Ounasvaarantie 1 A, Helsinki | Mellunmäki

						                        
						

							204 000 €							 | 66,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
204 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
127 109,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Liinamo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella


Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella!


Ylimmän kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, joka on kokonaisuudessaan remontoitu lattiasta kattoon. 

Tilava, uudenveroinen keittiö.

Eteiseen on asennettu suuri peilikaappi ja vaatehuoneeseen uusi hyllystö. 



Kaikki pinnat on uusittu vaaleasävyisiksi, luoden raikkaan ja ajattoman ilmeen.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu: linjasaneeraus on tehty ja energiatehokas maalämpö otettu käyttöön.

Monipuoliset yhteiset tilan mm. sauna, uima-alasosasto ja pesutupa.



Mellunmäki on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet sekä arjen palvelut.



Myydään vuokrattuna 



Ota yhteyttä - kerron lisää
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Liinamo

										
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Liinamo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 540 4880

											
mika.liinamo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ounasvaarantie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80472841

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
204 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
76 890,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
726,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
305,90 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
39,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
379,05 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu (uima-allas) 12,00 €/ kk

Saunamaksu (tavallinen) 6,50/kk

Autopaikka 12€/paikka/kk

Autotalli 53€/49€/48€/paikka/kk

Isot autotallit AT 21+22 95€/kk

AT 8 + 9 95€/kk

AT 19+20 70€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 Lattian uusiminen,  laminnaatti erillisellä askeläänierustyksellä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ounasvaarantie 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120810-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-47-203-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Patrick Lindeman

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 3424200

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
100 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
•Vesikatteiden uusinta 1992

•Parvekekunnostus 1992

•Lämmönvaihtimien uusinta 1993

•Julkisivusaneeraus 1998-1999

•Ikkunoiden uusinta 1998-1999

•Lämmitysverkoston tasapainotus 1999

•Linjaventtiilien uusinta 2002

•E-uima-allastilan peruskorjaus 2004

•Kiinteistön peruskuntoarvio 2006

•Putkiston kuntotutkimus 2007

•CD-uima-allastilan peruskorjaus 2008-2009

•E-portaan hissin saneeraus 2009

•Pysäköintialueen kunnostus 2010-2011

•Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012

•Parvekkeiden kuntotutkimus 2012

•Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013

•DNA Welho kiinteistölaajakaista 2013

•Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014

•Lämmönvaihtimien uusiminen 2014

•Syväkeräyssäiliöt 2014

•Porrasulko-ovien uusiminen 2015

•Julkisivuvalojen uusiminen 2015

•Lukituksen osittainen uusiminen 2015

•Parveke- ja sokkelikunnostus 2015

•Leikkipaikan uusiminen 2017

•D-portaan hissin uusiminen 2017

•IV kanavien nuohous 2018

•Syväkeräysastian asennus (muovijätteet) 2019

•Pihojen kunnostus 2019

•Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021

•Kattojen kuntoarvio 2021

•Linjasaneerauksen suunnittelu 2021-2022

•Linjasaneeraus 2023-2024

•Maalämpö ja LTO 2023

•Lukkojen uusiminen 2024

•Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024

•Patteriventtiilien uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys kiinteistön kunnossapidosta: 

2025-2028 Hissikunnostuksia, vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
198

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (500 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
40 168,78 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2341-2473

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 648 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin Kaupungin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Linja-autopysäkki: Siltapolku 120 m

Metroasema: Mellunmäen metroasema B 260 m



Alepa Mellunmäki 170 m

K-supermarket Masi 210 m

Marjanen Henry Oy 280 m



Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema 460 m

Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto 980 m

Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola 1620 m

Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kontulan kuntokellari 1730 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
lut

Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste 340 m

Erityiskoulu: Naulakallion koulu 460 m

Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu 670 m

Peruskoulu: Länsimäen koulu 1240 m

Lukio: Helsingin kielilukio 2660 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Idelia 230 m

Helsingin kaupunki päiväkoti Laakavuori 390 m

Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Kultima 450 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more