Mannerheimintie 132 A, Helsinki | Meilahti

						                        
						

							309 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2k+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 348,62 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1940

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Juuriremontoitu, tyylikäs kaksio Meilahdessa


Tämä valoisa ja äskettäin remontoitu kaksio sijaitsee halutulla Meilahden alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Meilahden sairaala-alueelta.


Asunnossa on juuri valmistunut kattava remontti, jossa asunto sai uuden tyylikkään ja avaran ilmeen. Säilyttäen silti alkuperäistä 1940-luvun tyyliä, kuten leveitä ikkunalautoja, alkuperäisiä väliovia jne. Remontissa avattiin asunnon väliseiniä, jotta keittiöstä ja olohuoneesta saatiin valoisa, avara kokonaisuus. Lattioilla valkokuultotammiparketit. 



Tyylikäs, uusi keittiö sisältää runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Tilavan makuuhuoneen pariovet yhdistävät oleskelutilat ja makuutilat tyylikkääksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Kompaktin kylpyhuoneen taittuvat suihkuseinät säästävät tilaa ja myös pesukoneelle on paikkansa.



Taloyhtiön on valmistunut vuonna 1941. Perinteinen linjasaneeraus valmistui viime vuonna jonka yhteydessä uusittiin myös pihakansi ja lukitusjärjestelmä. Osittaiset julkisivukorjaukset tehtiin 2019, hissien peruskorjaus sekä parvekesaneeraus 2008. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen, sillä Meilahdesta on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin. Alueella on runsaasti palveluita ja vehreitä puistoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta.



Lisätietoja:

Kati Korjus

Puh. 045 2201110 

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 132 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80547308

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2k+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Marraskuussa valmistuneessa remontissa huoneiston keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Tyylikäät Carlo Casagranden kaapistot, massiivipuutyötasot, Electrolux kodinkoneet; integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kalusteuuni, liesituuletin ja induktioliesitaso. Lattioilla valkokuultotammiparketti. Välitilassa osalaatoitus. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Varustus: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunat Mannerheimintien suuntaan lounaaseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
79 651,38 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
820,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
501,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Marraskuussa valmistuneessa remontissa huoneiston keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Tyylikäät Carlo Casagranden kaapistot, massiivipuutyötasot, Electrolux kodinkoneet; integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kalusteuuni, liesituuletin ja induktioliesitaso. Lattioilla valkokuultotammiparketti. Välitilassa osalaatoitus. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Varustus: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa lattialla valkokuultotammiparketit, seinät maalattu. Olohuoneessa aikakauden mukaiset leveät ikkunalaudat ja ikkunat Mannerheimintien suuntaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa tilaa parisängyllekin. Makuuhuoneen kulmaan mahtuu hyvin myös pieni työpiste. Valkokuultotammiparketit lattioilla, seinät maalattu. Makuuhuoneessa uusi, tilava vaatekaapisto. Makuuhuoneen pariovet avautuvat olohuoneeseen päin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapisto makuuhuoneessa. Eteisessä kiinteät kaapit 2 kpl. Ullakko- sekä kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026: Keittiöremontti (uusittu keittiö kokonaisuudessaan). Huoneiston pohjaratkaisua avarrettu (poistettu seinä eteisen ja keittiön väliltä, sekä keittiön ja olohuoneen väliltä ja rakennettu eteisen/makuuhuoneen oviaukko umpeen. Lattiamateriaalin vaihto (vanha muovimatto poistettu), seinät tasoitettu ja maalattu, katot maalattu. Ikkunalaudat Basebeton-pinnoite. Kaikki verhokiskot uusittu. Kaapiston asennus makuuhuoneeseen. Uudet valaisinpistokkeet valaisimille. Uudet pistorasiat ja valokatkaisijat.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turuntie 104

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122829-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Meilahti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oy Estlander & Co. Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niclas Ståhlberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8370800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Annankatu 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot kellarissa sekä ullakolla.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Nyt myytävässä huoneistossa on tehty asbestikartoitus huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ullakkotilan varastojen uusiminen. Vesikaton kuntotutkimus.

2024-2025: Linjasaneeraus sekä pihakansiremontti. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien ja kaiteiden huoltokorjausmaalaus osana linjasaneeraushanketta. Lukitusjärjestelmän uusiminen osana linjasaneeraushanketta.

2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Vesivahinkokorjaukset B30, B31, B34 ja B35.

2022: Linjasaneerauksen suunnitelman valmistuminen.

2021: Ilmanvaihtokanavien korjaustyöt ullakkotilassa (Qviba Oy) (+ asbestin poisto koteloista). Hormikartoitus. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Käyttövesi- ja jäteviemäreiden kuntokartoitus. jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi. Vesiputkiston kuntokartoitus.

2020: Vesivahinkokorjauksia B29, 32, 49, LT1 ja 2. 

2019: Osittaisia julkisivukorjauksia, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, huoneiston B29 korjaus, jätekatoksen maatyöt ja asennus.

2018: Nuohous ja ilmanvaihto. 

2012: Lämmönsiirrin. 

2010: Piha-aidan uusiminen.

2009: Porrashuoneet saneeraus.

2008 Hissien peruskorjaus.

2005: Parvekkeet saneeraus. Poistoilmakanava puhdistus. Piha ehostus, hissi koneiston tiivistys A-porras. 

2004: Katto lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli, hissi koneiston tiivistys B-porras. 

2002: Lämmitysverkko, venttiilit.

2001: Patteriventtiili uusiminen.

2000: Vesikatto. 

1994: Lukoston korjaus. 

1992: Sähkönousujen uusiminen, kaukolämpölaitteet, ikkunat

1989: Hissien korjaus, putkien korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Piha-aidan huoltomalaus (Mannerheimintie 130 vasten). Takapiha-alueen viihtyvyyden parantaminen osana linjasaneeraushanketta. Vesikattotoimenpiteitä kuntokartoituksen pohjalta.

2027: Hissien laajempi kuntokartoitus,

2028: Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus. Tuuletusparvekeovien tarkistus ja tarvittaessa huoltokorjausmaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (145 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 690 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö voi osakepääomaansa vähentämättä ja sen yli kertyneillä varoilla lunastaa tarjottuja osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 262,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppana sinua palvelevat S-Market Tullinpuomi 450 m, Lidl Töölöntullinkatu 500 m.

Meilahden sairaalan päivystys 750 m. Ruskeasuon liikuntakeskus ja Keskustallin ratsastuskoulu 1 km. 

Jalavatien raitiovaunupysäkki talon edessä (linjat 3, 10, 10B, H). Töölöntullin bussipysäkki 300 m.

Etäisyydet kävellen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiölle ja isännöitsijäntoimistolle on 09.12.2021 saapunut vahingonkorvausvaatimus. Vaatimukseen on saapunut 21.11.2024 täsmennetty vahingonkorvausvaatimus 81 864,61 euroa. Taloyhtiö ja isännöitsijäntoimisto on kiistänyt vaateen. Asia on kesken.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää