Rukkilantie 2 A, Helsinki | Malminkartano

						                        
						

							89 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
86 991,44 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio Malminkartanossa – juna-asema, luonto ja palvelut lähellä


Toisen kerroksen kaksio, vuonna 1989 valmistuneesta kaukolämpötalosta etsii uusia asukkaita!


Asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka haluat tehdä kodista oman näköisesi!



Malminkartano on Länsi-Helsingin vehreä asuinalue, jossa arki sujuu ilman autoa. Juna-asema on lähellä ja lähijunalla olet Helsingin keskustassa kahdessakymmenessä minuutissa. Bussiyhteydet täydentävät joukkoliikenteen verkkoa ja autoilijaa palvelevat Kehä I ja Vihdintie.



Myyrmäen palvelut ovat myös vain kivenheiton päässä. Myyrmannista löytyy kauppoja, ravintoloita sekä kahviloita ja palvelukokonaisuutta täydentävät lähietäisyydeltä löytyvät kirjasto, terveyspalvelut sekä muut arjen tarpeet.



Ulkoilijalle sijainti on mitää mainioin: Lähimetsät ja polut sopivat lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, talvella myös hiihtoreitit ovat lyhyellä etäisyydellä. Keskuspuisto ja Haltialan maastot ovat nekin vain kivenheiton päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



Max Wörlin

Yrittäjä Remax Feel

040 184 7709
																		
										
Additional information and contact

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rukkilantie 2 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541145

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sop. mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 008,56 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
365,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
323,95 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
41,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta digitaalisesta asuntokaupasta on 75€.



Yhtiölainojen tiedot:

POV1, julkisivuremontti, lainan saldo: 65.865,55€/31.10.2026, laina päättyy: 15.4.2031.

POV2, kylpyhuone ja korjausmaalaukset, lainan saldo: 63.949,61€/31.10.2026, laina päättyy: 30.6.2035.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0649686-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-33-287-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ruut Kinnunen

			


		
			
						

								
Email:

				
ruut.kinnunen@aarre.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kiinteistön liittäminen HTV:n – 1991 

Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen – 1997 

Lumiesteiden uusiminen – 1999 

A-saunan kunnostaminen – 2000 

Elementtisaumat uusittu – 2001 

Patteriverkoston joustavat – 2002 

Salaojat tarkastettu – 2002 

C-saunan kunnostaminen – 2002 

Porrashuoneet maalattu – 2003 

Porraskaiteet maalattu ja A-porras – 2004 

Piha-aitojen maalaus ja kunnostus – 2006 

Kaukolämpökeskus – 2007 

Ilmanvaihtokanavien nuohous – 2007 

Piha-asfaltointi ja sokkeleiden korjaus – 2008 

Ulko-ovien ja yleistentilojen ulkokuoren lukituksen uusinta – 2011 

Peltikaton paikkamaalausta ja katon paikkamaalausta – 2011 

Leikkipaikan uusiminen – 2012 

Ovikoodeilaitteiden asennus – 2012 

VSS-tilojen toimintakoe ja tarvikkeiden päivitys – 2015 

Kattoturvatuotteiden uusiminen – 2016 

Piha-aidan uusiminen – 2016 

Asfaltoinnin paikkakorjaukset – 2016 

Ikkunoiden kuntotutkimus – 2016 

Julkisivujen puuosien huoltomaalaus – 2018 

Vesikatteen paikkakorjaukset – 2018 

Palovaroittimien uusinta porraskäytävät – 2018 

Kattopaneelien uusinta porraskäytävät – 2018 

Salaojien huuhtelu ja kuvaus – 2018 

Saunojen paneelien ja lauteiden uusinta – 2018 

Julkisivun elementtisaumojen uusiminen – 2019 

Julkisivun betonielementtien maalaaminen – 2019 

Taloyhtiön laajakaista (10 Mb/s) - ja kaapelitisopimus DNA – 2019 

Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö – 2020 

Märkätilojen kosteusmittaus – 2020 

VSS väestönsuojan huolto ja tarvike täydennys – 2021 

Märkätilojen (6 kpl) kunnostuksen suunnittelu ja toteutus – 2023 

Piha-aitojen, pihakalusteiden, terassipihojen katosten, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatoksen maalaus – 2023

Salaojakaivojen ja putkien osittainen korjaus – 2024

Palovaroittimien hankinta ja asennus - 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:

2026 Ikkunoiden kuntokartoitus

2026-27 Ikkunoiden kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimenpiteet

2026 Kiinteistön kuntokartoitus

2026 Kiinteistön märkätilakartoitus sis. huoneistot

2026-30 Kunto- ja märkätilaraportin mukaiset jatkotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
703-911

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 488 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
27 308,78 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.



Myytävä huoneisto sijaitsee Malminkartanon keskiosan asemakaavahankemuutoksen vaikutusalueella.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more