Koivikkotie 10 C, Helsinki | Maunula

						                        
						

							230 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k. kph/s, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
223 728,44 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Maunulan alueella Koivikkotiellä. Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle ja läheiseen Keskuspuistoon, mikä tuo luonnon lähelle kaupunkiasumista.


Olohuoneen ja keittiön välissä on ruutuikkunat, joiden ansiosta asunnosta tulee valoisa ja tilava. Olohuoneen jatkeena on parveke. Asunnon päämakuuhuone on omassa rauhassaan ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneessa on tila pesutornille, ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Tässä asunnossa on reilusti säilytystilaa: vaatehuone, isomman makuuhuoneen yhteydessä yhden seinän mitalta kaapistoa ja keittiön käytävän kohdalla myös kaapistoa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Rakennuksessa on hissi, joka helpottaa kulkemista.



Maunula on viihtyisä ja perheystävällinen kaupunginosa, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä!



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkienn-Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 13.11.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koivikkotie 10 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535500

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k. kph/s, wc, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön piha-alue, Keskuspuisto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 271,56 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
676 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
573,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
102,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
38 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone: muovimatto, maalatut seinät.

Eteinen: parketti, maalatut  seinät.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Koivikkotie 10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0784635-9

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oulunkylä, Punttikuja 11, 00730 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jonna Kärnä

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6011

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1993

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli ja kuntosali

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Sähköautolataus 4 paikkaa, 2 vieraspaikkaa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Tiilikaton pinnoitus, leikkipaikan vuosittainen tarkastus,  LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Tiskialtaan putkien kannakointi. valurautaisten viemäreiden uusinta/sukitus. Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton huoltomaalaus / pinnoitus

2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, vanhojen Vuorimäntyjen poisto ja uusien istutus, leikkipaikan vuosittainen tarkastus, alapohjan tutkimus, energiatodistus päivitetty, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-päädyn saunojen korvausilmaventtiilien tiiveydet, ajoa estävä tolppa pihalle, kuivaushuoneessa olevan viemäriputken korjaus

2024 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta, sätehuoneen oven nosto ja uusi pintavalu lattiapinnan nostamiseksi, A- ja C-kellarikäytäville liiketunnistimilla toimivat valot, palovaroittimet yleisiin tiloihin, Kiinteistön kuntoarvio

2023 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus

2022 Auton latausinfran selvitystyö ja latauslaitteiden asennus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyön suunnittelu

2020 Pihan kasvuunlähtötarkastus

2019 Pihan ja parkkipaikan kunnostus, autojen hidaslatausvalmiuden rakentaminen, kerhohuoneen kunnostus

2018 Ulko-oviin koodilukot, kellarikerroksen betonilattiat maalattiin, pihan kunnostussuunnitelma

2017 Viemärit huuhdeltu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty

2016 Julkisivun puoleisiin ulko-oviin asennettu uudet sähkölukot ja uudet sulkijat (ovipumput), takapihan porrasovien lukkorungot uusittu, kylmiössä lauhduttimen puhallinmoottori uusittu, vesikattoa ja yläpohjaa kunnostettu

2015 Lämmönjakolaitteisto uusittu

2014 Ouman (ent. Ekonor) Lämmönvahti asennettu lämmönjakohuoneeseen, ylimpien parvekkeiden parvekelippojen vesieristys kunnostettu, lämmönjakohuoneessa käyttöveden venttiilimoottori uusittu

2013 Lämmitysverkoston pumppu vaihdettu

2012 Sokkelin vesivuodon korjaus väestönsuojan kohdalla (Männikkötien puoli), julkisivu ja parvekkeet kunnostettu

2011 Vesikattokorjauksia

2010 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus

2009 Kylpyhuoneiden kunnostus, leikkipaikan ja pihatien kunnostus, parkkipaikan kunnostus,, salaojien kunnostus, ja pumppukaivon asennus, porrashuoneiden maalaus

2006 Jätekatoksen kunnostus

2005 Turvakaukaloiden ja vuotovahtien asennus keittiöihin, rengasvaraston rakentaminen

2004 Lukoston vaihto/uudelleen sarjoitus

2003 Kuntoarvio

2002 Salaojien kuvaus, ryömintätilan kuntotutkimus

2002 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, kiinteistön riskikartoitus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Leikkipaikan tarkastus

2026 Perustukset ja alapohjat: Sisäpuolisten salaojien puhdistus

Perustus- ja ryömintätilojen kuntotutkimus

2027 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähkökeskusten määräaikaistarkastus, lämpökuvaus

2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: huoltokorjauksia tarvittaessa: huoneistot, julkisivut, parvekkeet,

ikkunat ja ulko-ovet, katto, märkätilat, yleiset tilat ja hissit

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.

uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity

omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin.

Hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yksi hoitovastike perimättä taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Voimass seuraavaan varsinaiseen yhitökokoukseen asti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
82258-85671

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 357 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
56 513,39 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti rajautuu Männikkötie ja Koivikkotien risteykseen, tasainen tontti

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.hel.fi, Kaupunkiympäristön puhelinpalvelu 09 310 22111, arkisto@hel.fi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more