Rukkilantie 2 A, Helsinki | Malminkartano

						                        
						

							89 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
86 991,44 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio Malminkartanossa – juna-asema, luonto ja palvelut lähellä


Toisen kerroksen kaksio, vuonna 1989 valmistuneesta kaukolämpötalosta etsii uusia asukkaita!


Asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka haluat tehdä kodista oman näköisesi!



Malminkartano on Länsi-Helsingin vehreä asuinalue, jossa arki sujuu ilman autoa. Juna-asema on lähellä ja lähijunalla olet Helsingin keskustassa kahdessakymmenessä minuutissa. Bussiyhteydet täydentävät joukkoliikenteen verkkoa ja autoilijaa palvelevat Kehä I ja Vihdintie.



Myyrmäen palvelut ovat myös vain kivenheiton päässä. Myyrmannista löytyy kauppoja, ravintoloita sekä kahviloita ja palvelukokonaisuutta täydentävät lähietäisyydeltä löytyvät kirjasto, terveyspalvelut sekä muut arjen tarpeet.



Ulkoilijalle sijainti on mitää mainioin: Lähimetsät ja polut sopivat lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, talvella myös hiihtoreitit ovat lyhyellä etäisyydellä. Keskuspuisto ja Haltialan maastot ovat nekin vain kivenheiton päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



Max Wörlin

Yrittäjä Remax Feel

040 184 7709
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rukkilantie 2 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541145

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 008,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta digitaalisesta asuntokaupasta on 75€.



Yhtiölainojen tiedot:

POV1, julkisivuremontti, lainan saldo: 65.865,55€/31.10.2026, laina päättyy: 15.4.2031.

POV2, kylpyhuone ja korjausmaalaukset, lainan saldo: 63.949,61€/31.10.2026, laina päättyy: 30.6.2035.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0649686-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-287-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ruut Kinnunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ruut.kinnunen@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön liittäminen HTV:n – 1991 

Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen – 1997 

Lumiesteiden uusiminen – 1999 

A-saunan kunnostaminen – 2000 

Elementtisaumat uusittu – 2001 

Patteriverkoston joustavat – 2002 

Salaojat tarkastettu – 2002 

C-saunan kunnostaminen – 2002 

Porrashuoneet maalattu – 2003 

Porraskaiteet maalattu ja A-porras – 2004 

Piha-aitojen maalaus ja kunnostus – 2006 

Kaukolämpökeskus – 2007 

Ilmanvaihtokanavien nuohous – 2007 

Piha-asfaltointi ja sokkeleiden korjaus – 2008 

Ulko-ovien ja yleistentilojen ulkokuoren lukituksen uusinta – 2011 

Peltikaton paikkamaalausta ja katon paikkamaalausta – 2011 

Leikkipaikan uusiminen – 2012 

Ovikoodeilaitteiden asennus – 2012 

VSS-tilojen toimintakoe ja tarvikkeiden päivitys – 2015 

Kattoturvatuotteiden uusiminen – 2016 

Piha-aidan uusiminen – 2016 

Asfaltoinnin paikkakorjaukset – 2016 

Ikkunoiden kuntotutkimus – 2016 

Julkisivujen puuosien huoltomaalaus – 2018 

Vesikatteen paikkakorjaukset – 2018 

Palovaroittimien uusinta porraskäytävät – 2018 

Kattopaneelien uusinta porraskäytävät – 2018 

Salaojien huuhtelu ja kuvaus – 2018 

Saunojen paneelien ja lauteiden uusinta – 2018 

Julkisivun elementtisaumojen uusiminen – 2019 

Julkisivun betonielementtien maalaaminen – 2019 

Taloyhtiön laajakaista (10 Mb/s) - ja kaapelitisopimus DNA – 2019 

Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö – 2020 

Märkätilojen kosteusmittaus – 2020 

VSS väestönsuojan huolto ja tarvike täydennys – 2021 

Märkätilojen (6 kpl) kunnostuksen suunnittelu ja toteutus – 2023 

Piha-aitojen, pihakalusteiden, terassipihojen katosten, ulko-ovien katosten, grilli- ja roskakatoksen maalaus – 2023

Salaojakaivojen ja putkien osittainen korjaus – 2024

Palovaroittimien hankinta ja asennus - 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:

2026 Ikkunoiden kuntokartoitus

2026-27 Ikkunoiden kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimenpiteet

2026 Kiinteistön kuntokartoitus

2026 Kiinteistön märkätilakartoitus sis. huoneistot

2026-30 Kunto- ja märkätilaraportin mukaiset jatkotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
703-911

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 488 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
27 308,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.



Myytävä huoneisto sijaitsee Malminkartanon keskiosan asemakaavahankemuutoksen vaikutusalueella.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää