Lokkalantie 18 A, Helsinki | Munkkiniemi

						                        
						

							179 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph (yh: 1h+kk)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
168 976,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ylimmän kerroksen yksiö Munkkiniemessä


Ylimmän kerroksen valoisa yksiö Munkkiniemen sydämessä!


Tässä kodissa on erinomainen pohja, runsaasti valoa ja huippusijainti. 

Kodin keittiönurkkaus on pinnoiltaan hyvin siisti ja raikas, tilan ikkuna tuo luonnonvaloa. Asuin huone on hyvän kokoinen ja mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Suuri ikkuna on lännen suuntaan. Olohuoneessa on kiinteä vaatekomero.



Eteisessä on myös paikka vaatesäilytykseen ja vaaleasta kylpyhuoneesta löytyy pyykinpesukone. 



Sijainti on mitä parhain! 

Idyllisen ja vehreän Munkkiniemen palvelut, julkisen liikenteen yhteydet sekä upeat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. 



Asunto myydään vuokrattuna, lisätietoja välittäjältä.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 18.10.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lokkalantie 18 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536617

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph (yh: 1h+kk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin keittiönurkkaus on raikas ja siisti. Tilassa on oma ikkuna. Varustus: lattia laminaattia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, keittolevy, erillisuuni, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja siisti. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 023,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
95,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 20,00 €/kpl. Perintäkulu 10,00 €/kpl. Hallituksella valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään 2kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan, sekä valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruus korkomuutosten mukaan. Valtuus voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2027 asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin keittiönurkkaus on raikas ja siisti. Tilassa on oma ikkuna. Varustus: lattia laminaattia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, keittolevy, erillisuuni, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja siisti. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone jonka lattia on laminaattia, seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: Pintaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lokkalantie 18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236015-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-030-0057-0018

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötyöt Oy, Pihlajatie 33, 00270 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Salminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@astala.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 146 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Palovaroittimet

2024: Kellarikerroksen venttiilien vaihto (12 kpl) ja samalla pumpun vaihto

2024: Takapihan sokkelin huoltokorjaus

2024: Vesikaton maalaus ja hoitokorjaus, piipunhatut, nuohoustasot ja ikkunoiden kunnostus ullakoilla

2023: Päätyseinän rappaus

2023: Vesikaton kuntoarvio

2023: Ovipielien maalaukset (A & B rappu) ja asfalttimakkara kadun puolelle seinän viereen

2023: Huoneiston pintaremontti (osakkaan muutostyö)

2022: Katon huoltokorjauksia

2022: Ovipielien huoltokorjaukset (A & B rappu)

2022: Pihan huoltorakennuksen huoltomaalaus

2022: Kosteusvauriokorjauksia ullakolla ja yhdessä huoneistossa B rapussa

2021: Molempien hissien sisäpuolen kunnostus (A & B rappu)

2021: Katon huoltokorjauksia

2021: Kosteusvauriokorjauksia ullakolla ja yhdessä huoneistossa A rapussa

2021: Päätyseinän (länsi) kuntotutkimus

2021: Sähkö- ja tietoliikenneremontti sekä porrashuoneremontti

2020: Kosteusvauriokorjauksia ullakolla ja yhdessä huoneistossa B rapussa

2019: Kiinteistön sähkösaneerauksen suunnittelu

2019: Tonttivesiliittymän uusiminen

2019: Takapihan asfaltointi

2018: Uuden salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen

2017: Asuntojen ikkunakarmeihin Biobe rakoventtiilit lisätty/uusittu Biobe 300 ja 600

2015: Ullakkokerroksen ikkunat uusittu

2015: Ilma- ja savuhormien nuohoukset

2014: Lämmönjakolaitteiden uusinta, lämmitysjärjestelmän perussäätö

2014: Sisäpihan hankesuunnittelu

2013: Lämmitysjärjestelmän peruskorjaussuunnittelu

2013: Sisäpihan seinien rappauskorjauksia

2009: Jäteaseman rakentaminen

2009: Katujulkisivun peruskorjaus

2003: Kylpyhuoneiden tarkastaminen

2001: Antenniverkon kunnostus

2001: Pihajulkisivun kunnostus

2001: Parvekkeiden kunnostustyöt

1999: Hissitekniset laitteet

1992: Porrashuoneiden maalaaminen

1987: Ikkunoiden uusiminen

1987: Vesi- ja viemäriputkisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kuntoarvion (PTS) päivitys

2026: Kylpyhuoneiden kartoitukset

2027: Iv-kanavien nuohous

Sulamisvesien tilanteen jatkoseuranta (kellari)



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 058,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakeluettelo siirrettiin maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 3.11.2023. Osakeluettelon ja virallisen henkilörekisterin ylläpidosta ja omistajakirjausten tekemisestä vastaa Maanmittauslaitos.

Uuden omistajan rekisteröintiä tai postiosoitteen/sähköpostiosoitteen muutosta ei voi enää tehdä isännöintiyrityksessä. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. 

17 § Huoneiston sisäpuolisesta kunnossapidosta, kunnostuksista ja korjauksista vastaa poikkeuksetta

osakkeenomistaja. Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolella rajoittuu samantasoisina niihin perusjärjestelmiin, kuten vesi- ja viemäri- ja ilmanvaihtolaitteisiin, jotka huoneistossa oli, kun yhtiö sen ensi kerran luovutti osakkeenomistajan käyttöön, tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin asentanut. Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa kuitenkin aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Kts kokonaisuus yhtiöjärjestyksestä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
978 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistötunnus 91-030-0057-0018, pinta-ala 978,00 m2, hallinnan peruste omistus. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Munkkiniemessä kattavat arjen palvelut, mm. ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, kivijalkaliikkeitä ja Apteekki sekä kirjasto. Koulut ja päiväkodit ovat alueella. 

Erinomaiset liikenneyhteydet linja-autoilla sekä raitiovaunulla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää