Virvatulentie 6 A, Helsinki | Marjaniemi

374 000 € | 115,5 m2 | Rivitalo | 3 h + k + kph + s + parveke + piha
Debt-free price

374 000 €

Selling price

368 323,32 €

Property type

Rivitalo

Room count

3

Living area

115,5 m2

Building year

2000

Marika Hisinger

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi

Arkkitehtonisesti upea ja harvinainen koti Marjaniemessä, maisemakulttuurisesti arvostetun siirtolapuutarhan vieressä.

Tämän 115,5 m2:n kodin erityispiirre on vaikuttava, paikoin jopa seitsemään metriin kohoava huonekorkeus sekä lasikatto, jonka kautta luonnonvalo tulvii kauniisti sisään. Ajattomat ja huolella valitut materiaalit sekä harkitut yksityiskohdat korostavat kodin ainutlaatuista arkkitehtuuria.

Tilat on jäsennelty selkeiksi omiksi kokonaisuuksikseen. Alakerrassa sijaitsee keittiö, jossa on huomattavan paljon säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle. Keittiöstä on luonteva kulku avaraan ruokailutilaan ja olohuoneesta on käynti sisäpihan terassille. Yläkerrassa omassa rauhassaan ovat kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti tilavalle parvekkeelle, sekä kylpyhuone ja oma sauna.

Suojaisa, aidattu ja helppohoitoinen piha jatkaa kodin tunnelmaa ulos. Terassi, puut ja kauniisti suunnitellut koristeelliset kivetykset muodostavat viihtyisän ja yksityisen kokonaisuuden. Pihan yhteydessä on lisäksi oma varasto.

Vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä on 19 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kunnossapitoa on toteutettu suunnitelmallisesti.

Sijainti Marjaniemessä on erinomainen. Läheinen siirtolapuutarha, vehreät ulkoilumaastot, hyvät liikuntamahdollisuudet sekä meri uimarantoineen tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän. Monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja julkiset liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä ovat erinomaiset.

*****

A rare and architecturally striking home in Marjaniemi, next to a culturally significant allotment garden landscape.

This 115.5 m2 home is defined by its exceptional architecture, with ceiling heights reaching up to seven metres and a glass roof that fills the interior with beautiful natural light. Timeless, carefully selected materials and considered details highlight the unique character of the home.

The spaces are thoughtfully arranged into clearly defined areas. On the ground floor, the kitchen offers exceptionally generous storage as well as space for a dining table. From the kitchen, the layout flows naturally into a spacious dining area, while the living room opens directly onto the courtyard terrace. Upstairs, two bedrooms are set apart for greater privacy, one with access to a generous balcony, together with a bathroom and private sauna.

The sheltered, fenced and low-maintenance garden extends the living space outdoors. A terrace, trees and beautifully designed decorative stonework create a private and inviting setting. The garden also includes a private storage space.

Built in 2000, the housing company consists of only 19 homes. The property has been well maintained, with maintenance carried out in a planned and systematic manner.

The location in Marjaniemi is excellent. The nearby allotment gardens, green outdoor areas, excellent opportunities for sports and recreation, and the sea with its beaches make this a particularly appealing place to live. A wide range of everyday services is within a short walk, while excellent public transport connections provide easy access across Helsinki.

Esittelen asuntoa joustavasti yksityisnäytöin, otathan yhteyttä. - I offer flexible private viewings of the property. Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Marika Hisinger
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, sisustussuunnittelija
marika.hisinger@remax.fi
040 357 5353

Additional information and contact

Marika Hisinger

040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

business ID: 2284434-3

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Marika Hisinger

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Virvatulentie 6 00930 Helsinki
District/village:
Marjaniemi
Listing ID:
80533379
Floor:
1/2
Living space area:
115,5 m2
Total area:
115,5 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Rooms:
3 h + k + kph + s + parveke + piha
Room count:
3
Listing type:
Terraced house
General condition:
Hyvä
Availability:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai aikaisintaan 15.11.2026 alkaen
Kitchen overview:
Paljon säilytystilaa, tila ruokapöydälle.
Kitchen equipments:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Bathroom overview:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesukone ja lattialämmitys
Balcony:
Kyllä
Sauna in the apartment:
Kyllä
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
374 000 €
The amount of debt:
5 676,68 €
Management charge:
888,72 € / kk
Maintenance charge:
785,40 € / kk
capital expenditure charge:
103,32 € / kk
Water charge:
26 € / hlö / kk
Parking space fee:
50 € / kk
Additional information about charges:
Autopaikka (ulko) 50,00 € / kpl / kk. Autohalli 104,00 € / kpl / kk. Autohalli (vuoropysäköinti) 60,00 € / kpl / kk.
Listing description
Kitchen overview:
Paljon säilytystilaa, tila ruokapöydälle.
Kitchen equipments:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Kaakeli
The wall materials:
Maali ja kaakeli
Countertops:
Laminaatti
Bathroom overview:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesukone ja lattialämmitys
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Paneeli
Additional information about the toilet:
Lasitiilinen ikkuna tuo tilaan kaunista luonnonvaloa.
Number of toilets:
1
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Floor materials:
Laatta ja parketti
The wall materials:
Maali ja peili
Number of bedrooms:
2
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Balcony:
Kyllä
Terrace:
Kyllä
Additional information about the terrace:
Terassi uusittu vuonna 2023
Storage spaces of the property:
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Additional information about storage spaces:
Asunnon pihalla on tilava ulkovarasto, jonka lisäksi huoneistolla on käytössään taloyhtiön tiloissa häkkivarasto.
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
2014 ja 2019 Seinien maalaus
2023 Terassi
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10
Housing company business ID:
1091684-8
Property ID:
0091-0045-0504-0003, 0091-0045-0505-0001
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Property management company:
Taloasema AT & ET Oy
Housing Manager:
Maiju Tapiolinna
Email:
maiju.tapiolinna@taloasema.fi
Phonenumber:
040 587 1641
Street address:
Säterintie 16
Postal code:
00720
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
07.09.2026
Year of completion:
2000
Year of commissioning:
2000
Construction materials:
Tiili
Roof type:
Pulpettikatto
Roofing material:
Huopa
Heating system:
Lattialämmitys ja kaukolämmitys
The housing company has:
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Included in the housing company / property:
Kullekin huoneistolle kuuluu piha-alue. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto / väestönsuoja sekä tekniset tilat.
Yard parking spaces:
19 kpl
Garage parking spaces:
9 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Taloyhtiöllä on 17 ulkoautopaikkaa sekä autohallipaikkoja: 4 vakiopaikkaa ja 4 vuoropysäköintipaikkaa.
Additional information about parking:
Yhtiön autopaikkoja ja autohallipaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä: autopaikka (ulko) 50,00 €/kk, autohallipaikka 104,00 €/kk ja vuoropysäköintipaikka 60,00 €/kk.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
More info on energy certificate:
E-luku 165 kWhE / (m2vuosi)
Moisture metering done:
02.04.2025
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
2026: Ulkoalueiden ja kiinteistöjen rakenteiden korjaustoimenpiteet (piha-aluesaneeraus) (tehty)
2026: Lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus
2026: Aitojen huolto ja maalaus
2026: Sokkeleiden kunnostus
2026: Datakaapeloinnin kuntotarkastus
2026: Lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
2027: Vakiopaineventtiilin uusiminen
2027: Talotekniikan hälytysautomaatio
2028: Lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt
2028: Pintarakenteiden huoltomaalaus
2028: Kattohuovan uusiminen
Vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain
Alapohjan tarkastus vuosittain
Huippuimurien huoltotarkastukset vuosittain
Repairs/renovations made to the building:
2025: Ulkoalueiden ja kiinteistöjen rakenteiden kuntokartoitus (sis. korjaustapaselosteen)
2025: Osakkaiden ilmalämpöpumppujen asennusten korjaukset tarvittavilta osin
2025: B15 huoneiston kosteusjälkien korjaus/maalaus (kattoikkunan tiivistyksen puutteellisuus)
2025: Kosteiden tilojen kartoitus (Sustera Oy)
2025: Viemärilinjastojen huuhtelu/kuvaus (sis. salaojat)
2025: Valokatteiden lumiesteiden asennus
2023: Valokatteiden uusiminen, väestönsuojan vesikaton uusiminen, muiden bitumikattojen läpivientien korjaustyöt ja sadehattujen asennukset huippuimureille sekä yhden huippuimurin uusiminen
2022: Kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen
2021: Kattoikkunaurakka (2021-2022)
2021: Alapohjaurakka (2021-2022)
2021: IV-kanavien puhdistus ja kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen
2020: Kiinteistön kuntoarvio
2018: Katon korjaus
2017: Päätyikkunoiden korjaus
2017: Lämmityspiirien huuhtelu ja tasapainotus
2016: Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus
2015: Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen
2014: 10-vuotiskorjaukset
2012: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2010: Rakennusten peruskuntoarvio
2010: Jätepisteen korjaus
Known upcoming repairs/renovations:
Keväällä 2026 alkaneiden kunnostustöiden (ulkoalueet ja kiinteistön rakenteet) kustannusten kattamiseksi nostetaan enintään 100 000 euron remonttilimiitti.
Residential units:
19
Housing company:
9 706 €
Additional information about the housing company:
Ylimääräisen yhtiökokouksen (27.11.2025) päätöksellä päätettiin nostaa enintään 100 000 euron suuruinen remonttilimiitti, keväällä alkavien korjauksien kustannusten kattamiseksi. Laina nostetaan kevään 2026 aikana. Kattoikkunoiden mahdolliset auringonsuojateipit ovat osakkaan vastuulla. Huoneiston mahdollinen ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.

Vuoden 2026 yhtiökokous siirtynyt syksylle tilintarkastuskertomuksen puutteen vuoksi. Isännöitsijän arvion mukaan vastikkeisiin ei ole odotettavissa korotuksia.
Share numbers:
3947-4438
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Kunnan lunastusoikeus: Hitas
Plot and zoning
Plot area:
1 387 m2
Plot ownership:
Vuokra
Land lessee:
Helsingin kaupunki
Plot rent time ends:
31.12.2096
Additional information about the plot:
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Kunta Helsinki. Kerrosala 1 494,00 m2.
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
kartta.hel.fi
Additional information
Nearby services
Local information:
Marjaniemi on vehreä ja viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, arvostetusta pientalo- ja rivitaloympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueen omaleimaisuutta korostaa vuonna 1946 perustettu Marjaniemen siirtolapuutarha, joka kuuluu Helsingin kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäviin alueisiin.
Services:
Monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa - Eastonin ja Itiksen liikkeet, ravintolat, päivittäispalvelut, terveyspalvelut sekä elokuvateatteri ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen. Ulkoilureitit vievät suoraan itäiselle rantareitille, Marjaniemen uimarannalle on matkaa vajaa kilometri ja lähialueelta löytyvät myös sisäpalloiluhalli, kuntosalit sekä uimahalli.
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Additional information about transport connections:
Itäkeskuksen metroasemalle on noin 650 metriä, liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset.
Yard:
Suojaisa aidattu piha, jonka yhteydessä erillinen varasto. Tilava terassi, kauniit istutukset.
Marika Hisinger

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more