden.


Kodissa avaruus ja valoisuus korostuvat tyylikkäästi suunnitelluissa tilaratkaisuissa. Kokonaisala on 103 m2 ja asuintilat 84 m2, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Alakerran sydän on näyttävä, avoin kokonaisuus, jossa tyylikäs keittiö ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat modernia ilmettä. Laadukkaat materiaalit ja huolella valitut kalusteet viimeistelevät yhtenäisen ja ajattoman kokonaisuuden.



Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja käytännölliset tilat koko perheelle. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen WC sekä tyylikäs sauna, jotka tuovat asumiseen helppoutta ja mukavuutta.



Koti on nykyaikainen ja energiatehokas. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, ja kokonaisuutta tukevat koneellinen ilmanvaihto sekä poistoilmalämpöpumppu. Energiatehokkuusluokka on B (2018), ja energiatehokkuuden vertailuluku on hyvä 119.



Ulkotilat jatkavat kodin viihtyisää tunnelmaa: etelä–kaakon suuntaan avautuva terassi, tilava katettu kuisti sekä näyttävä pergolaterassi tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon aamusta iltaan. Terassin alle on valmiiksi asennettu kaapelointi poreammevarausta varten, mikä tuo joustavuutta tuleviin asumisen unelmiin. 



Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, rauhallinen sijainti ja laadukas toteutus – Helsingissä parhaimmillaan päättyvän tien varrella.



Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mutanen

										
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mutanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

											
050 568 0532

											
ari.mutanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nallenmäentie 7b 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501746

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen huoneistoala rakennusluvan mukaan 84 m2 ja kerrosala 103 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + avok + s + kph + 2wc + khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Saarekkeellinen avokeittiö. 

Työtaso laminaattia. Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Laminaattilattia, laatoitettu välitila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja monitoimiuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone. WC, suihku, pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys. 

Seinät ja lattiat laatoitettu, pronssiin sävytetty lasiseinä löylyhuoneessa. Kuusipaneelikatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lumi-sauna osa Kastellin pakettia. Seinissä ja katossa kuusipaneeli.

Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Pronssinsävyinen lasiseinä kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
529 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Saarekkeellinen avokeittiö. 

Työtaso laminaattia. Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Laminaattilattia, laatoitettu välitila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja monitoimiuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone. WC, suihku, pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys. 

Seinät ja lattiat laatoitettu, pronssiin sävytetty lasiseinä löylyhuoneessa. Kuusipaneelikatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lumi-sauna osa Kastellin pakettia. Seinissä ja katossa kuusipaneeli.

Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Pronssinsävyinen lasiseinä kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran WC:ssä pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys. Lattia ja välitila laatoitettu. Katto MDF-paneelia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja valopeili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesutorniliitännät, pesuallas, allaskaapisto. Puustellin kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo ja puustellin kaapistot

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, lattialämmitys, maalatut seinät, MDF-kattopaneelit. Käynti rimoitetulle talon levyiselle terassille. (eteläkaakko).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 makuuhuonetta.

Laminaattilattia, lattialämmitys, maalatut seinät, MDF-kattopaneelit.

Puustellin kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta on käynti eteläkaakkoon aukeavalle terassille. Pergola tuo suojaisaa lisätilaa terassille olohuoneen jatkoksi. Terassi on mahdollista lasittaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Rakennuslupa haettu alunperin myös autokatos/varastorakennukselle (23 m2), mutta lupa raukeaa mikäli loppukatselmus tehdään ennen talousrakennuksen valmistumista.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-240-32

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betoni-tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- kaksi autopaikkaa

- rakennuslupa autokatos-varastorakennus (ei rakennettu)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asuinrakennus on käyttöönottokatselmoitu 10.12.2025, loppukatselmus tekemättä.

Katselmuksessa havaitut asiat:

- vesipisteiden läpimenojen tiiveys varmistettava asian mukaisesti.

- tarkastusasiakirjan yhteenveto täyttämättä

- lopullisen loppukatselmukseen menneessä toimitettava rakennusvalvontaan (lupapisteeseen) portaan suunnitelma, suoritustasoilmoitus tai rakennesuunnittelijalta tarkastusraportti.

- ulkovaraston rakentaminen kesken.



Ennen lopullista loppukatselmusta rakennushankkeeseen ryhtyneen tulee huolehtia:

- julkisivutöistä ja pihamaajärjestelyistä istutuksineen.

- luvan mukaisten töiden loppuunsaattamisesta.



Ennen pihan lopullisiin tasaustöihin ryhtymistä tulee rakennusvalvontapalveluun toimittaa lupamääräysten mukainen hulevesisuunnitelma ja leimauttaa se.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
404 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaatontti.  Kiinteistöä koskee tällä hetkellä maanvuokrasopimus, joka lakkautetaan asuntokaupan yhteydessä turhana. Tässä kaupan kokonaisuudessa myydään koko kiinteistö (maapohja + rakennukset). Ajoväylä Nallenmäentielle viereisen tontin Nallenmäentie 7 C kautta. Tontilla on oma vesikaivo. Suunniteltu autokatos-varaston sijainti lähellä tontin rajaa mahdollistaa piha-alueen monipuolisen käytön.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
100

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Malmin Nova 1,4 km

Malmin uimahalli noin 1,3 km

Malmin terveysasema noin 2,1 km

Malmitalo 1,3 km

Ala-Malmin liikuntapuisto 900 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hietakummun ala-aste 1,1 km

Malmin peruskoulut koostuu kolmesta eri opetuksen toimipisteestä, jotka ovat 

Talvela, luokat 6-9, noin 2,8 km

Silkokuja 7, luokat 1-3, noin 2,1 km

Silkokuja 9, luokat 4-5, noin 2,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Poutapilvi 600 m

Päiväkoti Longinoja noin 1,0 km

Päiväkoti Vilppula noin 1,3 km

Filpuksen leikkipuisto 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tattariharjun bussipysäkki noin 300 m

Tullivuorentien bussipysäkki 400 m

Malmin juna-asema noin 1,5 km

Pasilan rautatieasema noin 10 km

Helsingin päärautatieasema noin 13,1 km

Helsinki-Vantaan lentoasema noin 14,1 km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Talossa on myös kännykkäsovelluksella ohjattava ”Plejd- älykäs valaistuksen ohjaus".

Kohteessa on antennivaraus, ei antennia

Sisäverkossa on Ethernet- ja antennikaapelointi

Talossa on valokuitukytkentävaraus (ilman kytkentää palveluntarjoajaan). Lähin linja on kadun varrella oleva

Telian valukuitulinjan kytkentäkeskus.

Pitääkö asukkaan tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä



Malmin lentokentälle ja sitä ympäröiville alueille suunnitellaan uutta kaupunginosaa noin 25 000 asukkaalle. Alueelle laaditaan kaavarunko, jossa määritellään hankkeen tavoitteet sekä merkittävimmät suunnittelun linjaukset, kuten kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt.



Talossa on 15 m2 terassi pergolalla sekä 8 m2 katettu kuisti



Omasta kaivosta kasteluvesi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää