Solnantie 35 A, Helsinki | Munkkiniemi. Länsi-Helsinki

						                        
						

							434 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
434 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
434 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis koti Munkkiniemestä loistosijainnilla!


Taloyhtiö Munkkiniemen Kreivi on valmistunut omalle tontille 1938. Rakennuksen huoneistot on kaikki modernisoitu pohjaratkaisua sekä märkätiloja myöten 2019-2020.


Tämä viihtyisä 3. asuinkerroksen kaksio tarjoaa uudenaikaiset puitteet keskeisellä sijainnilla rauhallisen asuinkadun varrella.



Asunnon tilaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Oman säväyksen tuo rakennuksen aikakaudelle tyypillinen reilu huonekorkeus ja ikkunapenkit sekä kalanruotoparketti.  Seurusteluun on mielekkäät puitteet, sillä olohuone  ja ruokailutila  on toteutettu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Tilaa rytmittää seinä, jonka takana hyvin varusteltu Noblessan keittiö muodostaa oman fiksun kokonaisuuden. Lasiruutuinen liukuovi jakaa eteisen ja tilavan asuinhuoneen, jossa on suuri liukuovikaapisto sekä paikka työpisteelle. Huone on jaettu lasiliukuovella niin, että makuuhuone jää mukavasti erilliseksi tilaksi. Eteisaulassa on hyvin säilytystilaa ja moderniin  kylpyhuoneseen saa pesukoneen.



Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä, joten suurista remonteista ei ole huolta. Osakkailla on käytössä saunaosasto sekä urheiluvälinevarasto. Hoitovastike on maltillinen 4,00 €/m2.



Asuinalueena Munkkiniemi on arvostettu ja pidetty. Kauniista perinteisestä kaupunginosasta, löytyy palvelevia erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Upeat puistot ja merelliset ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät alueelta lukuisien harrastusmahdollisuuksien ohella. Liikenneyhteydet ovat monipuoliset, perinteinen raitiovaunu 4 vie keskustaan ja bussit eri puolille kaupunkia sekä Espoon suuntaan. Alueen liikenneyhteydet kehittyvät rakenteilla olevan raitiotieyhteyden myötä entisestään. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua ja omalla autolla siirtyy pääväylille sujuvasti. 



Munkkiniemessä viihdytään!



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut ja esittelyt:

Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
y-tunnus: 3444427-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Solnantie 35 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi. Länsi-Helsinki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537745

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-ala ole tarkistusmitattu SF5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan tyylikäs keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä laatikostojen ansiosta. Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Induktioliesi, näyttävä musta liesikupu (aktiivihiilisuodatin),  erillinen uuni ergonomisella korkeudella, sen yläpuolella kaappi mikroaaltouunille. Työtasot käytännöllistä laminaattia, musta pesuallas, korkea ergonominen hana. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu. Suihkunurkkaus, jossa taittuvat lasiseinät. Seinäkoteloitu wc-istuin, pesuallas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Solnantielle asuinkortteliin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
434 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
238 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: lämmitys, kiinteistön jäte- ja hoitokulut sekä taloyhtiö laajakaista perusnopeus 10 M

Yhtiökokous 10.6.2026

Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan tyylikäs keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä laatikostojen ansiosta. Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Induktioliesi, näyttävä musta liesikupu (aktiivihiilisuodatin),  erillinen uuni ergonomisella korkeudella, sen yläpuolella kaappi mikroaaltouunille. Työtasot käytännöllistä laminaattia, musta pesuallas, korkea ergonominen hana. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu. Suihkunurkkaus, jossa taittuvat lasiseinät. Seinäkoteloitu wc-istuin, pesuallas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Asunnon olohuone muodostaa käytännöllisen kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Seurusteluun on miellyttävät puitteet, sillä ruokailutila on yhteydessä keittiöön. Seinät on maalattu, lattia kalanruotoparkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone on jaettu liukuovella kahteen osaan, joten sängyn saa sijoitettua omaan tilaan. Eteisestä kuljetaan liukuoven kautta huoneen etuosaan, jossa suuri vaatekaapisto ja paikka esim. työpisteelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunoon seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa on yhtenäinen kalanruotoparketti.

Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot on maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Käytännössä muuttovalmis asunto.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesukone (neuvoteltavissa)

Mikroaaltouuni.

Keittiön valaisimet (neuvoteltavissa).

Kenkätelineet eteisessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122050-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-420-1-l 027

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Munkkiniemi, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Putkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.putkonen@isw.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010338 5782

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhovuorenkatu 12 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Katupysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiön huoneistoremonttien yhteydessä asbestikartoitus on tehty. Kiinteistössä ei ole tehty kattavaa asbestikaroitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Ikkunat vaihdettu 

2010 Vesi kate uusittu kokonaan 

2017 Peltikatteen pinnoitus 

2019 kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 

2019-2020 Käyttövesiputkien pinnoitus 

2019-2020 Viemärien pinnoitus  

2019-2020 Huoneistojen märkätilat saneerattu 

2019-2020 Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 

2019 Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 

2020 Porrashuone maalattu  

2019 Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 

2020 Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat

2020 Autohallien pinnat maalattu 

2020 Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu  

2020 Porraskäytävät ja huoneistojen ui ko-ovet saneerattu  

2019-2020 Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 

2020 Internet kaapelointi

2020 Lukosta uusittu (iloQ)  

2020 Hissikorinkunnostus 

2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026 - 2030, esitetty yhtiökooukselle 6/2026:

Autohallin ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (478.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
486-507

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 287 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle. Turunväylän uudelleen muotoiltavan liittymän eteläpuolella selvitetään nykyisen toimitila-alueen laajentamisen edellytyksiä. Kivitorpanpuistoa kehitetään monipuolisena leikki-, liikunta-, oleskelu- ja oppimisympäristönä; osa Huopalahdentien puoleisesta kentästä muuttuu tonttimaaksi. Hanke on osa Läntisen bulevardikaupungin suunnittelua ja perustuu kaupunkiympäristölautakunnan vuonna 2019 hyväksymään Vihdintien-Huopalahdentien kaavarunkoon.

Nina Välkepinta-Lehtinen, arkkitehti, p. (09) 310 37024

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkiniemi on vireä arvostettu kaupunginosa, jossa on palvelevia erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Hyvät ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet. Seurasaari, taidemuseot, Tali Golf.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Munkkiniemen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kirjasto, terveysasema, K-Market Munkkiniemi, Alepa Solnantie ja Munkkiniemen Puistotie, Munkkiniemen Puisto Apteekki, Munkkiniemen Apteekki. Suutari.

Palvelevia erikoisliikkeitä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkiniemen ala-asteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, Munksnäs Hoplaxskolan Munksnäs 0-5 och 6-9, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu, Munkkivuoren ala-aste. Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ruusu, Kaartintorppa, Munksnäs Småbarnskola, Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu, Ankkalampi Duckies

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää