Karpalokuja 2 G, Helsinki | Mellunkylä, Kurkimäki

						                        
						

							170 000 €							 | 88 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, wc, lasitettu parveke, erillinen varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
170 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
168 857,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava neliö kahdessa tasossa Kurkimäessä


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan, kahteen tasoon jakautuvaan neljän huoneen kotiin Helsingin Kurkimäessä.


Asunnon 88 neliötä on jaettu toimivasti kahteen kerrokseen ( 2-3 krs), mikä tuo asumiseen mukavasti väljyyttä ja rauhaa. Alakerta on mietitty perheen oleskelutilaksi. Sieltä löytyy avara olohuone jossa sähkötakka, kodikas keittiö/ruokailutila, lasitettu parveke, sekä erillinen wc.. Yläkertaan on sijoitettu käytännölisesti kaikki kolme makuuhuonetta omaan rauhaansa ja sieltä löytyy myös kodin kylpyhuone. Erillinen ulkovarasto tarjoaa kaivattua lisätilaa.



Vuonna 1988 valmistunutta taloyhtiötä on pidetty ajan tasalla suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on yleisinää tiloina pesutupa ja sauna. Lämpimiä autopaikkoja ja autokatospaikkoja on vapaana runsaasti ja ne voidaan muuttaa sähköauton lataukseen sopiviksi. 



Kurkimäki tarjoaa vehreitä ulkoilumahdollisuuksia ja hyvät yhteydet Helsingin keskustaan.  Läheltä löytyvät päivittäispalvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista asuinympäristöä. 





Yhteydenotot:

Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
business ID: 2812160-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karpalokuja 2 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mellunkylä, Kurkimäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532077

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaisesti mitatuista pinta-aloista.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, wc, lasitettu parveke, erillinen varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 1kk kaupoista tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 142,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
638,79 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
489,54 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
149,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8,40 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 15 €/kk. Autokatosvuokra 20 €/kk. Sähköauton latauspaikka 70 €/kk. Pesutupamaksu 50 €/v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja lääkekaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
sähkötakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Karpalokuja 1-2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0352578-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-47-89-1, 091-47-91-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto: Kurkimäen Huolto Oy. Siivous: Aton Oy. Jätehuolto: HSY.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Euramaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Järvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
ville@isannointieuramaa.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Iso Roobertinkatu 4 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 48 piha-autopaikkaa lämpötolpalla joista 30 on katospaikkoja ( kaksi pihapaikkaa on vieraspaikkoja). Autopaikka on mahdollista muuttaa sähköauton lataukselle sopivaksi erillisellä luvalla käyttäjän omalla kustannuksella, mikäli sähköverkon kapasiteetti tämän mahdollistaa.

Autopaikkoja (piha- ja katospaikkoja) on vapaana.  Autopaikkoja voi halutessaan vuokrata useamman.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 184 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimet asennettu huoneistoihin

2025: Kiinteistön sekä kylpyhuoneiden kuntotutkimus

2025: Huoneistojen vesivahinkokorjaukset

2024: Julkisivun puupintojen maalaus

2022: Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja paikkakorjaus

2021: Saunaosaston kunnostus

2019: Lasten leikkirakennelma ja aidan kunnostus sekä talon maalauskorjaukset

2018: Piha-alueiden ehostaminen sekä opastetaulut

2017: Pihavalaisimien uusinta

2016: Elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen maalaus

2016: Pesutuvan saneeraus

2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2012: Kaukolämpölaitteet uusittu

2007: Porrashuoneiden maalaus

2005: Huoneistojen lukituksen uusinta Exec-turva-avaimella toimiviksi

2003: Pihavarastojen, parvekkeiden puuosien, autokatosten ja aitojen maalaus

2002: Piha-autopaikkojen sähköistäminen

1998: Ilmanvaihtokanavien nuohous

1996: Karpalokuja 1:n saunan paneloinnin uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ehdotetut korjaukset 2026-2031:

Lämmitysjärjestelmä / patteriventtiilien uusiminen vaiheittain

Huippuimurien uusiminen porrastetusti

Pihan puuosien vaiheittainen kunnostus

Kattojen huoltomaalaus ja huopakorjaukset



Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön

ylläpidon vaatimia korjauksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 972 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa kiinteistön loppujen puuosien ja peltikattojen huoltomaalaus sekä tasakattojen kattohuopien korjaaminen tai uusiminen kunnostushintana enintään 200.000,00 euroa. Päätettiin rahoittaa hanke rahoitusvastikelainalla hallituksen valitsemasta rahoituslaitoksesta. Arvioitu hankeosuus enintään 2,00 euroa/osake ja ensimmäisen vuoden rahoitusvastike 0,02 euroa/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa.



Yhtiöllä on luotollinen tili Nordea 131330-228852, määrä 200.000,00 euroa, saldon päivämäärä 31.08.2026, korko 3,0300 %, päättymisaika 18.05.2028.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
46072-48459

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 282 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
30 700,60 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokratontti, pinta-ala yhteensä 7 282 m2 (tontit 3 621 m2 ja 3 660 m2). Vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuokrasopimus päättyy 2050. Kiinteistötunnukset 091-47-47-089-L1 ja 091-47-47-091-L1 (kortteli 47089 tontti 1 ja kortteli 47091 tontti 1).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more