Tuulimyllyntie 6 C, Helsinki | Myllypuro

						                        
						

							199 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmannen kerroksen kolmio sijaitsee Myllypuron rauhallisella alueella osoitteessa Tuulimyllyntie 6. Vuonna 1965 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten laaja linjasaneeraus vuonna 2013, eikä suuria remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.


Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä oleva ikkunallinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja muovautuu halutessa myös esimerkiksi työhuoneeksi tai vierasmakuuhuoneeksi. Läpitalon asunnosta on molempiin suuntiin avarat ja vehreät näkymät, joita voi makuuhuoneiden lisäksi ihailla niin reilun kokoisen olohuoneen jatkeena etelään avautuvalta tilavalta lasitetulta parvekkeelta kuin hyvin varustellusta ja modernista keittiöstäkin. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa hyvän kokoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, ja erillinen WC tuo arkeen joustavuutta.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pyörävarasto ja pesutupa. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Lähialue tarjoaa hyvät palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut ja kattavat julkisen liikenteen yhteydet (metro ja Kehä I:n bussit n. 500 m päässä) sujuvoittamaan arkea, josta voi myös irtautua luonnon rauhaan läheisille Hallainvuoren ja Viikin ulkoilureiteille. 



Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen viihtyisään kotiisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
business ID: 2062007-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tuulimyllyntie 6 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534739

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja käsisuihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pohjoiseen ja etelään. Taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
422,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
422,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra, iso 70,00€/kk

Autotallivuokra, pieni 65,00€/kk

Auton lataussähkö 0,08€/KWh



Yhtiökokous 15.6.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.



Yhtiökokouksessa 15.6.2026 keskusteltiin pesutuvan muuttamisesta maksulliseksi. Hallitus valmistelee esitystä ratkaisusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja käsisuihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2022 Seinien maalaus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kettiö remontoitu vuonna 2015

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122842-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Erkkilä

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 304 108 615

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero (Häkkivarasto ja kellarikaappi), pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kerhotila

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö (LK Flow Oy)

2025 Salaojien kuvaus ja korkotasojen mittaus (maanpinnan kallistukset) (Drainman)

2025 C27 lattiavajoaman tutkiminen ja korjaus (Polygon Finland Oy)

2025 Uusittu palovaroittimet taloyhtiössä. (Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy)

2024 Lämmitysverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja tasapainotus (LVI-Optio Oy)

2024 Vesikaton kunnostus (Ote Oy)

2023 Pesukoneen uusinta (Talpet)

2023 Jätekäsittelyalueen istutukset

2023 Kuntoarvio (Raksystems Oy)

2021 Ulko-ovien uusinta

2021 Lämmönvaihtimen uusinta (huom. ei automatiikkaa)

2021 Jätesäiliö paperille

2019 Pihan leikkipaikan uusinta

2018 Vesikourun alapuolisen pellityksen uusiminen

2018 Lämpökamerakuvaus kaikki huoneistot

2017 Patteriverkoston pumpun uusinta.

2016 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla

2016 Takapihan asfaltoinnin uusinta, kokoomakaivon patoventtiilin uusinta

2013 Linjasaneeraus: Käyttövesijohtoputket uusittu, pääosin kupariputki. Pystyviemärit ja pohjaviemärit uusittu, valurautaputki. Tonttiviemärit ja vesijohdot uusittu, kaasuliittymäputki uusittu. Kylpyhuoneet uusittu: Vesieristeet, laatoitus, hanat, kalusteet ja varusteet. Keittiön viemärihaaroitukset ja hanat uusittu. Saunatilat uusittu: Laatoitus, panelointi, kiukaat, lauteet, vesikalusteet, lämmöntalteenotto. Rakennettu uusi talopesula. Talpet pesukoneet.

Pihavalaistus ja autolämpötolpat uusittu. Sähköpääkeskus ja kaapelointi uusittu. Asuntojen sulaketaulut uusittu, asuntojen IT-kotelot + pistorasia, valokuituyhteys, Sonera kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaistaliittymä. Ilmanvaihtokoneet uusittu. IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Asbesti poistettu eristeistä aina kun havaittu. Yleisiin tiloihin asennettu paloilmoitinlaitteet ja lisätty pistorasioita. LVIS piirustukset ajantasaistettu.

2012 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien pinnoitussuunnitelma

2011 Perinteisen putkiremontin suunnitelma valmis.

2010 Putkiremontin hankesuunnitelma. Varsinaisten suunnitelmien tilaus.

2009 Parvekekorjaus, koristelautojen uusiminen.

2008 Vesikaton kunnostus ja maalaus. Putkiston kuntoarvio.

2005 Ulkopuolisen betoniviemärin kunnostus (Lokapojat Oy, pätkäputki)

2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pihlavan Ikkuna Oy. Rappukäytävien kunnostus ja maalaus. Antenniverkon kunnostus, DIGI, Taloverkko Oy. Valaistuksen parantaminen eteläpuoli.

2003 Lämmönsiirtimet ja automatiikka. Uudenmaan Lämpötekniikka Oy, LJ-huoneen maalaus. WZ-rakennus

2002 Linjasulkuventtiilit, patteriventtiilit, käyttövesiventtiilit ja termostaatit uusittu

2001 Pääsisäänkäynnin puoleisen julkisivun betonipintojen kunnostus ja maalaus. Raitasaumaus Oy. Kivisil 3280 ulkovärikoodiluettelo, MOLOK jätepiste

2000 EXEC lukitus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Ilmastointinikkarit Oy, Asfalttikorjauksia n. 70 m2. Uudenmaan Asfaltti Oy

1999 Kuntoarvion päivitys. J-P Launne Oy

1998 Peltikaton huoltomaalaus. Maalausliike T. Pynnönen Oy

1996 Julkisivukorjaus ja pinnoitus. Raitasaumaus Oy. Maxseal pinnoite, kivisil RT 6, TT 1, ST 4 ja YKI maali X 131.

1993 Päätyjen lisälämpöeristys ja pellitys, syöksytorvet uusittu. Tmi Hels. Kiint.korjaus. Ulkopuolisten puuosien maalaus. Liehusen Maalaamo Oy, KUNTOARVIO J-P Launne

1989 Lämmönsiirtimet uusittu. Herttoniemen Putkivaruste Oy.

1988 Kellarikäytävä ja autotallit maalattu

1987 Vaakaränni eteläsivulle entisen päälle. Tmi Hels. Kiint.korjaus.

1986 Saunaosaston saneeraus. Liehusen Maalaamo Oy.

1985 Syöksytorvet maalattu, peltikaton paikkamaalaus, länsipääty ylimaalaus. Tmi Helsingin Kiinteistökorjaus

1983 LJ-huoneen automatiikka uusittu. Katto, räystäskourut, syöksytorvet, vesipellit ja eteläseinä, ikkunoiden alakarmit ja autotallin ovet maalattu. Maalausliike J. Lehtonen.

1982 Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys

1981 Termostaattipatteriventtiilit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:

• Salaojituksen painepuhdistus

• Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus – ja näiden perusteella tarvittavat toimenpiteet

• Sähköautojen latauspisteiden rakentamisvaihtoehtojen selvittäminen

• Rappukäytävien maalaus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset

mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta

sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiössä on parveketupakointi kielletty.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
19421-20170

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 672 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
27 565,20 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokratontin sopimus on uusittu vuoden 2026 alusta. Tällöin lopullisesta tontin vuosivuokrasta on asetettu maksettavaksi 50%, eli 27 565,20€. Toinen 50% vuosivuokrasta korotetaan seuraavan 10 vuoden aikana 5% vuosikorotuksin. Tälle asunnolle laskennallinen vastikkeen nousupaine tonttivuokran nousun vuoksi tulee olemaan noin 60€ tämän 10 vuoden jakson jälkeen. Vuokraa aletaan periä täysimääräisenä vuodesta 2036 alkaen.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Viereiselle tontille Tuulimyllyntie 8 on valmisteilla asemakaavamuutos uuden kerrostalon rakentamiselle. Suunnitelmat saatavissa välittäjältä.



Lisätietoja hankkeesta:

Antti Väisänen, arkkitehti, p. (09) 310 52365

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more