Hakaniemenranta 26 A, Helsinki | Merihaka

						                        
						

							198 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
195 202,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hakaniemenranta 26:ssa sijaitseva valoisa, muuttovalmis yksiö tarjoaa viihtyisää asumista Merihaan merellisessä ympäristössä. Tämä kuudennen kerroksen asunto on ihanteellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja meren läheisyyttä, ja se on helposti saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.


Yksiön olohuoneen ja makualkovin pinnat on juuri remontoitu. Tila on saanut rauhallisen tapettiseinän ja yhtenäisen laminaattilattian ja lisäksi katto on kunnostettu ja maalattu. Olohuoneesta on lisäksi kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi tehdä kesäisen oleskelukeitaan. Keittokomero on napakan kokoinen ja uusi jääkaappi-pakastin helpottaa arkea.  Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pyykinpesukoneelle. Uudet ikkunat tuovat raikkaan ilmeen asuntoon. 



Yhtiö on päivittänyt talon kuntoa säännöllisesti ja tällä hetkellä on meneillään ulkoseinien saumojen remontti. Talon hissit on uusittu sekä pervekeovet ja ikkunat on uusittu 2025. Taloyhtiöstä löytyy sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä pesutupa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä Helsingin keskustan palveluita ja merenrantaa.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakaniemenranta 26 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522269

			


								

												
Kerros:

				
6/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusi Samsung, takuu voimassa 11.2027), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja Erillinen kaappi, Seinäpatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä kävelykadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 797,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
35,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 25 €/kk, saunamaksu kertavuoro 12,50 €/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusi Samsung, takuu voimassa 11.2027), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja Erillinen kaappi, Seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava huone, kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovissa tila vaikka 160 sängylle, erotettu eteisestä kaapistolla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen siivouskaappi, vaatekaappi, naulatkko, väliovi, lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toukokussa 2026: sisäkatto uusittu, lattialaminaatti uusittu, tapetoitu, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Merihaan Rantakulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0281795-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-399-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy, Haapaniemenkatu 7-9 C, 00530 Helsinki, asiakaspalvelu@merihaka.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Juusola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.juusola@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 328 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 4krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
85 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kävelykannen alla olevat autopaikat: Lämmittämätön pysäköintipaikka: 113 € / kk. Sähköistetty pysäköintipaikka: 118 € / kk (sähkötolppa vain auton lämmitykseen, ei lataamiseen). Paikat jaetaan jonotuksen mukaan. Lukollisessa paikoitustalossa paikat vain henkilöautoilevalle merihakalaiselle. Hinnat: kylmäpaikka 90,00 €/kk, lämmitystolpallinen paikka 100,00 €/kk + pantillinen kulkutunniste 20,00 €/kpl ja lämmitystolpan avain pantillinen 8,40 €/kpl. Näihin autopaikkoihin ei tarvitse jonottaa. Tarkemmat tiedot: https://www.meriparkki.fi/lisatietoa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2009 Ikuunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2018 Rakennuksen kuntoarvi
2020 Kattokuntokartoitus
2022 Hissien kuntotutkimus, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 parvekeovi- ja ikkunaurakka (ensimmäinen vaihe valmistunut)
2025 hissien uusiminen, lakisääteiset palovaroittimet asuntoihin
2024 ulkoseinien kosteusvahinkokorjauksia
2023-2024 kaukolämpölaitteiden uusinta
2022-2023 porrastasanteiden maalaus ja jalkalistojen uusinta
2019-2020 IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parannus
2017 julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka
2015-2016 IV-koneiden huolto, IV_kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi 3:n valaistus kameravalvonta, opastekyltit ym.)
2013 kylpyhuoneiden (55 kpl) korjaus
2011-2013 Merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi2)
2012 saunojen (3 kpl) peruskorjaus, oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1-kerrosten ulko-oviin, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2011-2012 ikkunoiden- ja parvekeovien peruskorjaus  
2010 hissien peruskorjaus  
2009 rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta, sadevesipohjaviemäreiden- ja kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus   
2008 rakennuksen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, sekävesijohtoverkoston säätö  
2007 taloyhtiön kuntotodistus  
2006-2007 kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl)  
2006 osittainen julkisivukorjaus  
kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus 2005,   
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi 1) lämmönsiirtimen uusinta   
2001 kylpyhuoneiden vesieristyksen (22 kpl) kunnostus ja linjasulkuventtiilien vaihto  
2000 ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus 1995, julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiileiden uusinta, kylpyhuoneiden vesieristyksen (12 kpl) kunnostus, 
1995 ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Julkisivu-urakka ja parvekeovi- ja ikkunaurakka (toinen vaihe), muita kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
128

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (92 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 8.6.2026:
Yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan rahoitusvastikelainojen vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiökokous päätti, että lainan lyhennyksiä rahastoidaan enintään osakkaiden suorittamien lainanlyhennysten määrällä.
Hallitukselle valtuuden periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2025:
Päätettiin toteuttaa ikkunoiden ja parvekeovien remontti ja annettin hallitukselle valtuutus ottaa enintään 1.250.000 €:n laina (remonttilimiitti) urakan rahoittamiseksi.

Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2025:
Päätettiin uusia kaikkien asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet. Päätettiin ikkunoiden puuosien ja sisäpuolisten listojen pintakäsittelyksi kuultokäsitelty ruskea, Sekä päätettiin, että osakkaan niin halutessa voidaan hänen asuntoonsa asennettavien ikkunoiden sisäpinnat ja sisäpuoliset listat käsitellä valkoiseksi. 
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus ottaa enintään 1.250.000 €:n laina  Laina-ajaksi päätettiin viisitoista (15) vuotta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3729-3780

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 852,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin rakennennusvalvonta, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, +358 9 310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat

Merihakaan on suunnitteilla täydennysrakentamista. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos: alueelle suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätiedot antaa Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37195 https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/0942_10_havainnekuvaluonnokset.pd

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää