Ounasvaarantie 1 A, Helsinki | Mellunmäki

						                        
						

							204 000 €							 | 66,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
204 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
127 109,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Liinamo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella


Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella!


Ylimmän kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, joka on kokonaisuudessaan remontoitu lattiasta kattoon. 

Tilava, uudenveroinen keittiö.

Eteiseen on asennettu suuri peilikaappi ja vaatehuoneeseen uusi hyllystö. 



Kaikki pinnat on uusittu vaaleasävyisiksi, luoden raikkaan ja ajattoman ilmeen.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu: linjasaneeraus on tehty ja energiatehokas maalämpö otettu käyttöön.

Monipuoliset yhteiset tilan mm. sauna, uima-alasosasto ja pesutupa.



Mellunmäki on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet sekä arjen palvelut.



Myydään vuokrattuna 



Ota yhteyttä - kerron lisää
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Liinamo

										
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Liinamo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 540 4880

											
mika.liinamo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ounasvaarantie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472841

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
204 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
76 890,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
726,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,90 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
39,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
379,05 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu (uima-allas) 12,00 €/ kk

Saunamaksu (tavallinen) 6,50/kk

Autopaikka 12€/paikka/kk

Autotalli 53€/49€/48€/paikka/kk

Isot autotallit AT 21+22 95€/kk

AT 8 + 9 95€/kk

AT 19+20 70€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Lattian uusiminen,  laminnaatti erillisellä askeläänierustyksellä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ounasvaarantie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120810-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-203-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Patrick Lindeman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
100 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
•Vesikatteiden uusinta 1992

•Parvekekunnostus 1992

•Lämmönvaihtimien uusinta 1993

•Julkisivusaneeraus 1998-1999

•Ikkunoiden uusinta 1998-1999

•Lämmitysverkoston tasapainotus 1999

•Linjaventtiilien uusinta 2002

•E-uima-allastilan peruskorjaus 2004

•Kiinteistön peruskuntoarvio 2006

•Putkiston kuntotutkimus 2007

•CD-uima-allastilan peruskorjaus 2008-2009

•E-portaan hissin saneeraus 2009

•Pysäköintialueen kunnostus 2010-2011

•Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012

•Parvekkeiden kuntotutkimus 2012

•Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013

•DNA Welho kiinteistölaajakaista 2013

•Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014

•Lämmönvaihtimien uusiminen 2014

•Syväkeräyssäiliöt 2014

•Porrasulko-ovien uusiminen 2015

•Julkisivuvalojen uusiminen 2015

•Lukituksen osittainen uusiminen 2015

•Parveke- ja sokkelikunnostus 2015

•Leikkipaikan uusiminen 2017

•D-portaan hissin uusiminen 2017

•IV kanavien nuohous 2018

•Syväkeräysastian asennus (muovijätteet) 2019

•Pihojen kunnostus 2019

•Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021

•Kattojen kuntoarvio 2021

•Linjasaneerauksen suunnittelu 2021-2022

•Linjasaneeraus 2023-2024

•Maalämpö ja LTO 2023

•Lukkojen uusiminen 2024

•Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024

•Patteriventtiilien uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kiinteistön kunnossapidosta: 

2025-2028 Hissikunnostuksia, vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
198

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (500 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 168,78 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2341-2473

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 648 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupungin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Linja-autopysäkki: Siltapolku 120 m

Metroasema: Mellunmäen metroasema B 260 m



Alepa Mellunmäki 170 m

K-supermarket Masi 210 m

Marjanen Henry Oy 280 m



Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema 460 m

Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto 980 m

Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola 1620 m

Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kontulan kuntokellari 1730 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
lut

Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste 340 m

Erityiskoulu: Naulakallion koulu 460 m

Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu 670 m

Peruskoulu: Länsimäen koulu 1240 m

Lukio: Helsingin kielilukio 2660 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Idelia 230 m

Helsingin kaupunki päiväkoti Laakavuori 390 m

Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Kultima 450 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää