Mannerheimintie 132 A, Helsinki | Meilahti

						                        
						

							309 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2k+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 348,62 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1940

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Juuriremontoitu, tyylikäs kaksio Meilahdessa


Tämä valoisa ja äskettäin remontoitu kaksio sijaitsee halutulla Meilahden alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Meilahden sairaala-alueelta.


Asunnossa on juuri valmistunut kattava remontti, jossa asunto sai uuden tyylikkään ja avaran ilmeen. Säilyttäen silti alkuperäistä 1940-luvun tyyliä, kuten leveitä ikkunalautoja, alkuperäisiä väliovia jne. Remontissa avattiin asunnon väliseiniä, jotta keittiöstä ja olohuoneesta saatiin valoisa, avara kokonaisuus. Lattioilla valkokuultotammiparketit. 



Tyylikäs, uusi keittiö sisältää runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Tilavan makuuhuoneen pariovet yhdistävät oleskelutilat ja makuutilat tyylikkääksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Kompaktin kylpyhuoneen taittuvat suihkuseinät säästävät tilaa ja myös pesukoneelle on paikkansa.



Taloyhtiön on valmistunut vuonna 1941. Perinteinen linjasaneeraus valmistui viime vuonna jonka yhteydessä uusittiin myös pihakansi ja lukitusjärjestelmä. Osittaiset julkisivukorjaukset tehtiin 2019, hissien peruskorjaus sekä parvekesaneeraus 2008. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen, sillä Meilahdesta on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin. Alueella on runsaasti palveluita ja vehreitä puistoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta.



Lisätietoja:

Kati Korjus

Puh. 045 2201110 

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																		
										
Additional information and contact

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
business ID: 2810938-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mannerheimintie 132 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80547308

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2k+kk+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Marraskuussa valmistuneessa remontissa huoneiston keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Tyylikäät Carlo Casagranden kaapistot, massiivipuutyötasot, Electrolux kodinkoneet; integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kalusteuuni, liesituuletin ja induktioliesitaso. Lattioilla valkokuultotammiparketti. Välitilassa osalaatoitus. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Varustus: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneiston ikkunat Mannerheimintien suuntaan lounaaseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
79 651,38 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
820,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
319,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
501,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Marraskuussa valmistuneessa remontissa huoneiston keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Tyylikäät Carlo Casagranden kaapistot, massiivipuutyötasot, Electrolux kodinkoneet; integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kalusteuuni, liesituuletin ja induktioliesitaso. Lattioilla valkokuultotammiparketti. Välitilassa osalaatoitus. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Varustus: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara ja valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa lattialla valkokuultotammiparketit, seinät maalattu. Olohuoneessa aikakauden mukaiset leveät ikkunalaudat ja ikkunat Mannerheimintien suuntaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava makuuhuone, jossa tilaa parisängyllekin. Makuuhuoneen kulmaan mahtuu hyvin myös pieni työpiste. Valkokuultotammiparketit lattioilla, seinät maalattu. Makuuhuoneessa uusi, tilava vaatekaapisto. Makuuhuoneen pariovet avautuvat olohuoneeseen päin.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapisto makuuhuoneessa. Eteisessä kiinteät kaapit 2 kpl. Ullakko- sekä kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026: Keittiöremontti (uusittu keittiö kokonaisuudessaan). Huoneiston pohjaratkaisua avarrettu (poistettu seinä eteisen ja keittiön väliltä, sekä keittiön ja olohuoneen väliltä ja rakennettu eteisen/makuuhuoneen oviaukko umpeen. Lattiamateriaalin vaihto (vanha muovimatto poistettu), seinät tasoitettu ja maalattu, katot maalattu. Ikkunalaudat Basebeton-pinnoite. Kaikki verhokiskot uusittu. Kaapiston asennus makuuhuoneeseen. Uudet valaisinpistokkeet valaisimille. Uudet pistorasiat ja valokatkaisijat.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turuntie 104

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122829-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Meilahti.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oy Estlander & Co. Ab

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Niclas Ståhlberg

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 8370800

			


		
			
						

								
Street address:

				
Annankatu 25

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1940

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1941

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot kellarissa sekä ullakolla.

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Nyt myytävässä huoneistossa on tehty asbestikartoitus huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Ullakkotilan varastojen uusiminen. Vesikaton kuntotutkimus.

2024-2025: Linjasaneeraus sekä pihakansiremontti. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien ja kaiteiden huoltokorjausmaalaus osana linjasaneeraushanketta. Lukitusjärjestelmän uusiminen osana linjasaneeraushanketta.

2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Vesivahinkokorjaukset B30, B31, B34 ja B35.

2022: Linjasaneerauksen suunnitelman valmistuminen.

2021: Ilmanvaihtokanavien korjaustyöt ullakkotilassa (Qviba Oy) (+ asbestin poisto koteloista). Hormikartoitus. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Käyttövesi- ja jäteviemäreiden kuntokartoitus. jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi. Vesiputkiston kuntokartoitus.

2020: Vesivahinkokorjauksia B29, 32, 49, LT1 ja 2. 

2019: Osittaisia julkisivukorjauksia, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, huoneiston B29 korjaus, jätekatoksen maatyöt ja asennus.

2018: Nuohous ja ilmanvaihto. 

2012: Lämmönsiirrin. 

2010: Piha-aidan uusiminen.

2009: Porrashuoneet saneeraus.

2008 Hissien peruskorjaus.

2005: Parvekkeet saneeraus. Poistoilmakanava puhdistus. Piha ehostus, hissi koneiston tiivistys A-porras. 

2004: Katto lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli, hissi koneiston tiivistys B-porras. 

2002: Lämmitysverkko, venttiilit.

2001: Patteriventtiili uusiminen.

2000: Vesikatto. 

1994: Lukoston korjaus. 

1992: Sähkönousujen uusiminen, kaukolämpölaitteet, ikkunat

1989: Hissien korjaus, putkien korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Piha-aidan huoltomalaus (Mannerheimintie 130 vasten). Takapiha-alueen viihtyvyyden parantaminen osana linjasaneeraushanketta. Vesikattotoimenpiteitä kuntokartoituksen pohjalta.

2027: Hissien laajempi kuntokartoitus,

2028: Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus. Tuuletusparvekeovien tarkistus ja tarvittaessa huoltokorjausmaalaus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (145 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
8 690 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiö voi osakepääomaansa vähentämättä ja sen yli kertyneillä varoilla lunastaa tarjottuja osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 262,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähikauppana sinua palvelevat S-Market Tullinpuomi 450 m, Lidl Töölöntullinkatu 500 m.

Meilahden sairaalan päivystys 750 m. Ruskeasuon liikuntakeskus ja Keskustallin ratsastuskoulu 1 km. 

Jalavatien raitiovaunupysäkki talon edessä (linjat 3, 10, 10B, H). Töölöntullin bussipysäkki 300 m.

Etäisyydet kävellen.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloyhtiölle ja isännöitsijäntoimistolle on 09.12.2021 saapunut vahingonkorvausvaatimus. Vaatimukseen on saapunut 21.11.2024 täsmennetty vahingonkorvausvaatimus 81 864,61 euroa. Taloyhtiö ja isännöitsijäntoimisto on kiistänyt vaateen. Asia on kesken.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more