Lupajantie 1 F, Helsinki | Mellunkylä

						                        
						

							225 000 €							 | 83,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
214 178,95 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upeasti remontoitu, valoa ja kauniita yksityiskohtia tulvillaan oleva koti tarjolla Mellunkylässä.


Kotiin saapuessa omaa etupihaa rajaa kaunis valaisimin varustettu muuri, joka luo tyylikkään vaikutelman. Sisään astuessa kohtaa tulija avaran, nykyaikaisen keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmän, jossa perheen ja ystävien on hyvä nauttia yhdessä olosta. Keittiö on tuotu 2020-luvulle integroituine kodinkoneineen ja hyvin suunniteltuine säilytystiloineen eikä laskutilastakaan ole puutetta.

Alakerrassa asukkaita palvelee myös wc ja oma suojaisa piha tarjoaa mahdollisuuden pian koittavan kevään myötä ulkoilmasta nauttimiseen ja vaikka grillailuun.



Kaunis, lasikaiteinen portaikko johdattaa yläkertaan, jossa sijaitsevat perheen yksityiset tilat, tunnelmallinen sauna suihkutiloineen sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on oma parveke. Vaatehuoneessa on runsaasti tilaa säilytykseen.



Taloyhtiö on rakennettu suurelle tontille, joka mahdollistaa vehreyttä ja tilaa leikkipaikalle sekä erikoisuutena jokaiselle asunnolle kuuluvat viljelypalstat, jossa pääsee upottamaan sormensa multaan heti kevään koitettua.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
business ID: 2812237-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lupajantie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80477277

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 821,05 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
575,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
501 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
74,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 5 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila rosteri

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021 Etupihan matalan kivimuurin valaistuksen asennus. Kivimuuri kulkee etupihan rajalla ja kulkuväylän

yhteyteen asennetaan ulkokäyttöön soveltuvat LED-valaisimet. Sähköistys toteutetaan maakaapeleilla jotka kulkevat rakenteiden välistä ulkovarastoon. Ulkovarastoon lisätään ylimääräinen katkaisija ulkovalaistukselle mutta sähköistyksen yhteydessä asennetaan myös hämäräkytkin ulkovaraston ja julkisivun rakenteiden nurkkaan. Ulkovarastoon lisätään samalla kaksi pistorasiaa. Kaikki sähköistys kulkee sisätilojen kautta sulakekaappiin jossa suojakytkimet.

Mikäli uusi osakas haluaa poistaa muurin, on hänen siistittävä purun jälkeen piha ja talon tiiliverhous. Muurirakenne on osakaan vastuulla.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lupajantie 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0575597-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HT Kiinteistöpalvelu Oy

Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki

010 340 9700

info@htkiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Matti Kaminen

			


		
			
						

								
Email:

				
matti.kaminen@retta.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.01.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone ja asuntokohtaiset viljelypalstat

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Leikkipaikkojen kunnostus

2024:  IV-nuohous, salaojien kuvaus, viemäreiden kuvaus, putkiston LVV kuntotutkimus, huoneistokohtaisen kuituverkon rakentaminen, vesikourujen asennus varastorakennuksiin

2023 Varastotilojen 28-36 kunnostus kuntokartoituksen perusteella, Leikkipaikkojen huoltokierros ja maalaustyöt

2022-2023 Huoneistojen A1, B4, C7, E13, F18, G20, K31, L34, ja L35 märkätilojen peruskorjaus

2022 Jätekatoksen maalaus tehty talkootöinä

2022 Leikkipaikkojen ja roskakatosten huoltomaalaus

2022 Varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36

2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, Huippuimurit vaihdetaan tarpeen mukaan.

2020 Puiden kaato, perusvesipumppaamon pumpun vaihto.

2019 Porttien ja varastojen kunnostus.

2018 Hiekkakäytävien kunnostus; Räystäskourut ja syöksyputket H-talo; 2017 Räystäslautojen korjaus

2016 F-talon pohjaviemärin korjaus

2015 Pysäköintialueen asfaltointi

2015 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros

2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö

2012 Putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus

2011 Lumiesteet katoille

2009-2010 kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus.

2008 Lukostot uusittu

2008 Katot maalattu

2006 Lämmönsiirtimen uusiminen

2005 Welho

1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2029 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:



Taloyhtiössä käynnissä maalämpöön siirtyminen. Kustannus yhtiökokouksen lainavaltuuden mukaan 83,5 m2 huoneistolle hankeosuus 10 213,17 €, rahoitusvastike 71,97 €/kk. Sisältää leikkipaikkojen uusimisesta koituvat kustannukset.



2025: Lämmönsiirrinpaketin uusinta, Kuntoluokaltaan 2 ja 3 olevien kylpyhuoneiden korjaukset, Lämmitysverkoston

tasapainotus, Uusitaan notkahtanut osa pohjaviemäristä, Salaojat ja -kaivot puhdistus, Lämpöpattereiden venttiilien ja termostaattien uusinta, Ulkoilmaventtiilien asennus

2026: Kuntoarvion päivitys

2027: Ikkunoiden huoltokierros, Sähkö ja telejärjestelmien uusiminen, Sähköautojen latausta varten sähköinfran rakentaminen

2028: Salaojat ja -kaivot puhdistus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
42891-45781

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 352 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
30 010,83 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more