Hakaniemenranta 26 A, Helsinki | Merihaka

						                        
						

							178 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
178 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
175 202,58 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hakaniemenranta 26:ssa sijaitseva valoisa, muuttovalmis yksiö tarjoaa viihtyisää asumista Merihaan merellisessä ympäristössä. Tämä kuudennen kerroksen asunto on ihanteellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja meren läheisyyttä, ja se on helposti saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.


Yksiön olohuoneen ja makualkovin pinnat on juuri remontoitu. Tila on saanut rauhallisen tapettiseinän ja yhtenäisen laminaattilattian ja lisäksi katto on kunnostettu ja maalattu. Olohuoneesta on kulku tilavalle, koko asunnon levyiselle, länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi tehdä oleskelukeitaan. Keittokomero on napakan kokoinen ja uusi jääkaappi-pakastin helpottaa arkea.  Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pyykinpesukoneelle. Uudet ikkunat tuovat raikkaan ilmeen asuntoon. 



Yhtiö on päivittänyt talon kuntoa säännöllisesti ja tällä hetkellä on meneillään ulkoseinien saumojen remontti. Talon hissit on uusittu sekä parvekeovet ja ikkunat on uusittu 2025. Taloyhtiöstä löytyy sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä pesutupa. Yhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, joka valmistuu 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä Helsingin keskustan palveluita ja merenrantaa.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hakaniemenranta 26 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522269

			


								

												
Floor:

				
6/14

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset keittiökaapit

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusi Samsung, takuu voimassa 11.2027), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja Erillinen kaappi, Seinäpatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymä kävelykadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 797,42 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
274,56 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
239,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
35,36 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu 25 €/kk, saunamaksu kertavuoro 12,50 €/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset keittiökaapit

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusi Samsung, takuu voimassa 11.2027), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja Erillinen kaappi, Seinäpatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava huone, kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alkovissa tila vaikka 160 sängylle, erotettu eteisestä kaapistolla

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen siivouskaappi, vaatekaappi, naulatkko, väliovi, lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Toukokussa 2026: sisäkatto uusittu, lattialaminaatti uusittu, tapetoitu, seinät maalattu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Merihaan Rantakulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0281795-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-10-399-12

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Helsingin Merihaka Oy, Haapaniemenkatu 7-9 C, 00530 Helsinki, asiakaspalvelu@merihaka.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Juusola

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.juusola@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 328 8600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9 4krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kuivaushuone katolla sekä toimiva roskakuilu asuinkerroksessa

			


		
			
						

								
Carports:

				
85 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kävelykannen alla olevat autopaikat: Lämmittämätön pysäköintipaikka: 113 € / kk. Sähköistetty pysäköintipaikka: 118 € / kk (sähkötolppa vain auton lämmitykseen, ei lataamiseen). Paikat jaetaan jonotuksen mukaan. Lukollisessa paikoitustalossa paikat vain henkilöautoilevalle merihakalaiselle. Hinnat: kylmäpaikka 90,00 €/kk, lämmitystolpallinen paikka 100,00 €/kk + pantillinen kulkutunniste 20,00 €/kpl ja lämmitystolpan avain pantillinen 8,40 €/kpl. Näihin autopaikkoihin ei tarvitse jonottaa. Tarkemmat tiedot: https://www.meriparkki.fi/lisatietoa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2009 Ikuunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus

2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio

2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus

2018 Rakennuksen kuntoarvi

2020 Kattokuntokartoitus

2022 Hissien kuntotutkimus, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 parvekeovi- ja ikkunaurakka (ensimmäinen vaihe valmistunut)

2025 hissien uusiminen, lakisääteiset palovaroittimet asuntoihin

2024 ulkoseinien kosteusvahinkokorjauksia

2023-2024 kaukolämpölaitteiden uusinta

2022-2023 porrastasanteiden maalaus ja jalkalistojen uusinta

2019-2020 IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parannus

2017 julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka

2015-2016 IV-koneiden huolto, IV_kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

2015 Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi 3:n valaistus kameravalvonta, opastekyltit ym.)

2013 kylpyhuoneiden (55 kpl) korjaus

2011-2013 Merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi2)

2012 saunojen (3 kpl) peruskorjaus, oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1-kerrosten ulko-oviin, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2011-2012 ikkunoiden- ja parvekeovien peruskorjaus  

2010 hissien peruskorjaus  

2009 rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta, sadevesipohjaviemäreiden- ja kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus   

2008 rakennuksen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, sekävesijohtoverkoston säätö  

2007 taloyhtiön kuntotodistus  

2006-2007 kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl)  

2006 osittainen julkisivukorjaus  

kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus 2005,   

2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi 1) lämmönsiirtimen uusinta   

2001 kylpyhuoneiden vesieristyksen (22 kpl) kunnostus ja linjasulkuventtiilien vaihto  

2000 ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus 1995, julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiileiden uusinta, kylpyhuoneiden vesieristyksen (12 kpl) kunnostus, 

1995 ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Julkisivu-urakka ja parvekeovi- ja ikkunaurakka (toinen vaihe), muita kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
128

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (92 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 8.6.2026:

Yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan rahoitusvastikelainojen vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa

seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiökokous päätti, että lainan lyhennyksiä rahastoidaan enintään osakkaiden suorittamien lainanlyhennysten määrällä.

Hallitukselle valtuuden periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.



Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2025:

Päätettiin toteuttaa ikkunoiden ja parvekeovien remontti ja annettin hallitukselle valtuutus ottaa enintään 1.250.000 €:n laina (remonttilimiitti) urakan rahoittamiseksi.



Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2025:

Päätettiin uusia kaikkien asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet. Päätettiin ikkunoiden puuosien ja sisäpuolisten listojen pintakäsittelyksi kuultokäsitelty ruskea, Sekä päätettiin, että osakkaan niin halutessa voidaan hänen asuntoonsa asennettavien ikkunoiden sisäpinnat ja sisäpuoliset listat käsitellä valkoiseksi. 

Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus ottaa enintään 1.250.000 €:n laina  Laina-ajaksi päätettiin viisitoista (15) vuotta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3729-3780

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 852,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin rakennennusvalvonta, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, +358 9 310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat



Merihakaan on suunnitteilla täydennysrakentamista. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos: alueelle suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätiedot antaa Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37195 https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/0942_10_havainnekuvaluonnokset.pd

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more