Solnantie 35 A, Helsinki | Munkkiniemi. Länsi-Helsinki

						                        
						

							434 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Silja Santala-Mäkinen

								
050 381 4519
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
434 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
434 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis koti Munkkiniemestä loistosijainnilla!


Taloyhtiö Munkkiniemen Kreivi on valmistunut omalle tontille 1938. Rakennuksen huoneistot on kaikki modernisoitu pohjaratkaisua sekä märkätiloja myöten 2019-2020.


Tämä viihtyisä 3. asuinkerroksen kaksio tarjoaa uudenaikaiset puitteet keskeisellä sijainnilla rauhallisen asuinkadun varrella.



Asunnon tilaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Oman säväyksen tuo rakennuksen aikakaudelle tyypillinen reilu huonekorkeus ja ikkunapenkit sekä kalanruotoparketti.  Seurusteluun on mielekkäät puitteet, sillä olohuone  ja ruokailutila  on toteutettu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Tilaa rytmittää seinä, jonka takana hyvin varusteltu Noblessan keittiö muodostaa oman fiksun kokonaisuuden. Lasiruutuinen liukuovi jakaa eteisen ja tilavan asuinhuoneen, jossa on suuri liukuovikaapisto sekä paikka työpisteelle. Huone on jaettu lasiliukuovella niin, että makuuhuone jää mukavasti erilliseksi tilaksi. Eteisaulassa on hyvin säilytystilaa ja moderniin  kylpyhuoneseen saa pesukoneen.



Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä, joten suurista remonteista ei ole huolta. Osakkailla on käytössä saunaosasto sekä urheiluvälinevarasto. Hoitovastike on maltillinen 4,00 €/m2.



Asuinalueena Munkkiniemi on arvostettu ja pidetty. Kauniista perinteisestä kaupunginosasta, löytyy palvelevia erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Upeat puistot ja merelliset ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät alueelta lukuisien harrastusmahdollisuuksien ohella. Liikenneyhteydet ovat monipuoliset, perinteinen raitiovaunu 4 vie keskustaan ja bussit eri puolille kaupunkia sekä Espoon suuntaan. Alueen liikenneyhteydet kehittyvät rakenteilla olevan raitiotieyhteyden myötä entisestään. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua ja omalla autolla siirtyy pääväylille sujuvasti. 



Munkkiniemessä viihdytään!



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut ja esittelyt:

Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
business ID: 3444427-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Solnantie 35 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Munkkiniemi. Länsi-Helsinki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537745

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-ala ole tarkistusmitattu SF5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h, k, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Noblessan tyylikäs keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä laatikostojen ansiosta. Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Induktioliesi, näyttävä musta liesikupu (aktiivihiilisuodatin),  erillinen uuni ergonomisella korkeudella, sen yläpuolella kaappi mikroaaltouunille. Työtasot käytännöllistä laminaattia, musta pesuallas, korkea ergonominen hana. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on laatoitettu. Suihkunurkkaus, jossa taittuvat lasiseinät. Seinäkoteloitu wc-istuin, pesuallas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät Solnantielle asuinkortteliin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
434 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
238 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
238 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: lämmitys, kiinteistön jäte- ja hoitokulut sekä taloyhtiö laajakaista perusnopeus 10 M

Yhtiökokous 10.6.2026

Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Noblessan tyylikäs keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä laatikostojen ansiosta. Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Induktioliesi, näyttävä musta liesikupu (aktiivihiilisuodatin),  erillinen uuni ergonomisella korkeudella, sen yläpuolella kaappi mikroaaltouunille. Työtasot käytännöllistä laminaattia, musta pesuallas, korkea ergonominen hana. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on laatoitettu. Suihkunurkkaus, jossa taittuvat lasiseinät. Seinäkoteloitu wc-istuin, pesuallas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Asunnon olohuone muodostaa käytännöllisen kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Seurusteluun on miellyttävät puitteet, sillä ruokailutila on yhteydessä keittiöön. Seinät on maalattu, lattia kalanruotoparkettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava makuuhuone on jaettu liukuovella kahteen osaan, joten sängyn saa sijoitettua omaan tilaan. Eteisestä kuljetaan liukuoven kautta huoneen etuosaan, jossa suuri vaatekaapisto ja paikka esim. työpisteelle.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asunoon seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asunnossa on yhtenäinen kalanruotoparketti.

Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Katot on maalattu.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Käytännössä muuttovalmis asunto.

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pesukone (neuvoteltavissa)

Mikroaaltouuni.

Keittiön valaisimet (neuvoteltavissa).

Kenkätelineet eteisessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122050-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-420-1-l 027

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Munkkiniemi, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Putkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.putkonen@isw.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010338 5782

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vilhovuorenkatu 12 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00500

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1938

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Katupysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiön huoneistoremonttien yhteydessä asbestikartoitus on tehty. Kiinteistössä ei ole tehty kattavaa asbestikaroitusta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2010 Ikkunat vaihdettu 

2010 Vesi kate uusittu kokonaan 

2017 Peltikatteen pinnoitus 

2019 kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 

2019-2020 Käyttövesiputkien pinnoitus 

2019-2020 Viemärien pinnoitus  

2019-2020 Huoneistojen märkätilat saneerattu 

2019-2020 Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 

2019 Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 

2020 Porrashuone maalattu  

2019 Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 

2020 Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat

2020 Autohallien pinnat maalattu 

2020 Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu  

2020 Porraskäytävät ja huoneistojen ui ko-ovet saneerattu  

2019-2020 Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 

2020 Internet kaapelointi

2020 Lukosta uusittu (iloQ)  

2020 Hissikorinkunnostus 

2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026 - 2030, esitetty yhtiökooukselle 6/2026:

Autohallin ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (478.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
486-507

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 287 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.hel.fi

Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle. Turunväylän uudelleen muotoiltavan liittymän eteläpuolella selvitetään nykyisen toimitila-alueen laajentamisen edellytyksiä. Kivitorpanpuistoa kehitetään monipuolisena leikki-, liikunta-, oleskelu- ja oppimisympäristönä; osa Huopalahdentien puoleisesta kentästä muuttuu tonttimaaksi. Hanke on osa Läntisen bulevardikaupungin suunnittelua ja perustuu kaupunkiympäristölautakunnan vuonna 2019 hyväksymään Vihdintien-Huopalahdentien kaavarunkoon.

Nina Välkepinta-Lehtinen, arkkitehti, p. (09) 310 37024

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Munkkiniemi on vireä arvostettu kaupunginosa, jossa on palvelevia erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Hyvät ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet. Seurasaari, taidemuseot, Tali Golf.

			


		
			
						

								
Services:

				
Munkkiniemen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kirjasto, terveysasema, K-Market Munkkiniemi, Alepa Solnantie ja Munkkiniemen Puistotie, Munkkiniemen Puisto Apteekki, Munkkiniemen Apteekki. Suutari.

Palvelevia erikoisliikkeitä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Munkkiniemen ala-asteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, Munksnäs Hoplaxskolan Munksnäs 0-5 och 6-9, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu, Munkkivuoren ala-aste. Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Ruusu, Kaartintorppa, Munksnäs Småbarnskola, Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu, Ankkalampi Duckies

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more