Koivikkotie 10 C, Helsinki | Maunula

						                        
						

							230 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k. kph/s, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
223 728,44 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Maunulan alueella Koivikkotiellä. Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle ja läheiseen Keskuspuistoon, mikä tuo luonnon lähelle kaupunkiasumista.


Olohuoneen ja keittiön välissä on ruutuikkunat, joiden ansiosta asunnosta tulee valoisa ja tilava. Olohuoneen jatkeena on parveke. Asunnon päämakuuhuone on omassa rauhassaan ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneessa on tila pesutornille, ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Tässä asunnossa on reilusti säilytystilaa: vaatehuone, isomman makuuhuoneen yhteydessä yhden seinän mitalta kaapistoa ja keittiön käytävän kohdalla myös kaapistoa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Rakennuksessa on hissi, joka helpottaa kulkemista.



Maunula on viihtyisä ja perheystävällinen kaupunginosa, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä!



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkienn-Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 13.11.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivikkotie 10 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535500

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k. kph/s, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alue, Keskuspuisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 271,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
573,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
38 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone: muovimatto, maalatut seinät.

Eteinen: parketti, maalatut  seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Koivikkotie 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0784635-9

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulunkylä, Punttikuja 11, 00730 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jonna Kärnä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli ja kuntosali

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautolataus 4 paikkaa, 2 vieraspaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Tiilikaton pinnoitus, leikkipaikan vuosittainen tarkastus,  LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Tiskialtaan putkien kannakointi. valurautaisten viemäreiden uusinta/sukitus. Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton huoltomaalaus / pinnoitus

2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, vanhojen Vuorimäntyjen poisto ja uusien istutus, leikkipaikan vuosittainen tarkastus, alapohjan tutkimus, energiatodistus päivitetty, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-päädyn saunojen korvausilmaventtiilien tiiveydet, ajoa estävä tolppa pihalle, kuivaushuoneessa olevan viemäriputken korjaus

2024 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta, sätehuoneen oven nosto ja uusi pintavalu lattiapinnan nostamiseksi, A- ja C-kellarikäytäville liiketunnistimilla toimivat valot, palovaroittimet yleisiin tiloihin, Kiinteistön kuntoarvio

2023 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus

2022 Auton latausinfran selvitystyö ja latauslaitteiden asennus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyön suunnittelu

2020 Pihan kasvuunlähtötarkastus

2019 Pihan ja parkkipaikan kunnostus, autojen hidaslatausvalmiuden rakentaminen, kerhohuoneen kunnostus

2018 Ulko-oviin koodilukot, kellarikerroksen betonilattiat maalattiin, pihan kunnostussuunnitelma

2017 Viemärit huuhdeltu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty

2016 Julkisivun puoleisiin ulko-oviin asennettu uudet sähkölukot ja uudet sulkijat (ovipumput), takapihan porrasovien lukkorungot uusittu, kylmiössä lauhduttimen puhallinmoottori uusittu, vesikattoa ja yläpohjaa kunnostettu

2015 Lämmönjakolaitteisto uusittu

2014 Ouman (ent. Ekonor) Lämmönvahti asennettu lämmönjakohuoneeseen, ylimpien parvekkeiden parvekelippojen vesieristys kunnostettu, lämmönjakohuoneessa käyttöveden venttiilimoottori uusittu

2013 Lämmitysverkoston pumppu vaihdettu

2012 Sokkelin vesivuodon korjaus väestönsuojan kohdalla (Männikkötien puoli), julkisivu ja parvekkeet kunnostettu

2011 Vesikattokorjauksia

2010 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus

2009 Kylpyhuoneiden kunnostus, leikkipaikan ja pihatien kunnostus, parkkipaikan kunnostus,, salaojien kunnostus, ja pumppukaivon asennus, porrashuoneiden maalaus

2006 Jätekatoksen kunnostus

2005 Turvakaukaloiden ja vuotovahtien asennus keittiöihin, rengasvaraston rakentaminen

2004 Lukoston vaihto/uudelleen sarjoitus

2003 Kuntoarvio

2002 Salaojien kuvaus, ryömintätilan kuntotutkimus

2002 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, kiinteistön riskikartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Leikkipaikan tarkastus

2026 Perustukset ja alapohjat: Sisäpuolisten salaojien puhdistus

Perustus- ja ryömintätilojen kuntotutkimus

2027 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähkökeskusten määräaikaistarkastus, lämpökuvaus

2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: huoltokorjauksia tarvittaessa: huoneistot, julkisivut, parvekkeet,

ikkunat ja ulko-ovet, katto, märkätilat, yleiset tilat ja hissit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.

uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity

omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin.

Hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yksi hoitovastike perimättä taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Voimass seuraavaan varsinaiseen yhitökokoukseen asti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82258-85671

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 357 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
56 513,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti rajautuu Männikkötie ja Koivikkotien risteykseen, tasainen tontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi, Kaupunkiympäristön puhelinpalvelu 09 310 22111, arkisto@hel.fi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää