Pihkatie 3 C, Helsinki | Malminkartano

						                        
						

							119 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + kph + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
109 867,18 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja avara, muuttovalmis läpitalon kaksio rauhallisella alueella Malminkartanossa.


+ sijainti päättyvän tien varrella

+ asunnon hyvä kunto, ei tarvetta remontille

+ tilava, viihtyisä ja suojaisa lasitettu parveke

+ kaunis ja hyvin hoidettu taloyhtiön piha

+ lyhyt kävelymatka juna-asemalle



Asunnossa on tilava olohuone, vuonna 2020 uusittu erillinen keittiö kodinkoneineen, makuuhuone, jossa on kiinteät kaapistot sekä raikas kylpyhuone, jossa on ikkuna. 



Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu avara näkymä päättyvän Pihkatien suuntaan ja loihdit parvekkeelle helposti viihtyisän tilan kesäiltojen viettoon. 



Taloyhtiön piha istutuksineen on kaunis ja pihan keskellä sijaitsevasa rivitalomaisessa rakennuksessa on yhteisiä tiloja kuten kerhohuone ja ja sauna. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja kunnostuksista on huolehdittu ajallaan. 



Malminkartano tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet,  kuten vieressä sijaitsevat Malminkartanon kuntoportaat. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet eri suuntiin ja Malminkartanon juna-asema ja useat bussilinjat ovat kävelymatkan päässä. Junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan tai lentokentälle.



Tämä kaunis ja tunnelmallinen asunto on hyvässä kunnossa ja heti vapaa uusille asukkaille! Asunto sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnoksi. 



Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittelyaika ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Additional information and contact

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
business ID: 3185144-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pihkatie 3 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536415

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h + k + kph + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja ikkuna, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliset maisemat taloyhtiön pihalle ja Pihkatielle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 132,82 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
428,37 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
354,78 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
73,59 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja ikkuna, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneiston keittiö on uusittu vuonna 2020.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Taloyhtiön teettämä kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2025.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pihkatie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0544727-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-033-0261-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Konala, konala@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Saarnio

			


		
			
						

								
Email:

				
pasi.saarnio@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Vieraspaikkoja lisäksi 4 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Näyte otettu keittiön välitilan laatoituksesta ja kiinnityslaastista. Näyte ei sisältänyt asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: A2 ja B17 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2022: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 

2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, alapohjien täyttäminen, lukituksen uudelleen sarjoitus. 

2020: Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus/takuutarkastukset, piharakennuksen maalaus. 

2019: VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18, B21). 

2018: Parvekkeiden kunnostus. 

2017: VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18, B21). 

2016: Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16, lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 

2015: Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen - B22 ja C24, pesutuparemontti.

2012: Elementtisaumojen uusiminen, D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin

2009: Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17. 

2008: Pihan pylväsvalaisimien uusiminen. 

2007: Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa A7, B20, C23, C25, C28.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esityksen mukaisesti suositeltuja korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana:

2026: Katon kuntoarvio, lämmönjakokeskuksen uusiminen (päätetty), julkisivun korjaus (päätetty).

2026-2029: Märkätilojen saneeraus tarvittavilta osin. 

2027: Katon korjaus. 

2030: LVIS tutkimus. 

2031: Aitojen huoltomaalaus. 

Yllä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (146 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Tilikauden 2025 aikana yhtiössä suoritettiin julkisivun kuntokartoitus ja päätettiinuuden kaukolämpölaitteiston suunnittelusta. Tilikaudella toteutettiin pienempiä korjauksia ja huoltotoimia, kuten väestönsuojan korjaukset, märkätilojen pienkorjaukset, Radonkorjaus sekä B21 huoneiston kattovuodon paikallinen korjaus. Korjauksen jälkeen on havaittu uusia pienempiä kattovuotoja, joiden korjaus on vielä kesken.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
67967-70594

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 972 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
23 553,21 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Pihkatie 3 ja Pihkakaari yhtiöillä on erillinen hallinnanjakosopimus, jonka mukaan yhtiöt jakavat väestönsuojatilan käytön hätätilanteessa ja yhteiskäyttävät pesutupaa. Pihkatie 3 yhtiö hallinnoi sopimusta ja laskuttaa korjaus- ja käyttökuluja Asunto Oy Pihkakaari yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupungin karttapalvelut / kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Malminkartanossa asuu reilut 8 000 henkeä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähettyvillä on paljon viheralueita, kuten Malminkartanon omenatarha ja Mätäjoen ulkoilureitit, jotka alkavat parinsadan metrin päässä talosta. Alueella sijaitsee myös Malminkartanonhuippu, jossa pääsee kiipeämään kuntoportaita pitkin Helsingin korkeimpaan kohtaan.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kohde sijaitsee lyhyen matkan päässä Malminkartanon ja Myyrmäen alueen palveluista. Malminkartanon juna-asema sijaitsee kävelymatkan päässä talosta. Juna-aseman vieressä on muun muassa lähikauppa, apteekki ja terveysasema. Kauppakeskus Myyrmanniin on reilu kilometrin kävelymatka.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Malminkartanon ala-aste (1-6), Apollon yhtenäiskoulu (7-9).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kulkuyhteydet muualle Helsinkiin ja Vantaalle ovat hyvät ja Malminkartanon asemalta lähtevien junien lisäksi lähistöllä kulkee säännöllisesti busseja eri suuntiin. Junalla pääset nopeasti sekä Helsingin keskustaan että lentokentälle.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet taloudellisen tilanteen vaatiessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiössä on ilmalämpöpumpun, parvekelasituksen ja lautasantennin asennuksen osalta olemassa erillinen ohje. Yhtiössä on määritelty periaatteet ja linjaukset huoneistojen märkätilojen korjauskustannusten jakoon.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more