Housing company name:
Asunto Oy Lokkalantie 18
Housing company business ID:
0236015-7
Property ID:
91-030-0057-0018
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Helsingin Kiinteistötyöt Oy, Pihlajatie 33, 00270 Helsinki
Property management company:
Isännöinti Luotsi Oy
Housing Manager:
Petteri Salminen
Phonenumber:
010 207 5300
Street address:
Elielinaukio 5 B
Date of the property manager’s certificate:
23.09.2026
Year of commissioning:
1938
Construction materials:
Kivi
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
More info on energy certificate:
E-luku 146 kWhE/(m2vuosi)
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about the asbestos survey:
Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
Repairs/renovations made to the building:
2026: Palovaroittimet
2024: Kellarikerroksen venttiilien vaihto (12 kpl) ja samalla pumpun vaihto
2024: Takapihan sokkelin huoltokorjaus
2024: Vesikaton maalaus ja hoitokorjaus, piipunhatut, nuohoustasot ja ikkunoiden kunnostus ullakoilla
2023: Päätyseinän rappaus
2023: Vesikaton kuntoarvio
2023: Ovipielien maalaukset (A & B rappu) ja asfalttimakkara kadun puolelle seinän viereen
2023: Huoneiston pintaremontti (osakkaan muutostyö)
2022: Katon huoltokorjauksia
2022: Ovipielien huoltokorjaukset (A & B rappu)
2022: Pihan huoltorakennuksen huoltomaalaus
2022: Kosteusvauriokorjauksia ullakolla ja yhdessä huoneistossa B rapussa
2021: Molempien hissien sisäpuolen kunnostus (A & B rappu)
2021: Katon huoltokorjauksia
2021: Kosteusvauriokorjauksia ullakolla ja yhdessä huoneistossa A rapussa
2021: Päätyseinän (länsi) kuntotutkimus
2021: Sähkö- ja tietoliikenneremontti sekä porrashuoneremontti
2020: Kosteusvauriokorjauksia ullakolla ja yhdessä huoneistossa B rapussa
2019: Kiinteistön sähkösaneerauksen suunnittelu
2019: Tonttivesiliittymän uusiminen
2019: Takapihan asfaltointi
2018: Uuden salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen
2017: Asuntojen ikkunakarmeihin Biobe rakoventtiilit lisätty/uusittu Biobe 300 ja 600
2015: Ullakkokerroksen ikkunat uusittu
2015: Ilma- ja savuhormien nuohoukset
2014: Lämmönjakolaitteiden uusinta, lämmitysjärjestelmän perussäätö
2014: Sisäpihan hankesuunnittelu
2013: Lämmitysjärjestelmän peruskorjaussuunnittelu
2013: Sisäpihan seinien rappauskorjauksia
2009: Jäteaseman rakentaminen
2009: Katujulkisivun peruskorjaus
2003: Kylpyhuoneiden tarkastaminen
2001: Antenniverkon kunnostus
2001: Pihajulkisivun kunnostus
2001: Parvekkeiden kunnostustyöt
1999: Hissitekniset laitteet
1992: Porrashuoneiden maalaaminen
1987: Ikkunoiden uusiminen
1987: Vesi- ja viemäriputkisto
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Kuntoarvion (PTS) päivitys
2026: Kylpyhuoneiden kartoitukset
2027: Iv-kanavien nuohous
Sulamisvesien tilanteen jatkoseuranta (kellari)
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Housing company:
35 058,60 €
Additional information about the housing company:
Osakeluettelo siirrettiin maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 3.11.2023. Osakeluettelon ja virallisen henkilörekisterin ylläpidosta ja omistajakirjausten tekemisestä vastaa Maanmittauslaitos.
Uuden omistajan rekisteröintiä tai postiosoitteen/sähköpostiosoitteen muutosta ei voi enää tehdä isännöintiyrityksessä. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin.
17 § Huoneiston sisäpuolisesta kunnossapidosta, kunnostuksista ja korjauksista vastaa poikkeuksetta
osakkeenomistaja. Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolella rajoittuu samantasoisina niihin perusjärjestelmiin, kuten vesi- ja viemäri- ja ilmanvaihtolaitteisiin, jotka huoneistossa oli, kun yhtiö sen ensi kerran luovutti osakkeenomistajan käyttöön, tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin asentanut. Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa kuitenkin aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Kts kokonaisuus yhtiöjärjestyksestä.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
